澳大利亚布里斯班丨澳史上最大手笔投资助力布里斯班腾飞，4000公顷原始林地使得这里成为宜居典范！

在《经济学人》世界最宜居城市的榜单上，澳大利亚拥有全球宜居的城市颇多，但在众多移民及本地居民看来，最想定居的城市确是排名靠后昆士兰州的首府——布里斯班。城市作为人类文明的产物，当对其做出判断时，有时候，需要的不仅是一串数字，更重要的是身处其中的体验和感受。布里斯班的宜居之感，吸引了世界各地的人群在此定居，随着近些年政府在环境方面全面保护，布里斯班也赢得了澳大利亚的生活之都的美誉。

家门口的原始绿肺

畅享生活，自由呼吸

从1990年开始，政府便致力将布里斯班打造成一个干净、环保和可持续发展的城市，确保下一代能继续享受和探索原始森林。市政府制定采购计划，购买布里斯班最热门的原始丛林及湿地。在2016年，市政府把原定的10年林地购买的时间缩短为4年，期间将收购750公顷具有环境重要性的自然区域并将这些地区纳入公共所有权，在过去的两年里市政府相继购买了400公顷的原始灌木林地，现如今布里斯班的原始森林采购计划土地总面积已达到4000公顷。

除了购买土地之外，市政府还将继续投资于购买地点的恢复和重新植树造林，以确保恢复原始生态系统。在过去的两年中，在40公顷的自然栖息地中已经修复了超过5.2万棵树，恢复了在土地私有时被清除的植被，恢复后，大部分土地作为自然保护区已经向公众开放，市政府致力于为布里斯班居民创造更多休闲和生活方式的机会，供市民进行休闲娱乐活动，同时为市民在自然的环境中徒步旅行，丛林漫步，骑行和学习提供更多机会，使他们更充分的享受布里斯班独特的自然环境。

在天然绿肺其中还点缀着各种迷人风光，布里斯班市内有许多免费的文化活动和娱乐设施，如水上露天电影、露天泳池、每年的Ekka昆士兰皇家嘉年华，不仅是集美食、玩乐、展览一体的盛会，还可以体验地道的澳洲本土生活。平日里，还有很多新鲜别致的活动，如周末集市、跨年烟花秀等等。

周末的午后，可以在公园露天野餐，悠闲地躺在柔软的草坪上、也可以去广阔的海滩上吹风，或骑自行车在林荫道间穿行，沿途有充满现代设计感的建筑、沿河而建的南岸公园、环绕的山峦和优美的故事桥，都展现出这个城市安静祥和的一面。每当春季来临，还有蓝花楹缤纷飘舞，把整座城市染成浪漫的紫色，画面十分唯美。布里斯班的每一天都散发着悠闲散漫的生活情调。

宜居之地不单单需要拥有美丽的自然风景，如果生活节奏太快，就没有过多的时间去融入城市，享受生活。而布里斯班的生活节奏相较于悉尼和墨尔本，比较平缓，没有太大的压力，衣食住行都很便捷，各种公共设施和资源也很完善，无形之中便提升了布里斯班生活的幸福之感。

澳洲史上最大手笔投资

助力布里斯班腾飞

布里斯班作为澳洲新兴城市以及全球发展最快的城市之一，《昆士兰基础设施计划2011–2031》将在以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设投入1340亿澳元，为昆士兰州绘出未来20年的社稷蓝图。这些资金将主要用在布里斯班市中心及周边区域的扩建工程、基础设施的完善上，以增加布里斯班的就业人口、给城市居民提供更好的居住环境，亦步亦趋的房产市场也随之悄然发展。

布里斯班基础设施的大量兴建是城市发展的重要基础，现有的基础设施已经无法负荷激增的人口数量。在2018年5月15日，昆州州长在州议会宣布，昆州人口突破500万大关，首府城市的布里斯班以230万的总人口量，占整个昆士兰人口的46%，是整个昆州人口增长速度最快的城市之一。庞大的人口涌入，更加奠定了布里斯班是海外投资置业的热门城市的地位。

布里斯班楼市稳健成长的背后，是人口大增带来的房产刚需，人口的急剧增长，导致布里斯班房屋短缺量不断上升。澳洲权威机构数据显示，到2031年，布里斯班地区每年需要大约新增5340套住宅。全澳洲迎来了前所未有人口的急剧增长时代，而在此次人口增长中承担尤为重要角色的布里斯班，随之带来的无疑是房屋需求增加，房价的大幅上涨。

众所周知，土地是不可再生的资源，所谓寸土寸金 。毋庸置疑，布里斯班将迎来一个崭新的发展机遇，尤其这些大型政府规划几乎全部建造在市中心附近的内城区，大部分的政府规划会在未来的十年中陆续落成。有专家预测，未来十年，将是布里斯班发展最快的十年，布里斯班已经进入投资黄金时期。

布里斯班投资潜力最大的区域

除了CBD还有哪儿？

澳洲著名的房地产信息平台——Realestate早前公布的澳洲最宜居的十大城区（Australia's Top Lifestyle Suburbs）榜单之中，布里斯班就占据了其中7个名额。这份榜单从不同维度进行考量，不是GDP，不是建造著名地标，而是区域与学校的距离，与公园的距离，与CBD的距离以及到CBD所花费的时间。这些城区距离CBD较近，相对繁华，不仅有便利的交通、可观的工作前景、还有稳定的居住群体。

一系列的大型基建项目启动，同时布里斯班申办2028年奥运会的筹备工作也井然有序的进行中。整个布里斯班的城市发展潜力巨大，给紧邻市中心仅1公里的毅力谷造就了尤为便利的交通基础。因此，在CBD周边众多区域中，老牌华人集聚地毅力谷（Fortitude Valley），脱颖而出，成为投资置业的首选之地。

毅力谷出行便捷，火车，公交车，可直达中央商务区，也可以骑自行车到CBD、南布里斯班、袋鼠角、周边富人区等其他知名地段，毅力谷也是布里斯班最知名的文化区之一，有充满活力的夜生活、丰富的咖啡文化，是集艺术、时尚、饮食及音乐为一体的多元化区域，也是最古老的华人区，带有中国韵味的唐人街购物中心在布里斯班多元文化之中独树一帆，别有风情。

大量的人才集聚，更是为毅力谷带来丰厚的租金收益，毅力谷区域成为布里斯班房产市场最受青睐的区域之一。佛特公馆便落位在繁华与便利之间，衣食住行尽在咫尺，居住环境更是无与伦比。有人说悉尼繁华、有人说南澳宁静、也有人说墨尔本浪漫，可这些却都比不上布里斯班的惬意，佛特公馆有布里斯班最惬意生活体验，更有精致到生活每处细节的宜居之感。

佛特公馆

布里斯班毅力谷品质景观公寓

佛特公馆（THE COTERIE）是由布里斯班著名的房地产开发商——VICLAND华丽打造的精品巨作。项目位于布里斯班华人区聚集地毅力谷区域（Fortitude Valley），该区域是布里斯班最活跃的地区，也是布里斯班夜生活最丰富的核心地带，酒吧、咖啡厅，娱乐场所种类繁多，美味餐厅，精品老店，购物休闲一切都在咫尺之间。开车、骑车、坐车，坐船，步行四通八达的交通方式任你选择。异域风情的街道，络绎不绝的人群，佛特公馆的昼与夜，同样充满期待。

项目名称：佛特公馆（THE COTERIE）

所属区域：布里斯班毅力谷区域

项目地址：365 st pauls terrace

项目规模： 26层，共249套

项目性质：永久产权公寓

完工时间：预计2019年交房

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：53㎡ - 213㎡

开发商：VICLAND

佛特公馆（THE COTERIE）所处的毅力谷地区是布里斯班人口增长速度最快的区域， 作为布里斯班著名的文化中心之一，佛特公馆周边环绕着布里斯班最具声望的国际学校，文化氛围十分浓厚。购物、休闲、娱乐、游玩、唐人街、你所想到的想不到的娱乐方式这里比比皆是。水路陆路纵横交错，交通便捷程度更是超出你的想象。加上毅力谷本身就具有蓬勃的朝气，是远近闻名的最具朝气和发展潜力的地区。

佛特公馆（THE COTERIE）秉承一贯精致高端的公寓风格，项目本身的杰出设计也屡获赞誉。佛特公馆有两栋姊妹楼，总高26层，每一层都有独特的风景，移步异景，将繁华的布里斯班尽收眼底，也可以感受大自然赋予的美丽景象。佛特公馆最让人惊喜的就是无边泳池，在自己家的屋顶就能享受自在畅游的美妙，更能欣赏落日余晖。

项目还配有景观花园，花开四季，芳菲满园；娱乐设施，健身设施等都是专属业主的顶级配套。每个公寓都配有超大落地阳台还可以欣赏布里斯班繁华CBD从晨曦到日落的所有城市景观。

佛特公馆（THE COTERIE）在完美的解释着布里斯班这个城市，答案就是这里充满阳光，也许这就是人们喜欢布里斯班的原因，爱上佛特公馆的理由。不管是阳台，还是落地窗，都很明亮，也很豁达开阔，阳台之大，可以邀上三五好友，在烂漫的午后一起品味毅力谷醉人的咖啡，窗之大，可以在房间里就看到迷人的夜景。

别具一格的家具装饰着阳光下的暖房，木地板，大白墙的风格看上去简单却十分清爽，加上似亮非亮的吊灯房间宽阔且心情轻松愉悦。

1房户型：53㎡~72㎡

2房户型：72㎡~91㎡

佛特公馆（THE COTERIE）位于布里斯班最活跃的区域毅力谷中，咖啡厅，酒吧、俱乐部、餐厅、精品店，绘就成了布里斯班最值得称赞的多元文化热点地区，吸引很多海外人士汇集。这里是布里斯班夜生活最丰富的地区之一。

周边设施：佛特公馆是集便捷与舒适为一体，距离昆士兰科技大学（Gardens Point校区）只有2公里，附近还有昆士兰大学、Griffith大学（southbank校区）等等，从小学到高等教育一应俱全。近在咫尺的购物街Ann Street，唐人街（Chinatown）著名的Emporium购物中心，故事桥（Story Bridge）。还毗邻新兴的皇家国家协会 (RNA) 展览场时尚生活园区。

故事桥

公共交通：公寓门口即是公交车站，Fortitude Valley火车站距离项目仅140米，在佛特公馆可以自由享受步行的便利，或可以通过由各主干道、巴士和火车、轮渡和City Cat去到任何地方。

昆士兰科技大学

昆士兰科技大学（The Queensland University of Technology，简称QUT）又译作“昆士兰理工大学”、“昆科大”。于1908年建校，坐落于澳大利亚昆士兰州布里斯班市区。历史悠久，声誉卓著。

昆士兰科技大学是一所研究性大学，在澳洲大学中排名前十，世界TOP 3%，现有本科生近35,000人，研究生5,000人，国际学生共6,000人

其商学院在澳洲更是首屈一指，是澳洲高校商学院中第一个同时获得；AMBA（美国MBA协会）、AACSB（美国管理学院联合会）、EQUIS（欧洲管理发展基金会）三大国际精英机构权威认证的商学院。

毅力谷唐人街

每个地方的唐人街都独树一帜，毅力谷的唐人街的街名都用中英两种文字标出，而且中文字非常醒目，来此旅游的华人华侨一见中文街名，便多了一份亲切感，好像回到了自已的家乡。其中还有特色商业街，百灵顿超级市场是唐人街最大的商店，中国南北食品应有尽有，其商品种类繁多，价格也相对便宜。还有唐人街经营最早的餐馆，从一九九一年看中了唐人街的地理位置和人气，便在此落脚生根。来往的客人，华洋均有，络绎不绝，北京烤鸭和青岛啤酒受到了很多海外人士的喜欢。

皇家国家协会 (RNA) 

布里斯班展览场地的重建项目，是由皇家国家农业与工业协会（RNA）和顶级发展商Lendlease集团之间的大型合作。重建项目代表了布里斯班会展中心现有活动区域的演变，是以一个为提供全新世界级的娱乐活动中心为使命而进行设计规划。完成后，布里斯班新会展中心将成为一个综合的城市“超级新区”，包括住宅，商业，零售和文化中心多种身份为一体，容纳超过15000市民在此工作生活。毫无疑问，这是一个令人振奋的革新项目。

而最难能可贵的是，在整个会展中心区域的升级和改头换面的15年间，贯穿布里斯班市民童年记忆的EKKA仍然每年都在这里如期举行，为所有的家庭提供着几十年如一日的快乐和幸福。

四通八达的交通

▶ Fortitude Valley火车站 距离140米；

▶ 公寓门口就是公交车站；

▶ 交通方式丰富，种类齐全，水路、陆路交通都很便捷，巴士和火车、轮渡和City Cat（城市之猫）；

完美的生活配套

▶ The Emporium购物中心；

▶ James Street Market；

▶ 唐人街（Chinatown）；

▶ 故事桥（Story Bridge）；

▶ 毗邻新兴的皇家国家协会 (RNA) 展览场时尚生活园区；

▶ 昆士兰科技大学（Gardens Point校区）；

▶ 昆士兰大学；

▶Griffith大学（southbank校区）；

▶ Southbank Institute of Technology ；

▶ Fortitude Valley state school；

▶ all hallows Private school；

▶酒吧、咖啡厅，俱乐部等休闲娱乐场所，星罗棋布的分布在项目周围。

  活动预告  

出海置业将于7月28日举办《布里斯班佛特公馆出海智业会》，届时将为您深度解析布里斯班毅力谷热门地带房地产市场投资环境，解读布里斯班其无可比拟的宜居体验，系统全面的讲澳洲置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”澳洲置业顾问团队以及权威的澳洲房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！

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