悉尼丨买房立减20万，速来围观！

最近身在澳洲本地工作的同事传来好消息，去年在出海置业大卖的、位于悉尼Campsie地区的恳思安郡项目三月底就要交房了，想当年这个也是深受众多投资者热捧的明星项目，一经推出便抢购一空。那么，悉尼置业项目众多，为什么恳思安郡深受投资者的青睐？

恳思安郡究竟哪里好？

恳思安郡位于悉尼内西区的中心地区坎特伯雷(Canterbury）中心位置——Campsie区。处于Canterbury心脏位置的Campsie是西区的重要市镇，占据整个悉尼十字战略中心点。Campsie距离悉尼CBD约13公里，是悉尼CBD周边近年来崛起速度最快且深受当地人热捧的居住型社区。

Campsie区位图

在悉尼有个“30分钟”黄金圈法则，即半小时就能抵达CBD的上班地点的区域都称为黄金商圈，而Campsie无疑是在这个黄金圈之内。在Campsie区如果搭乘火车，20分钟左右就能到达悉尼市中心的中央火车站。如果开车，沿着A34和A36公路，十几分钟就能到达CBD，便捷程度可想而知。

恳思安郡地铁路线图

众所周知，Campsie是Canterbury议会辖区最大的商业中心，也是该地区的城市中心，因此，基础设施和便利设施一应俱全，医院、学校、公园大型购物中心应有尽有。配套设施完善，又在“30分钟”通勤时间内，诸多利好条件都使Campsie区成为悉尼最强的租赁市场之一。无论是当地投资置业者，还是海外投资者都对Campsie区域的未来发展充满期待，Campsie区域的房产项目更是深受投资置业者的追捧。

值得一提的还有项目位于Campsie和Belmore两个火车站之间，距离充满活力的Campsie中心不到一公里，基于此，居民们从项目的连通性和便利性受惠，并且项目底层零售和餐饮区体会到更加增强居民的幸福感。

对于恳思安郡的住户来说，步行、公共交通和生活的便利性是选择这个地点的一个重要因素，同时，伴随着该区域未来的基础设施项目和就业机会的增长，恳思安郡项目的中心优势将更加突出，投资潜力不言而喻。

看到这儿，或者有人会问，恳思安郡既然有这么多优点，况且早已售罄，马上就要交房了，现在炒冷饭还有什么意义呢？小编当然不会做这样的无用功啦，因为恳思安郡二期悄然来临了！同样的地理位置，同样的社区配套，更为人性化的居住体验，今年年底就交房，是不是二期更值得期待呢？

不仅如此，出海置业还为广大忠实粉丝在开发商那边争取到了一个“惊天优惠大礼包”你是不是更心动了呢？

优惠大礼包＝20万现金？

众所周知，买房需缴纳印花税，在澳洲也不例外，即便是澳洲公民，在澳洲购房也是需要缴纳所购房屋总价约4%的印花税；那么海外人士（包括持有过桥签证，临时签证或工作签证）想在澳洲购置房屋都需要额外缴纳约8%印花税。简单来说，非澳洲公民需缴纳12%的印花税，比澳洲公民整整多缴纳了8%的印花税。

以总价100万元人民币的房产项目为例，国人需比澳洲公民多缴纳8万元的印花税，这可不是一笔小数目。为此，出海置业为广大的粉丝们在开发商那里争取到国人在澳洲买房缴纳税费的购房优惠，让您和本地人享受同等的购房政策，仅需缴纳4%印花税！

对！你没看错，就是只需要支付4%的印花税，多出来的税款由开发商来支付！

以恳思安郡二期57万澳币的一房项目为例，按照海外人士购房的法律法规，需要缴纳的印花税约为：

57×（4%+8%）＝$6.84万；

现在起，出海置业的粉丝只需缴纳约4%的印花税即可，多余部分由开发商承担：

57×（12%－8%）＝$2.28万；

换言之，即日起在出海置业订购恳思安郡二期项目，立享$4.56万的税收减免！约合22.8万人民币！这些钱在国内妥妥买辆B级车了有木有！

友情提示：税收优惠政策的名额极其有限，下手慢了很可能就与如此惊天优惠失之交臂了哦！

话又说回来，无论是从项目当下的便利与舒适还是未来的升值空间，恳思安郡二期都是难得的投资置业机遇。想要置业澳洲的朋友们尽快行动起来吧，机会不等人呦！出海已为广大粉丝争取了最大的权益，留给您的就是抓住机遇。朋友们，若对恳思安郡项目还有疑问，想咨询了解，点击下面到访预约按钮，我们出海置业的澳洲专业顾问将会全面为您答疑解惑！

恳思安郡二期

悉尼华人区高性价比宜居公寓

恳思安郡期二周边配套设施一应俱全，大型超市、娱乐中心、 城市公园、公立学校都在周边环伺，街道车水马龙，街头人群熙熙攘攘。这里就是悉尼著名的华人区Campsie区域，区域的发展早，同时发展的迅速，现在已经是发展成熟阶段。政府公布将修建“悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）”。升级后的整条线路，将为Campsie区域带来巨大的升值空间。恳思安郡也成为房产市场上最受欢迎的高性价比宜居公寓。

项目名称：恳思安郡二期

所属区域：悉尼Campsie地区

项目地址：548 - 566 Canterbury road,

项目性质：永久产权公寓

完工时间：2019年底

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：55~104㎡

开发商：Arden Property Group

Campsie区是悉尼著名的华人区，该区位于悉尼市中心西南方向，距离CBD仅13公里，Campsie是悉尼较早通火车的区域之一。此外，Campsie的公交线路也非常繁多，可以到达附近的Burwood, Ashfield等华人区。就是内西区的重要市镇，处于整个悉尼十字战略中心点。因为Campsie区发展较早，区域内的配套设施十分的完善，也是吸引众多海内外置业者安家在此的主要原因，随着新基建的建设，Campsie区将迎来大发展，恳思安郡也会迎来高收益。

恳思安郡整个公寓的设计都遵循简单大气的风格，这点和悉尼整个城市的风格很贴切。四面干净整洁的大窗，加上半透明的帘子，给人一种仙境的幻觉，十分的美妙。

恳思安郡一种悠闲安然的生活环境，咖啡也理所应当的成为消磨时间，品味生活的一种乐趣。在恳思安郡可以一边品尝纯真咖啡的味道，可以一边放松身心，愉悦心情。

恳思安郡周边还有大大小小的公园，里面有郁郁葱葱的树木，高大而茂密，像是走近原始森林一般，空气也十分新鲜，一种大隐于市的自在畅然，在恳思安郡体现的淋漓尽致。

冰箱，橱柜，餐桌，甚至碗筷都一一排列，很有质感的木地板，简约的壁纸，简单而完美的配套，显得很贴心，更是节省了住户选择的时间。

沙发在彩色的棉布下，显得十分的柔软舒适，整个空间不大不小，给是一直惬意安心之感，还有简单的茶几摆放都体现出整个公寓的格调和品味。

1房户型：55㎡~79㎡

2房户型：85㎡~106㎡

恳思安郡周边的配套设施应有尽有，如Beamish街是Campsie的主街，街两旁以中文、韩文、和越南文标的杂货店、餐馆、蔬菜水果店及其它各种专卖店铺一家接一家，虽然规模不大，但货品琳琅满目，价格便宜。距离Belmore south 公立学校1.2千米、Belnore 男子中学1.5千米、Campsie公立学校1.5千米、Canterbury south 公立学校、还有Campsie 购物中心1公里、BigW、IGA、水上活动中心等等。这里拥有主流社会所偏好的一个重要特征：拥有自己的生活方式，氛围和环境，同时又不失方便。

悉尼大学（The University of Sydney）

悉尼大学（The University of Sydney）又译雪梨大学，始建于1850年，是坐落于南半球金融、贸易与旅游中心——澳大利亚新南威尔士州首府悉尼的世界著名公立研究型大学。悉尼大学是全澳洲历史最悠久的大学，是整个南半球首屈一指的学术殿堂和全球著名的高等学府之一。

Canterbury hospital 大型综合类公立医院

Canterbury hospital 大型综合类公立医院，是Campsie区域最著名的公立医院之一 ，医疗设备完善，医疗技术先进，服务着整个区域乃至悉尼人民。也使得恳思安郡的生活配套完善便捷。

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