出海置业丨移民加分公寓，享年包租7%，免海外印花税，贷款无忧

本文推荐项目介绍

优惠政策

投资堪培拉理由

稳健市场

堪培拉作为澳大利亚的首都，虽然仅有40多万人口，但是很大一部分是受雇于澳大利亚各大政府机构，也就是公务员。这些人的工作相对于私营部门来说更为稳定，因此市场抗风险能力强。相较于全国平均水平，堪培拉的失业率低、平均工资高。同时，当地人口更为年轻化且高等教育率高。

放眼澳大利亚全国的住宅租赁市场，堪培拉的独立屋租赁价格力压悉尼和墨尔本，全国最高。

堪培拉公寓的租赁价格仅此于悉尼，位居全国第二。

配套齐全

堪培拉之星Nightfall项目，作为GEOCON这个堪培拉市场占有率超过47%的当地最大开发商，在整个首都最大的力作The Republic precinct城市综合体中的最后一期，配套成熟，周边生活配套极为齐全。

1、开发商Geocon是堪培拉最大的开发商，规模有点类似Meriton在悉尼的角色。

2、位置极佳，在堪培拉大学旁边，走路即可到达。

3、总价低，30万不到就可以买1套，首付仅需10%，1年后交房付尾款。

4、公寓的套内面积50平米，完全满足贷款对面积的最小要求。

5、可任选两种包租方案：2年7% 或 5年6%。

6、堪培拉最大的综合体项目。

地图预览

Republic Precinct城市综合体中: 

第一阶段的Republic和Dusk项目目前已经完工；

第二阶段的High Society项目将在2020年内完工；

第三阶段的堪培拉之星（Nightfall）预计在2021年底完工。

Republic Precinct综合体项目阶段图

此综合体项目北向俯视堪培拉第二大湖Lake Ginninderra，沿湖的餐饮区域，目前政府将此片区域升级改建提上了议事日程，目标打造成类似悉尼woolloomooloo的水滨休闲餐饮娱乐区。

东侧毗邻堪培拉大学，这个超过12000人的高等学府，步行10分钟可达校区，校区内刚新建完毕的医院也将提供大量的常驻就业。社区对面的公交快车7分钟直达CBD。

堪培拉大学

南向的山区，由于气候原因，冬季的清晨会有一层积雪，在太阳升至正午后又慢慢褪去，形成一道亮丽的清晨风景。

西面步行5分钟距离内可达全堪培拉最大的westfield---Belconnen Westfield。

Westfield 购物中心

包括澳洲统计局ABS，移民局在内的多家政府机构也常驻于此。

The Republic城市综合体项目会包含总共5000平米的商业中心，其中确认入住的有Woolworths，Precinct Cafe，Belconnen distillery bottle shop, Buena Tapas Bar, Fromage Fine Cheese& Deli meats, Harvest market和 The Loch Gastropub，满足平时生活的一切需求。

项目所到各重点地点距离

Ginninderra湖 – 步行1分钟

Westfield购物中心 – 步行5分钟

Calvary医院 – 车行5分钟

堪培拉CBD – 车行15分钟

堪培拉机场 – 车行20分钟

周边设施

学校：

Radford College、Totom House Early Childhood Centre、Christine Faron、Act Junior Chess League、Wombats Playschool

餐厅：

The Pommy Tree B&B、Rocksalt Restaurant、Dewok Noodle Bar、钻石酒家、Kingsley's Chicken Belconnen

医院：

Calvary Bruce Private Hospital、Calvary Public Hospital Bruce、North Canberra Family Practice、University of Canberra Medical and Counselling Centre、Jamison Medical and Skin Cancer Clinic - My Healthy Life Medical

银行：

CBA ATM (Branch)、Bendigo Bank、BOQ Belconnen、NAB branch、Beyond Bank

住宿：

堪培拉、堪培拉阿里维奥旅游公园酒店、普瑞米尔公寓及酒店、贝尔肯之路酒店及服务式公寓、The Pommy Tree B&B

购物：

Westfield Belconnen、Swanson Plaza、Belconnen Churches Centre、panda crepes&tea、Super Emoji

交通：

Belconnen Community Station、Belconnen Community Bus Station、Belconnen Interchange Arrivals、Belconnen Interchange Plt 3、Belconnen Interchange Plt 4

项目介绍

住户可俯瞰绝美景色，绿意盎然的山湖美景尽收眼底，独拥豪华配套设施，包括电影院、专用商务办公中心及尊贵洗车服务等，享受顶级的奢华住宿体验。

外观：作为Republic Precinct城市综合体的一部分，堪培拉之星与楼下的便民商业中心很好的融合在一起。在堪培拉之星，下楼放松即享繁华，上楼入户即享宁静。

楼下有供住户活动的广场区域。趁着清朗的天气带着孩子去楼下走走逛逛，和社区的其他住户聊天交友，逛累了就坐在长椅上稍事休息，慢下来，感受生活吧。

公共空间：堪培拉之星设有高端酒店级别的休闲区域，宛如一片都市绿洲，带来全年都能畅享的度假般闲适体验。

舒适的沙发，供多人就餐的桌椅，葱葱郁郁的植物与盛开的花朵，约上你的三五好友，带一瓶好酒，在城市的风与光之间尽情放松吧。

室内空间：通透的落地式观景窗，尽揽公园绿意与清澈湖景。想和这座城市一起，慢慢看尽四季花开花落，记录日出与日落。

开放的室内设计、布满自然光的客厅和露台，简单的几个元素，为堪培拉之星构建起温馨和乐的家居生活。

天然的装修选材，精致高品质的细节设计，让阳光溢满生活。明亮敞阔的起居室任身心放松，享受宁静隽永的闲适居家生活。

温馨又充满设计感的室内装潢，用质感与色泽兼具的材料诠释出自然高雅的现代家居典范。无论是躺在沙发上欣赏城市景色,还是去厨房区域一展厨艺,你都会深深爱上这里.

推荐户型

一房一卫

面积：56㎡+8㎡  价格$394,000

两房两卫

面积：66㎡+8㎡  价格$585,900

海外置业有风险，入市需谨慎

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