本文项目简要：
项目名称：傲璟通罗
所属区域：曼谷
项目性质：永久产权公寓
交房时间：2020年第二季度
项目总价：￥200万起
套内面积：31.5㎡起
项目亮点：
◆ 全泰国最奢华的豪宅设计团队 绽放奢华
◆ 项目位在Thonglor通罗的中心区，三公里内享尽曼谷最好生活，近TheCommoms文青市集及Ekkamai，此区域生活机能完善，汇集高级餐酒馆、卖场，周边亦有办公商圈及国际校区；
◆ 洲际酒店 五星级的完美物业管理；
◆ 社区之中自成天地，慢跑道、全日餐厅、私人水疗中心、按摩浴池、私人剧院、水上健身房、儿童餐厅、泳池…50余种的配套设施将整个项目填的满满当当，不出家门，生活即可多姿多彩；
◆ 傲璟通罗在升值空间方面，不言而喻，不仅有便利的交通支撑还有周围的商务区以及多个写字楼提供大量的租赁群体。
项目说明会时间：11月16日（周六）14:00~17:00
入手曼谷“新天地”
曼谷，举世闻名的堵城。在交通高峰期，汽车的行驶速度平均低至15km/h。所以，当“曼谷”遇上“地铁”，沿线住宅也就最具有投资价值，不仅租房需求量大，而且升值潜力大。
在曼谷现有的五条轨道交通中，BTS素坤逸线是曼谷最受关注也是房地产交易最活跃的一条生命线，曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在素坤逸线旁。
本期出海置业，就前往BTS素坤逸线通罗站，为您介绍一处高品质的置业机会。
通罗，长久以来被视为曼谷的潮流圣地，该地区也是著名的日韩富人区。这里有大量的餐厅、酒吧、夜市和大型购物中心，拥有完善的生活设施。
除了是日本人聚集的地方，它还是曼谷的顶级富豪所居住的区域。白天可能看不太出来，路上面就是正常的一些商铺的营业。但是晚上的话就是灯火通明，然后路的两边都可以看到。很多的这种高级的跑车停在两边，比方说法拉利，兰博基尼啊这样子的，跑车停在路的两边的。然后有很多的餐馆和咖啡厅，是那些明星还有网红经常会去打卡的地方，全泰国前十大的富豪，他都有在通罗这边置业。它相当于是新天地和古北新区的结合版。
项目介绍
为了匹配通罗的地段价值，傲璟通罗项目本身也非常优质，由泰国排名前五的开发商origin联合野村不动产共同开发，IHG洲际酒店集团负责物业管理，提供全日餐厅、健身房、空中瑜伽、私人水疗中心、蒸汽浴室、泳池吧、私人剧院等超六十项设施与服务。
“户型的话
我们有一房一厅
从31。5平米起了
然后两房现在是在45平米左右
目前就是一房和两房两种户型
然后每一户的话
不管多就是不管是一房还是两房
都配备了浴缸
因为日本人就很喜欢泡澡嘛
所以也因为日本人的这个特性
所以我们整个户型的设计里面
都是涵盖了浴缸这个部分的
受一带一路政策利好，曼谷涌入大量地产商，地价连年上涨。通罗这类正核心地段，更是寸土寸金。与同地段的其他项目相比，由于是开发商的保留土地，傲璟通罗的价格上非常具有优势。
通罗这个区域在往年六年里面
上涨的区间达到了66%
是在整个曼谷的区域里面
涨幅是最大的一个区域
整个区域普遍来说
高端公寓的价格在三十八万泰铢
到四十二万泰铢左右一平米
然后我们的价格的话是在
二十六万泰铢的起步价
就我们这个项目还能够维持在这个价位水平
最主要的一个原因呢
是因为这块土地是开发商很早之前就拿下来了
是开发商的一个保留土地
那也想要回馈给投资人
所以定价还是定在了二十五万
二十六万泰铢一平米的起步价”
低单价之外，傲璟通罗项目最小户型从31平米起步，大大降低了置业通罗区域的门槛，使得入手曼谷“新天地”成为可能。
“现在整个通罗区域大部分的项目
他都是大户型
基本上他们的一房也要做到四十平米以上
所以整体的总价就会提升
所以在通罗这个区域
如果是人家的项目的话
基本上没有三百万人民币是没有没有办法买的到的
那我们的项目的话基本上是小户型的话
两百万人民币的起步价就可以买的到了
是很好的一个入场的价格
那从租金的角度上来说的话
因为我们这个区域三十几平米的小户型
租金大概可以到四万五泰铢左右一个月
我们这个项目的话也是可以做短租的
那租金回报率就会更高”
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泰国曼谷傲璟通罗
出海智业会
11月16日（周六）
14:00~17:00
活动主题
▲ 泰国曼谷房地产市场分析
▲ 傲璟通罗项目介绍
▲ 泰国置业的流程以及税费详解
▲ 泰国置业相关问题现场答疑
交通路线
地铁路线：
① 地铁1号线 衡山路站4号口
② 地铁7、9号线 肇嘉浜路站2号口
停车场：
① 岳阳路170弄
② 岳阳路200弄
③ 岳阳路217号岳阳公寓
④ 建国西路422号建业里车库
特别提示：
① 停车场收费标准: 10~30元/小时
② 岳阳路是由南向北行驶的单行道，
车辆从建国西路或肇嘉浜路转入岳阳路
报名方式
敬请点击下方“我要报名”按钮填写报名信息，
即可报名参加本次活动！
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