

店铺百科丨餐厅选址遇到这五种情况，再心动也不要租！

铺先生

2019-12-13

导读：想做餐饮的朋友不妨看一看，尽量少走点弯路，少一点吃亏上当，以减少不必要的损失。

餐饮一直是大众创业的最热门行业，但不论是大品牌的加盟合作，还是特色小吃店，创业都有风险。除了可以预料的风险，还有很多不可预见的风险。

铺租可以说是餐饮中成本最高的部分，所以租铺的时候要慎之又慎。小编结合业内经验以及客户实际情况反馈，总结出了开店选址时遇到的一些问题。

想做餐饮的朋友不妨看一看，尽量少走点弯路，少一点吃亏上当，以减少不必要的损失。

1.房东不签合同，或合同期很短

这是房东做好随时变卦或者涨价的心态。现在好多房东都是认钱不认人，有时候咱们开店人辛辛苦苦一年到头都是在给房东打工。所以小编建议合同至少要签三年，而且涨价幅度一定要在合同里明确。

2.铺面不允许做餐饮

好多房东为了把房子尽快租出去，隐瞒房子的适用范围。到时候就会有城管、卫生、环保等部门来干涉，不让你经营餐饮。所以签合同时候，这个内容也要问清楚，写在合同上。

3.转手几道的铺面

这点主要就是一些公家房子，租给私人老板，然后又层层转租，市面上专门有些人以转让铺面赚差价的商人。所以找店铺的时候尽量多打探清楚。不要急着交什么定金。签合同必须要房东在场。出了纠纷，做好证据保存。

4.拆迁地段或违法建筑的铺面

小编的一个朋友以前是负责一个餐饮夜市几百间商铺的管理工作。在拆迁之前，老板不正面说明，合同签时间短，快要到期的就不签了，就是为了赔偿的时候少赔，不赔，就是要按合同操作。好多不明情况的租客把要拆迁的房子租过来，白白损失了几万的转让费。

5.房租奇高

在一些人口密集的地方，什么步行街，车站，商场等。最近签约了一个客户就是店铺位置虽然很好，人流量也相当大，生意也可以，但是三四个平方一年铺租七八万，没有坚持一个月就跟我们合作来转让店面了。

为什么要选择铺先生转店找店？

1 服务好

优质的服务，是我们坚守的承诺。

真诚、认真，相信这也是众多客户接触铺先生服务的第一感受。铺先生平台想店主之所想，为了以最快速的时间把店铺转出，工作人员会对客户的需求第一时间跟进，以优质的服务和信誉，坚持不懈为客户解决问题。

2 效果快

高速的效率，是我们不懈的追求。

铺先生已与30多家平台合作全网推广，店铺信息将得到大面积的曝光，结合铺先生APP平台的数据分析和互联网技术，帮助匹配客户信息，加上高效的服务跟踪，比传统的转店方式极大的提升了转店效率。

3 实力强

强大的实力和良好的信誉，是客户选择铺先生的根本。

铺先生APP平台目前拥有10万多的会员，5万多家商家会员，服务范围覆盖珠三角，月均收店转店数量1500家，已成功服务数万家店铺。

本期话题

您在开店选址时遇到的哪些问题呢？

不妨在留言区评论，我们一起讨论！

铺先生

让天下没有难开的店铺

快速转店找店请加微信

【声明】内容源于网络

铺先生

铺先生在商铺营销行业深耕多年，为广大实体店铺运营提供转店找店业务。业务覆盖广州、佛山、深圳、东莞、中山、惠州、福建等多个城市；多家合作平台+铺先生app/小程序/官网推广曝光，拥有庞大的资源匹配，精准对接找店方。

内容 1330

粉丝 0

铺先生铺先生在商铺营销行业深耕多年，为广大实体店铺运营提供转店找店业务。业务覆盖广州、佛山、深圳、东莞、中山、惠州、福建等多个城市；多家合作平台+铺先生app/小程序/官网推广曝光，拥有庞大的资源匹配，精准对接找店方。

总阅读1.1k

粉丝0

内容1.3k