【315打假攻略】转店找店的内幕，你们知道吗

国际消费者权益日

Q1

消费者权益日的起源

“315消费者权益日”是国际性的，提高消费者维护自身权益的意识和能力，并且处理消费者投诉，帮助消费者挽回损失。

Q2

315消费者如何进行维权

拨打12315投诉电话：如果消费者与商家沟通以后，问题得不到解决，就可以拨打12315投诉电话。

Q3

有哪些315维权小帖士

“三包”有效期为自开具发票之日起计算。在“三包”有效期内修理两次，仍不能正常使用的商品，消费者可凭修理记录和证明调换商品。

一年一度的315消费者权益日来啦！许多店铺老板，因为找不到人接手或急于转店等各种原因，随便找到了一家平台！转而忽视平台的专业性和店铺的具体情况。

然而，许多骗子也是看准了商铺铺主这方面的需求，钻空子进行诈骗，使许多店铺铺主钱财受到损失。

小编这次就来和各位老板说说关于转店找店需要知道的几个问题，建议看完哦！

一些所谓的皮包公司，用提供所谓的转店服务，骗取商户的广告费及服务费用，但是收钱不办事，公司甚至连一个客服都没有，收钱后便找不到人。

对于这种网络骗子的行为，【铺先生】实在气愤之极，好端端的一个行业，就是怕要被这种人因为个人一时的利益给摧毁掉，不但损害了商户的利益，更是对我们从事这种网络转店找店服务的平台带来致命的打击。

如果有一天客户听到关于提供转店找店服务的平台，就在心里给我们打上骗子公司这样的标签，对社会、人与人之间的信任造成多大损失！

所以选对平台这一步就非常重要。

首先，要想辨别是不是骗子公司，需要从下面几个方面入手！ 

我们可以通过网上了解其公司的详细地址，询问下身边的朋友有没有去过或见过，或者自己亲自上公司看看。

如果没有实体公司，就算业务员说得天花乱坠都不要相信，最好上门看下是否公司真实存在！

营业执照是公司在日常经营如采购商品、签订合同和注册商标等活动中，需要经常出示的证件。

查看公司营业执照是为了可以找到负责人还有发生纠纷时可以去工商局进行投诉和举报。

在和业务员沟通时，可以判断一下业务员的专业水平，看看他对这个行业是否了解，多问一下他的想法，看看是否为“半桶水”。

有时候业务员也可以从侧面反映出一个公司的水平和专业度。

查看官网的时候，如果合作的店铺没几个就要谨慎一点。公司成立的时间越久，信誉越高，合作的品牌越多，信誉也当然就越高了！

首先需要注意，租赁人有没有权利转让给你。

比如他是二手房东，真正的房东同意他转让么？如果房东真的不续租，店铺经营被迫中断，钱就打了水漂。

即使他是一手房东也要注意，很多店铺是合资购买的。需要合伙人同意才能往外租，一个人说了不算。

所以，在签订合同的时候，如果是一手房东 ，要请房东拿出有效的产权证明 。根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等进行核查；如果是转让的 ，请务必邀请房东到场，三方清点。

千万不要单方面只听信“转让者”的话，有条件的话，应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番：

比如该房屋是否通过规划部门审查可以开设餐厅，是否预留了防治污染设施位置，是否预留了排烟竖井和排水管道?餐厅开业后能否解决油烟、异味、废气、噪声等扰民问题？

如果没有具备上述条件而贸然签订租赁合同，很可能因为无法办证而遭受损失，或者因为群众投诉强烈而被环保、消防、工商等相关部门予以查处!

另外，务必事先调查清楚所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，避免出现转让后却无法营业的情况。

光是以上这些，还是不够。还要去对应的政府机关查一下，上家店铺有没有违法记录 。工商管理费、应缴税费是否都足额缴纳。

如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。

在转让店铺时，很多员工、甚至债务都跟着一起“转让”了，这样你就要承担起原店主的债务。所以一定要查清账。

餐馆经营火爆之后，因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数。最为常见的是从合同里寻找破绽。

如果房东老谋深算，在签订合同时即留下伏笔，那以后的经营就“危机”重重了。餐馆的房东最见不得别人借用他的房子赚钱，恨不得把所有的利润据为己有，因此一定要注意。

所以签订合同时，一定要与房主确认可否转租、转租的条件及代价。保证合同完整有效。在签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。

以上就是小编从事这个行业多年得来的经验，希望大家以后在转店找店的时候慎防骗子！保护好自己的利益。

避免受骗忽悠、减少利益损失、【铺先生】与您一同最大化进行店铺价值优化。

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