一直以来作为国内富人投资和移民首选国家之一，澳大利亚以其舒适的生活环境、完善的法律、健全的金融体系、顶级的社会福利以及优质的教育吸引着每年数以万计的国人争相购置房产。早在2015年9月，中央二台财经频道便大篇幅报道了澳洲房产市场的盛况，而早在2014年，就有李嘉诚，万达，绿地，碧桂园等“先锋”向澳洲房产率先注入资金。澳大利亚哪些城市适合置业？下面我们来一探究竟。
澳大利亚一共由六个州及两个自治区领地组成，分别为新南韦尔士、维多利亚、昆士兰、南澳大利亚、西澳大利亚和塔斯马尼亚州，以及澳大利亚首都堪培拉所在的澳大利亚首都领地特区和北领地。而这些区域的首府是整个澳大利亚各个城市的代表。
近几年几大首府城市走势出现分化。近年来以悉尼、墨尔本、布利斯班为代表的东南部城市房价上升势不可挡，增速强劲。而珀斯和达尔文则有所下降，继续保持2014年二季度以来的跌势。因此，从近几年的趋势来看，东海岸及南部地区的房地产市场相对更为火爆，对澳洲房地产市场的投资者更具吸引力。
作为澳大利亚的前三大城市，悉尼、墨尔本和布里斯班是国内投资者最为熟知，同时也是海外投资者移民、置业首选的三大城市。
悉尼
悉尼是世界公认最繁华的国际大都市之一，澳大利亚新南威尔士州首府，是澳大利亚最大的城市。悉尼位于澳大利亚东南海岸，这里气候宜人、环境优美、景色秀丽，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。悉尼是澳大利亚最古老的城市，是英国作为殖民地最早建设的城市，可见其地位的重要。
悉尼是澳大利亚最大的金融中心，也是南半球重要的金融中心。悉尼是澳大利亚证券交易所、澳大利亚储备银行以及许多本国银行与澳大利亚集团的全国总部。悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，高度发达的服务业以及金融业是悉尼经济的主体，悉尼的国民生产总值约占全澳的30%。正是由于这种重要地位，目前悉尼的房价要远远高于其他澳洲首府城市，并维持着相当高的增长速度。
* 2015年悉尼经济增长3％，其国内生产总值（GDP）占全澳的30.3％；
* 600多家跨国公司把地区总部设立于此，例如花旗集团，汇丰银行和德意志银行；
* 悉尼期交所是全球第12大期货市场，以及第19大期货与期权市场；
* 全球排名第六的最佳留学城市，拥有6所大学，其中悉尼大学和新南威尔士大学世界排名前100。
墨尔本
墨尔本是澳大利亚第二大城市，是有“花园之州”美誉的维多利亚州首府。墨尔本环境优美，城市规划整齐，城市的绿化面积高达40%，连续六年蝉联全球最宜居城市。维多利亚式的建筑物、有轨电车、歌剧院、画廊、博物馆以及绿树成荫的花园和街道构成了墨尔本市典雅的风格。
墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，也是国际闻名的时尚之都，其服饰、艺术、音乐、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。墨尔本还有一流的公共交通系统，远离拥堵和污染，拥有世界上最适合居住城市所必需的一切条件。近十几年来，墨尔本的经济飞速发展，墨尔本的房价近年也跃居澳洲第二。
* 墨尔本房价年涨幅达11.1%，而该市租金年涨幅达4.1%；
* 2015年度，墨尔本的人口净增长逾10万人，预计到2050年，墨尔本将成为澳洲人口最多的城市；
* 多家闻名遐迩的大学和大专院校，以墨尔本大学，莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学最为著名；
* 南半球第一个主办过夏季奥运会的城市，一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马比赛等国际著名赛事都在墨尔本举行。
布里斯班
布里斯班是澳大利亚昆士兰州府城，位于澳大利亚本土的东北部，北缘阳光海岸， 南邻国际观光胜地黄金海岸市，是澳大利亚人口第三大城市，仅次于悉尼与墨尔本。布里斯本的日照时间长，一年365天，很少有严寒和酷暑，有“树熊之都”和“艳阳之都”的美誉。
布里斯班是一个有效率、干净又充满年轻活力的城市，由于布里斯本河流过市中心将整个城市一分为二，使得布里斯本同时拥有河岸、丘陵、公园地、高地等各种自然景观，并兼具另类、现代及高雅等不同风味。
布里斯班的人口约240万，其中欧美人士约占88%、亚洲5%、其他族裔则为7%，作为澳大利亚的第三大城市，其置业价值也不是可估量的。
* 全市人口240万，人口增长率超过全澳平均值近20%；
* 三大首府城市中，经济增速及就业率最高；
* 三大首府城市中，机场客运量增长最快；
* 正进行澳洲历史上最大的公共基础设施建设，投资达1342亿澳币；
* 拥有澳洲八大名校之一昆士兰大学，CBD半径3公里内有12万高校学生。
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