导读
中信银行私人银行与胡润研究院联合发布的《2016中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》中提到，美国绝对是中国高净值人群海外置业最喜爱的国家，选择率高达66%，其中有62.8%的人认为移民的主要目的是子女教育，认为置业的主要目的是投资的人群比重占74.9%。所以，美国毋庸置疑，绝对是最受青睐的海外置业和子女留学国家。
子女教育
美国教育水平遥遥领先于其他国家，全球排名前20所高校中，美国高校占17所，在前50强中，美国高校占39所，美国拥有全世界50%以上的学术论文、诺贝尔得主和专利，全世界最好的大学85%以上在美国，全球70%的诺贝尔奖得主在美国大学工作，美国的教育更注重对学生思维能力，实际运用能力的培养。
由于许多大学将大多数名额留给本地学生，加上美国高等教育是宽进严出，所以，移民子女考入世界排名100内的学校比较容易。美国对人才的重视程度之高，让这些学生更愿意留在美国，也就拉动了新一轮的美国移民，以房养学也成为越来越多家长的选择。
移民需求
除了为了孩子留学，出于国内环境污染和食品安全的考虑，很多人选择移民美国并买房。以美国的最常见的EB-5美国投资移民项目为例，基本是在50万美元，较之其他发达国家费用相比，仍相对较低，但随着特朗普的上台，纷纷预测移民费用将会调至80万美元。
美元强势
随着美元对人民币的持续走高，各大金融机构均看好美金未来几年的走势，最近高盛再次调高美元兑人民币汇率预期，2017年预估计7.3左右，2018年很大可能重回8时代，配置美元资产已是毋庸置疑。
房产升值
自金融危机以来，美国的失业率由之前的10%一路降至目前6.5％以下，经济的良好以及上述综合因素，这些年已经成功的促成了房产牛市的发展，但即便如此，因其首付较高，贷款要求相对较严格等因素，美国房价增长速度较其他国家，仍处于合理的牛市状态。
目前，较之欧洲等其他国家的经济状况，美国依然显示出相对较强的发展势头，所以美国住房市场一直处于稳定的发展趋势，再加上完善的法律体系以及永久产权，可以完全保障外国投资者的利益最大化。
租金收益
较之国内，美国的房地产投资能获取较高的租金回报率，加州和纽约等地，年平均租金回报率约在3~6%，佛州和德州等地甚至有些可高达10%以上，再加上相对较低的贷款利率，越来越多的人选择以出租覆盖贷款的方式获取收益。
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