曼谷丨首付10%，总价100万起，轻松坐拥东南亚版“大虹桥”，尽享曼谷北大门非凡的日与夜

人们都说，一座城市的交通揭示了它光辉繁华的未来。就在2017年12月21日，万众瞩目的泛亚铁路网中的“中泰高铁（Sino Thai Railway）”段已破土动工，也正式揭开了曼谷这座“天使之城”未来的发展方向。中泰高铁（Sino Thai Railway）作为泰国第一条标准轨高速铁路，完工后将实现中国途径老挝至泰国的高速铁路真正意义上的贯通，中国昆明到泰国曼谷朝发夕至不再是空想！届时，整个泛亚铁路网都将汇集于曼谷，曼谷也将成为整个东南亚最重要的交通枢纽。

曼谷正在兴建的Bang Sue Grand Station将成为中泰高铁（Sino Thai Railway）的终点站，同时，其又是泛亚铁路网东、中、西三线的交汇站点，也是曼谷未来的城市交通枢纽中心，被誉为曼谷乃至东南亚的“大虹桥”。

东南亚“大虹桥”掀起曼谷置业新浪潮

Bang Sue Grand Station 是曼谷极为重要的一个交通枢纽中心，位于曼谷北部乍都乍区域的Thoet Damri路。有北部线（至清迈）、东北线和南部线经过，兼具长途客运、通勤客运和货运业务。曼谷政府斥资680亿泰铢打造新Bang Sue站，扩建完成后还将引入五条曼谷近郊轨交系统、素万那普国际机场捷运和泰国高速轨交路线、曼谷-华欣线。

泰国铁路交通总站计划带动曼谷Bang Sue MRT地铁站一带的商业开发，未来几年内会着重将此地发展成泰国重要的交通枢纽地带，涵盖机场快线、城际铁路、城市轨交、高速公路、公共交通、城市主干道等。车站将设有24个站台、总面积达171,000平方米，同时Bang Sue MRT地铁站周边35公顷的土地将会被发展为交通和商业中心，建成后这里将成为 “东南亚最大的交通枢纽中心”，东南亚版的“大虹桥”。

Bang Sue Grand Station交通枢纽中心将成为泛亚铁路三条交汇点，完工后东南亚所有经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、缅甸的火车都要在该站转运，预计每天将吸引人流超过30万人次，人潮的汇聚带来的商业机遇、住房需求也随之上涨，Bang Sue Grand Station周边叻抛（Ladprao）等成熟的生活社区，必将成为投资曼谷房产的热门区域，掀起下一个置业浪潮。

Ladprao：曼谷“北通罗”非凡的日与夜

叻抛（Ladprao）位于曼谷市中心以北，作为Bang Sue Grand Station周边靠近市中心罕见的成熟生活社区，素有“北通罗”之称。在曼谷人心里， Ladprao是犹如曼谷后花园般的存在，繁华又不失恬静。值得一提的是，Ladprao地区的商业配套丰富，相较于市中心暹罗、阿索克的那些奢华商场而言，这边的消费水平简直就是地地道道的“淘宝级别”了。

Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心，也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所，从国际品牌到泰国本土品牌，应有尽有。

生活可不仅仅只有“血拼”，除了大型商场以外，Ladprao地区还拥有曼谷最大的绿地公园之一的乍都乍公园（Jatujak Park），该公园是1975年由泰国国家铁路局捐献土地建筑而成，是曼谷最古老的公立公园之一，园内环境静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放，乍都乍公园是曼谷居民乃至游客周末和节假日休闲娱乐的好去处。

曼谷的夜市，真可谓举世闻名，是曼谷夜生活的重要组成部分，也是曼谷最具特的本土文化之一，被戏称为“浓缩版泰国观光体验一条龙”。Ladprao地区拥有周末集市（JatujakMarket）和桑伦夜市（Suanlum Night Ratchada）两大热门夜市，全曼谷乃至整个泰国最好吃、最好玩的精华都浓缩于此。

周末集市（JatujakMarket）更是东南亚最大的自由市场，整个市场足有10个足球场那么大，集中全泰国各地区最多的手工制品。内分27个区：古董区，艺术画廊，陶艺品，藤制品，木雕，风味小吃区，装饰品区，旧书市场，二手服装市场，宠物区，花鸟市场等商品应有尽有。

随着中泰高铁（Sino Thai Railway）建设的持续推进，以及Bang Sue Grand Station站施工步伐的不断加快，Ladprao地区势必会成为曼谷北大门最具投资潜力的生活型社区，地铁捷运、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套应有尽有，满足你“买买买”的欲望。重要的是，Ladprao地区房价整体水平还不足市中心的二分之一，Ladprao的公寓项目可以说是曼谷最有投资价值的投资型公寓之一。

如果你正后悔没有抓住上海“大虹桥”的机遇，如果你也看好东南亚版的“大虹桥”，那就绝对不能错过位于Ladprao核心地段，坐拥东南亚交通动脉核心区，距离距MRT Ladprao地铁站仅65米的高端景观公寓——锦林秀作。

锦林秀作

曼谷新“大虹桥枢纽”地区地铁旁精装公寓

锦林秀作（MARU LADPRAO 15），是由泰国最负盛名的高端地产巨头Major集团倾力打造的高端景观公寓。该项目位于曼谷北部，素有曼谷北通罗（Thonglor）之称的Ladprao地区。毗邻曼谷在建中的“曼谷大虹桥枢纽”、 东南亚最大的交通枢纽中心——Bang Sue Grand Station。锦林秀作项目距MRT Ladprao地铁站仅65米，预计在2019年竣工的曼谷“黄色线Ladprao站”将和现有的MRT Ladprao站无缝对接，该地区也将成为整个曼谷屈指可数的双铁共构枢纽。锦林秀作邻近Central Ladprao及Union Mall两大购物中心，距离大型超市 Big C 仅650米左右，距离曼谷著名的Suanlum Night Ratchada夜市仅450米，项目周边医院、学校、公园、夜市等生活配套完善，可满足你所有城市生活的所有需求。

项目名称：锦林秀作（MARU LADPRAO 15）

所在区域：泰国曼谷LADPRAO

项目地址：Ladprao 15, Jatujak,  Bangkok

项目性质：精装修永久产权公寓

项目规模：30层、332户

完工时间：预计2021年

主力户型：Studio、1房、2房

房屋售价：100万人民币起

房屋面积：30㎡ ~ 60㎡

开发商：Major

◆ 毗邻曼谷在建中的“曼谷大虹桥枢纽”、 东南亚最大的交通枢纽中心 —— Bang Sue Grand Station 仅咫尺之遥；

锦林秀作这座超现代风格的精品公寓仅从外观上就足以傲视LADPRAO地区各类高楼，阶梯式的空中花园周边种植了大量的绿色植物，在保持景观的情况下也不造成任何遮挡。

公寓配有24小时保安人员以及闭路电视门禁安保系统，温水池、儿童池、健身房、瑜伽房、练琴房、烧烤区、户外影院、观星台等设施一应俱全，给繁忙生活带来一丝丝惬意。更值得一提的是公寓还准许住户饲养宠物，这可是曼谷公寓项目中少有的福利。

锦林秀作所有户型均为精装修交付，室内设计简洁大方，极具现代风格，从大门到室内的每一个角落，锦林秀作的设计师对室内的每一寸用地都进行了精心设计，使得整个室内拥有更多、更合理的生活空间，完美地迎合了都会人的现代生活追求，给予住户最佳的舒适性及便利性居住体验。

Studio户型，30㎡起

1房户型，30㎡~35㎡

2房户型，50㎡~60㎡

锦林秀作（MARU LADPRAO 15）位于曼谷本地居民高度集中的LADPRAO地区，锦林秀作项目距MRT Ladprao地铁站仅65米，轨交黄色线也将于2019年竣工，届时LADPRAO将成为曼谷罕有的双线交汇换乘站之一。LADPRAO地区周边有许多本地泰国企业总部设址于此，周边也聚集了许多曼谷本地人喜爱的一站式综合商场，诸如：UNION Mall、Central Plaza、周末集市（JatujakMarket）以及桑伦夜市（Suanlum Night Ratchada）等都是周末假日曼谷人最爱逛街、聚餐的目的地之一。因此，针对本地人市场，无论是买卖或租赁都有着非常大的需求。

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