本文项目简要：
项目名称：金禧别墅
所属区域：墨尔本
项目性质：永久产权别墅
交房时间：2019年
项目总价：￥215万起
套内面积：146㎡起
项目亮点：
◆ 本项目按套内面积计算，相当于国内194㎡起；
◆项目地处Wyndham 区的中心地带，并毗邻墨尔本发展最蓬勃的西南重镇Werribee，全澳唯一的主题公园别墅社区；
◆项目距离Wyndham Vale 火车站仅 550 米，交通十分便利，距离墨尔本市中心34公里，距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟；
◆配套设施完善，小区内东半部将计划建成集餐饮，购物，商业，建材以及家居灯饰等综合商业街区，建筑面积约8000平方米；
◆金禧别墅小区自然环境优美，内有多处湖景，湿地公园以及绿化带，总面积为77万平方米，小区内还有自然流淌的水系。
项目说明会时间：8月11日（周六）14:00~17:00
墨尔本连续多年被评为全球最宜居城市，吸引大量移民来此定居，由此助推墨尔本超过悉尼成为澳洲人口增长最快的城市，也带动了当地房地产的蓬勃发展。不过目前在墨尔本，东南区土地有资源有限，房屋平均价格较高，相比之下，西南区环境宜人、配套丰富、房价适中、置业成本更低。今天出海置业要给大家呈现的就是位于墨尔本西南区的唯一个大型别墅社区——金禧别墅。
社区规划有7000套别墅，可容纳2万居民，位于小区主入口处的大型室内水上乐园，建成后将是墨尔本西南部最大的社区室内水上乐园，仅向社区居民开放，将是西南区绝无仅有的私家水上乐园！
金禧别墅社区分阶段开发，目前发售的是The Mill Quarter，包括约1500 套别墅住宅，是小区内最靠近水上乐园的住宅区。该区还规划有社区室内活动中心，内有中型健身房，泳池以及桑拿室。
金禧别墅项目所处Wyndham区域，紧邻墨尔本重点打造的大学城韦勒比，是维州发展最快、澳洲发展第3快的区域,吸引数十亿的基础建设投资。
此前，由维洲政府斥资48亿澳币打造的维多利亚洲际铁路已于2015年建成通车，火车站距离金禧别墅仅500米，由此前往墨尔本市中心仅25分钟。
除了坐拥墨尔本西南区成熟的商业配套外，金禧别墅东半部还将计划建成集餐饮，购物，商业以及家居等综合商业街区。其中包括澳洲排名第一的购物中心Westfield，内有 Coles、Woolworth、Aldi等大型连锁超市，以及上百个店铺。
另外还有一整条家居商业街，包括JB-Hi Fi 等家电大卖场。
金禧别墅
一旦斥资300亿澳币打造的韦勒比大学城建设落定，预计会从世界各地吸引8万名居民和5万名学生，势必带动墨尔本西区尤其是Wyndham区域的房屋租赁市场，金禧别墅未来的物业价格及租金回报的潜力不言而喻。
只需支付折合人民币约210万元起，即可低门槛地拥有墨尔本优越区位的海外房产。无论是自住，还是出租投资，金禧别墅都是不错的选择。
投资澳洲房产，还有哪些注意事项？
出海置业将在8月11日下午14:00-17:00在岳阳路190号举行《墨尔本金禧别墅出海智业会》，对澳洲房产有兴趣的置业者可以当面交流提问，你可以拨打我们的出海热线：400-883-5552，我们在线为您答疑解惑！
墨尔本金禧别墅出海智业会
8月11日（周六）
14:00~17:00
上海市徐汇区岳阳路190号
活动主题
▲ 墨尔本房地产市场分析
▲ 金禧别墅项目介绍
▲ 澳洲置业的流程以及税费详解
▲ 澳洲置业相关问题现场答疑
交通路线
地铁路线：
① 地铁1号线 衡山路站4号口
② 地铁7、9号线 肇嘉浜路站2号口
停车场：
① 岳阳路170弄
② 岳阳路200弄
③ 岳阳路217号岳阳公寓
④ 建国西路422号建业里车库
特别提示：
① 停车场收费标准: 10~30元/小时
② 岳阳路是由南向北行驶的单行道，
车辆从建国西路或肇嘉浜路转入岳阳路
报名方式
敬请点击下方“我要报名”按钮填写报名信息，
即可报名参加本次活动！
◆ ◆ ◆ ◆
金禧别墅
墨尔本西南区优质豪华别墅社区
◆ ◆ ◆ ◆
金禧别墅处于Wyndham区的中心地带，Wyndham近年来经济发展尤为迅速并逐渐担当起经济支柱的地位，巨大的升值潜力，完善的配套设施以及便利的交通优势一直吸引众多人群定居于此。金禧别墅位于火车站旁，极为便捷的交通优势，尽享西南区业已发展成熟的配套设施。同时金禧别墅还是墨尔本西南部规模最大、配套设施最完善、环境最秀美的水上公园主题社区。仅对金禧别墅社区开放的私享专属加上优美的自然环境，欢声笑语的水上乐园迎面吹来夹杂花香的微风，无形中便提升了生活的幸福之感。
项目名称：金禧别墅（Jubilee）
所属区域：墨尔本Wyndham地区
项目地址：774 Ballan Road,Wyndham Vale
项目性质：永久产权别墅
完工时间：2019年交房
主力户型：3房、4房
房屋面积：146㎡ - 208㎡
开发商：OH
金禧别墅位于墨尔本发展最蓬勃的西南超级城区Werribee旁的 Wyndham，该区是维州发展最快的区域之一,吸引了数十亿元的基础建设投资。也是当地经济重要的驱动力之一。基础设施完善，交通十分便捷，加上政府斥资的大学城计划，届时会吸引世界各地的留学生群体涌入，新思想加上新元素，这里成为了墨尔本又一个多元文化中心。亦步亦趋的是Wyndham的各个方面都稳步发展，经济屡创佳绩，加之供不应求的房产市场，金禧别墅的升值潜力不言而喻。
金禧别墅小区规划中最为引人注目的是位于小区主入口处的大型室内水上乐园， 这将是墨尔本西南部最大的社区室内水上乐园，内部三个主泳池、室内沙滩、大型豪华戏水池，以及数个儿童泳池，水疗泳池以及热疗泳池。另外内部还包括配套的健身房、桑拿室、蒸汽室和多功能厅。水上乐园只接待 金禧别墅小区内的居民和活动团体，并不对外开放，是只属于金禧别墅社区自身的专属水上乐园。
金禧别墅的社区购物中心，将建有 IGA 等小型超市以及小型零售店，餐饮连锁店。 近300 个停车位环绕在周围，方便小区居民前来购物休闲。
金禧别墅除了专属的西南区唯一的水上乐园，其环境也是无与伦比，周边绿化面积大，多为造型别致的景观树木，还有大片大片的绿地不断的蔓延生长。周末的午后可以在水上乐园嬉戏玩耍，傍晚时分可以在幽静的小道悠悠的散步。远处市中心烨烨的灯光，环绕周围的交通要道，独一处安静祥和之地，便是金禧别墅，一个世外桃源般的生活归处。
不仅室内设有完整的娱乐健身设备，世外健身器材更为齐全，满足不同住户的需求。来一场不分国界，没有输赢的篮球比赛，为的是释放激情，减去烦闷，找回内心真正的自己。
金禧别墅是墨尔本西部的最新小区，这些性价比超高的现代联排住宅满足住户的所有需求，并可以让您直接入住。设计精美的现代联排住宅，宽敞的开放式设计，厨房带石质台面，围栏，信箱和晾衣绳，室内有两种色调可供选择，免费高速 WI-FI覆盖全社区，走在哪里都可以快速得到一切资讯，了解世界的精彩。
3房户型：130㎡~146㎡
4房户型：208㎡~209㎡
社区内有超高的生活配置，占地32.5万平方米的大型商务中心，引进高端连锁商业，让购物、休闲、娱乐一站式享用。金禧别墅小区内还规划有两所学龄配套学校，分别坐落在水上乐园东侧的私立学校，从学前班到初中，以及今后将建成的大型Westfield购物广场附近的政府公立学校，年级覆盖从学前班到高中，届时，整个社区将拥有一整套的教育体系。
金禧别墅小区集便捷与舒适为一体，周边设将会拥有数不清的购物选择。各式精品购物中心，有 Coles、Woolworth、Aldi等大型连锁超市，以及上百个店铺。另外还有一整条家居商业街，包括Bunnings, Master, Beacon Light等家居建材灯饰家电大卖场。不管是高端奢侈的国际品牌还是物美平价的商品，满足住户生活起居的所有要求。不可或缺的世界美食也在咫尺之间。
Victoria大学
金禧别墅小区周边教育配套十分完善，Victoria大学仅仅20km的距离，Victoria大学的环境清幽，教育水平良好，一直是当地教育的典范学校，也是当地学子择校的最佳之选。
南十字女子小学
Wyndham Vale图书馆
Wyndham Vale图书馆距离金禧别墅项目仅仅2.7km，住户随时随地的可以畅游在知识的世界里，Wyndham Vale图书馆收藏着各式各样的书本，涉及面极为广泛，是附近大学以及中小学生的精神补给的好去处。
Wyndham Vale火车站
金禧别墅小区交通便利，距离已经建成通车的 Wyndham Vale 火车站仅 550 米，还有其他交通要道分布在周围，火车 25 分钟即可到达墨尔本市区，距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟车程。
开放式动物园
威勒比开放式动物园有许多草原动物在开放式自然环境中生息繁殖，有专人引导的探险之旅和步行道路，可以使游客有机会近距离欣赏世界上最美妙的热带草原野生动物。游客也可以搭乘动物园的旅行车在热带草原上，开启令人惊叹的野生动物探险之旅。穿越大草原，近距离感受大自然，欣赏河马，犀牛，长颈鹿，斑马以及其他许多品种的野生动物，体验人与动物的微妙之感。
Werribee赛马场
四通八达的交通
▶ 200米-Westfield大型购物广场
▶ 4分钟-WyndhamVale火车站，直达市中心
▶ 15分钟-墨尔本国内机场
▶ 25分钟-墨尔本国际机场
▶ 34公里到墨尔本CBD
▶ 30公里到墨尔本大学
▶ 20公里到墨尔本机场
▶ 出门100米到地铁站
完美的生活配套
▶ Manor 湖大学
▶ Our Lady of the Southern 十字小学
▶ Wyndham vale 图书馆
▶ 维多利亚大学
▶ Manor Lakes 板球俱乐部
▶ Werribee赛马场
▶ Werribee 中心足球俱乐部
▶ Werribee 开放动物园
▶ Manor 湖购物中心
▶ Wyndham Vale 购物中心
▶ MedicalCentre医疗中心
▶ AgedCare养老院
▶ WerribeeMercyHospital华勒比慈爱医院
小贴士
如果您无法参加本次活动，也可以点击下方“立即通话”按钮或拨打我们的出海热线：400-883-5552，我们将为您提供1对1的顾问服务，满足您海外置业的需求，助您智选有一套！
活动预告
出海置业将于8月11日举办《墨尔本金禧别墅出海智业会》，届时将为您深度解析墨尔本西南部热门地带房地产市场投资环境，解读墨尔本其无可比拟的宜居体验，系统全面的讲澳洲置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”澳洲置业顾问团队以及权威的澳洲房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！
墨尔本金禧别墅出海智业会
8月11日（周六）
14:00~17:00
上海市徐汇区岳阳路190号
活动主题
▲ 墨尔本房地产市场分析
▲ 金禧别墅项目介绍
▲ 澳洲置业的流程以及税费详解
▲ 澳洲置业相关问题现场答疑
交通路线
地铁路线：
① 地铁1号线 衡山路站4号口
② 地铁7、9号线 肇嘉浜路站2号口
停车场：
① 岳阳路170弄
② 岳阳路200弄
③ 岳阳路217号岳阳公寓
④ 建国西路422号建业里车库
特别提示：
① 停车场收费标准: 10~30元/小时
② 岳阳路是由南向北行驶的单行道，
车辆从建国西路或肇嘉浜路转入岳阳路
报名方式
敬请点击下方“我要报名”按钮填写报名信息，
即可报名参加本次活动！
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