剑桥位于英格兰东南部，且靠近伦敦的一个城市，作为房地产投资来说也是一个非常值得关注的地点。
接下来，向大家介绍一下剑桥的房地产投资情况。
人口与经济
剑桥的城市人口在经过了过去十年的飞速发展之后，现在已经达到了13万。而人口是供求关系基本面的最根本因素之一。英国官方预测，剑桥周边地区的人口增长会达到20%，这表示着剑桥的房源供需非常紧张。
经济方面，剑桥依托着剑桥大学，聚集了很多高科技产业，软体，研发，制药，生物技术等等。在这些高技术产业的支撑下，剑桥成为了英国在经济危机过后经济增长最快的区域之一。
目前，有八个大型科技园位于剑桥，包括欧洲最大的研究发展中心Cambridge Science Park。剑桥的就业市场非常好，失业率很低，反映在对写字楼空间的需求上是非常大。
交通情况
经济的飞速发展，剑桥的基础设施也在过去几年快速升级，到伦敦的交通变得更加快捷、频繁，到伦敦只需一小时半的车程，而且在Farringdon中转的火车将于Crossrail相连，进而连通Catwick Airport和南部沿海地带。
剑桥房地产市场
供需情况，毋庸置疑，因为大学城的缘故，剑桥的学生人口比较多（20%）。
加上快速发展的经济，剑桥房地产市场的需求一直都比较强劲。但是，未来几年剑桥房地产市场的扩张也非常明显。
到2031年，政府计划新增33,000套新建住宅，其中14,000套位于城区内。其他住宅项目位于周边小镇，例如Ely (3,000套)、St. Neots（3,700套）以及Northstowe（9,500套）。但是，最近的一项报告显示，新增33,000套住宅并不足以满足需求（43,000套）。
现在剑桥房屋完全都没有供过于求的情况出现，需求非常旺盛。通常来说房源一放出来，约两个礼拜左右就可以出租出去了。
剑桥的人口流动性也非常大，所以相对来说小户型的需求也会非常大(一居室永远都是需求最高，租得最快)，而租客群组主要是学生、科研人员做为长租，以及游客的短租。
对于买房需求来说，因为剑桥到伦敦只需要一小时半的车程，所以火车站附近的房子也非常抢手，其他热门区域主要集中在城区内交通便捷的区域。
投资现状及未来走势
英国房产租赁售卖网站 Belvoir 的估价师表示：
“我认为剑桥的房地产市场是会持续发展的。尽管印花税的提升，提高了买房投资的门槛，但是剑桥的租赁需求还是会依然旺盛。好的投资机会依然存在。”
“现在看来，唯一的担忧就是，剑桥的房价比周边地区贵了挺多的，但这也是由需求高，空置率低而引起的，而且房价的增长几率也挺大的。学生公寓市场增长很大，扩张也很快。一些高端的学生公寓已经建成，租金在850-1000英镑每月。每一年都会有新的学生来到剑桥，这也是一个比较稳定的租赁需求来源。”
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1月18日（周六）
14:00~17:00
活动主题
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交通路线
地铁路线：
① 地铁1号线 衡山路站4号口
② 地铁7、9号线 肇嘉浜路站2号口
停车场：
① 岳阳路170弄
② 岳阳路200弄
③ 岳阳路217号岳阳公寓
④ 建国西路422号建业里车库
特别提示：
① 停车场收费标准: 10~30元/小时
② 岳阳路是由南向北行驶的单行道，
车辆从建国西路或肇嘉浜路转入岳阳路
报名方式
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