大数跨境
0
0

政信、定融、信托之间有何区别?

政信、定融、信托之间有何区别? 上海融仕
2023-02-09
0
导读:政信项目(政府定融)的融资方一般是政府的各类融资平台(地方国资委控股)融资平台负责城市基础设施建设、城市开发

政信项目(政府定融)的融资方一般是政府的各类融资平台(地方国资委控股)融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等

定融的全称是定向融资,向特定投资者发行,约定在一定期限内还本付息。定融采用备案制发行,发行需在金交所登记备案,并通过金交所或其他方式披露相关进展公告,并由金交所与受托管理人同时督导发行方按时兑付本息。


政信类

政信类一般对应的是债,主要是地方政府平台发的债。你可以把政信债理解成底层资产,就跟网贷平台的底层资产是车贷或者房贷等一样,政信类的债就是各个地方政府融资平台借的钱,真正的地方政府平台一般都是当地的国资委或者财政局直接控股。如果是直接参股和间接控股的,它的政府信用都要大大减弱,至于那些间接参股或者下属N级子公司入股的,这种意义就更小了。

定融


定融的全称是定向融资,向特定投资者发行,约定在一定期限内还本付息。定融采用备案制发行,发行需在金交所登记备案,并通过金交所或其他方式披露相关进展公告,并由金交所与受托管理人同时督导发行方按时兑付本息。 


信托

信托是委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理和处分的行为。 
信托是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。

定融和信托的区别 

(1)起投门槛不一样 
定融的最低起投门槛一般只需十万,信托的起投门槛原则上是100万起投,甚至三百万起投;

(2)收益范围不一样 
相同的融资方、担保方以及相同的投资金额比较之下,定融类的产品收益一般要比信托产品的收益高出1-2%,实际情况下,通常会高出2-3%

(3)风险集中度不一样 
对投资人来说,自己的资金实力是有限的,假设一位投资人只有一百多万的金融资产的话,如果选择投信托,他就只能选择一个信托项目,这样的资产配置就有些类似押宝,风险过于集中;如果是投定融,因为它起投门槛只需要十万,所以投资人可以适当分散到数个项目上,风险也适当分散。投资领域的风险都是相对来说的,低风险不代表无风险,监管层天天都在喊银行理财、信托、P2P等等要打破刚性兑付,怎么说呢?能兑付的时候大家肯定兑付,当兑付不上时,就只能打破刚兑。

(4)风控措施不一样 
即使是相同的融资方和担保方,一般信托类要比定融类的风控措施更好一些,不过差异非常小。就拿政信类的债来说,定融类主要是基于应收账款作为质押,这个也是最主要的风控措施,信托类的往往多一个土地抵押权。从前地方Z F出具的担保函形势,现在管理越来越严格后,很难拿到。以前是允许地方政府出面为很多项目做担保,但后来上头有要求不允许地方Z F直接去做担保,所以才更多的转变成Z F成立政府平台来为一些项目做担保,当政府平台额度不够时,就给它注入资本或者资产等等,另外主动管理类的信托会为具体项目多提供一道保障,但仅做通道类的除外。



拿信托来说,它的要求一般是起投门槛一百万,自己年收入超过20万,或者夫妻共同年收入超过30万。个人认为您的金融资产必须要达到300万以上,然后再去考虑起投门槛一百万的信托产品,如果只有一两百万的金融资产,跑去投一百万起投的信托项目,万一出现意外,那给自己造成的伤害就太大了,因为现实中的市场毕竟存在打着信托公司旗号,当信托产品卖,但项目主动管理人却不是信托公司的产品。这些鱼目混珠的情况普通散户是很难分辨的。
政信定融属于地方政府债权融资工具,其合法合规性不容质疑,这些债务大都是因为政府建设基础设施和改善民生公共服务设施而产生的,融资主体是地方融资平台,以非公开方式募集,约定在一定期限还本付息。


【声明】内容源于网络
0
0
上海融仕
提供商务信息咨询,企业管理咨询,市场信息咨询,会务服务,展览展示服务,企业形象策划,品牌推广,市场营销策划,公关活动策划等服务
内容 98
粉丝 0
上海融仕 提供商务信息咨询,企业管理咨询,市场信息咨询,会务服务,展览展示服务,企业形象策划,品牌推广,市场营销策划,公关活动策划等服务
总阅读80
粉丝0
内容98