本报讯 迪拜消息，迪拜土地局（DLD）可能在对迪拜辖区内所有建筑物完成分类调查之后发布新版本的租金指数，据DLD一位高级政府官员日前在接受阿拉伯商报记者采访时称。
根据分类调查，迪拜非自由保有地区和永久业权社区的每栋建筑物将根据其位置，设施和可持续性因素给予星级评定。
在评级较高的建筑物中的房东可以收取比邻近建筑物更高的租金。目前的租金指数没有考虑任何这样的因素，只对所有的物业给予一般价格评估。
“现有的租金指数将在明年完成建筑分类调查后重新进行修订”， 迪拜土地局租赁事务处首席执行官Mohammed Ahmed Yahya告诉记者。
DLD技术事务部门高级主管Mohamad Khodr Al Dah证实，建筑分类调查将于明年年底完成。“对于迪拜辖区内25万套住在单元，我们已经完成了25％（25万套住宅单元）的调查，我们预计在2017年年底完成整个调查。”他说，整个酋长国的住宅单位估计将接近100万套。
虽然自2009年以来租金每年更新三次，但从2015年起每年进行修订，其目的就是稳定租金价格。
“我们不是在经营股票市场，所以我们不想每年更改一次以上。租金市场会上升和下降，但每年更新它会帮助我们稳定市场”，他说。
此外，DLD将在明年开展舆论宣传活动，以确保租户和业主知晓他们法律的权利和义务。 DLD将强调现有租金条款，例如，如果房主没有向租户提前90天发出通知，房东没有权利擅自增加租金。
“有些业主和租客不知道他们的权利是什么。因此，明年我们将开启广泛的宣传运动，帮助他们了解他们的法律权利和义务，”他补充说。
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