本报讯 沙迦消息，自从去年沙迦首次向非阿拉伯居民开放住宅投资市场以来，不少非阿拉伯居民充分利用沙迦行政会议发布2014年第26号决议的精神首次开始在沙迦购买地皮。
据开发商Tilal Properties称，2014年末，沙迦首次推出总投资超过20亿迪拉姆提拉尔城（TilalCity）开发商品房，允许拥有阿联酋长签的外籍居民以长租100年的方式获得土地自建住宅。截至目前，沙迦首个开放社区提拉尔城的70%地皮已被非阿拉伯居民抢购一空。据称提拉尔城属于综合性开发社区，占地2,500万平方米。
在所有购房者中，约28-30％是来自非阿拉伯国家，Tilal Properties商业开发经理Haysam Jazairi在接受阿拉伯商报记者采访时说。这些购房者不乏包括英国人，美国人，加拿大人，欧洲人，俄罗斯人和南亚国家的移民。
2014年11月份推出的提位尔城拥有1,855块地皮，每平方英尺土地价格在110-303迪拉姆（约30-80美元）不等，每块土地面积7，500平方英尺，经批准可建别墅或公寓。截至目前为止，A区和C区的地皮已经销售一空。尽管沙迦行政会议2014年第26号决议规定外国投资者在沙迦购买房产使用期限为100年，但是Jazairi表示，地皮租赁期限可以延长或代代相传。这些地皮预计到2016年年底交付给购买者。
Jazairi表示，大多数购买者表示将兴建单层住宅的意愿。“我们鼓励中小投资者”，他说。
“有些人购买准备长期定居，有些人购买则是转手倒卖，还有人购买则是投资（然后对外出租）。”
提位尔城相比较迪拜而言不仅具有低廉的房价优势，且购买者相对而言具有购买的能力；同时提位尔城位于酋长路，距沙迦国际机场约10公里，对于在迪拜的外籍打工族来说交通极其便利，Jazairi说。
Jazairi补充说，提位尔城城内将建设商场、公园等配套设施，整个项目计划2017年完工。已有很多投资者对沙迦这块“试验田”表示出浓厚兴趣，希望沙迦此次尝试能够为未来更多项目的开放铺平道路。
Tilal Properties是沙迦资产管理和Eskan房地产开发公司联合成立的一家合资公司。
