2015年8月27日下午，Skai与中建联合打造的全球化投资新动向论坛暨迪拜朱美拉总督酒店推介新闻发布会在上海丽思卡尔顿酒店成功举行。多家中介和媒体机构参加了此次活动，据介绍，本次活动主要为了探讨迪拜酒店行业的高回报投资环境及推介最具潜力的朱美拉总督酒店项目。
首先，中建中东有限责任公司总裁余涛先生为本次活动致辞，并向大家描述了中东及迪拜的建筑业与2020世博会的双赢关系。目前中东市场仍处价格洼地，迪拜的建筑业也必将深受2020世博会的红利影响。会议期间，SKAIHOLIDINGS 执行董事总经理 Aloki先生、SKAIHOLIDINGS 董事杜勇毅先生又相继针对“迪拜酒店行业的广阔市场空间与SKAI开发的朱美拉总督酒店”以及“迪拜朱美拉总督酒店的迷人投资机会”等进行现场深度交流。
迪拜作为世界的金融中心，由于其发达的自由贸易及无税收政策，吸引了世界200多个国家的人众汇集于此。2015年上半年，迪拜所有酒店入住率已突破84%。2020年的世博会，将会给迪拜带来2000万人次的访客，为迪拜的酒店行业带来巨大的市场发展空间。据统计，届时对酒店房的需求将达到16万间，根据目前的开工量、建设速度及未来每交付使用房间情况，仍有3万间的巨大缺口。另外据迪拜旅游局统计，2014年迪拜访客1200万人次，人均停留时间约为3.84天，充足的客源与足够的停留时间为保证了迪拜酒店业的繁荣。
最引起现场媒体与投资人关注的是迪拜是无税收的国家，因而所有投资收益均为净收益。目前全世界投资领域的完税后平均收益率约在5%，而迪拜朱美拉总督酒店的平均收益率为10%，在60%银行借款的杠杆作用下，自有资金的年回报率可达20%。SKAIHOLIDINGS董事杜勇毅先生介绍到：“朱美拉总督酒店每月收益池中客房房间收入的40%直接划拨投资人做为投资收益，按面积分红。余下60%为酒店经营成本和运营利润，与投资收益无关。每月的客房房间收益，投资人都有权查账，回报清晰。”
另外，朱美拉总督酒店位于迪拜朱美拉中心圈，全球首创并已获得设计专利的旋转上升楼盘造型，也必将成为迪拜新地标。据了解，项目紧临迪拜世博会园区及迪拜新国际机场。该区域是迪拜未来的中心区域，交通方便并与迪拜市区紧密相连，可轻松抵达，周边市政配套设施齐全。
据获悉，朱美拉总督酒店项目目前销售筹备已进入启动状态，项目将于2017年年底正式交房，2018年初投入酒店运行。
来源：经济观察网
