本报讯 迪拜消息，迪拜房地产开发商Danube 房地产开发公司日前宣布在迪拜探索花园(Discovery Garden)附近的Al Furjan地区推出450套保障性安居房项目以缓解中低收入群体的住房困难，总投资超过3亿迪拉姆。
Ritz社区项目由450套保障性安居房组成，主要针对中低收入群体，是Danube 集团第5个开发项目。此前，Danube 集团分别在Al Furjan地区推出171套联体别墅和迪拜影城(Dubai Studio City)Glitz 1，Glitz 2推出各292套和Glitz 3 352套公寓房。截至目前，Danube 集团资产投资组合总值超过15亿迪拉姆。
Danube 房地产开发公司是总部设在迪拜的Danube 集团旗下的公司，后者主要经营建筑材料。迪拜房地产市场的低迷没有给Danube 集团带来任何负面影响。
“大多数豪华公寓市场开始放缓，”Danube 集团总裁兼创始人Rizwan Sajan表示。“但是，保障性住房的房价已经探底。”
据世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)称，2015年迪拜房价开始下滑。2015年第4季度平均房价同比下滑4%，这意味着公寓房房价较2014年平均优惠了16%，别墅优惠了14%。
世邦魏理仕称，2015年，迪拜超过三分之一的住宅房已经建成并且交付使用。
Sajan表示，目前迪拜房地产市场住宅供应量远远不能满足迪拜未来人口增长的需求。未来5年，迪拜外来人口预计从目前的240万还要增加100万人。这就意味着，未来5年迪拜每年需要增加1.8万套新住宅单元才能满足这100万人口的需要。
记者了解到，目前Danube 房地产开发公司开始在Ritz社区预售住宅期房。全装修的单间公寓房起步价43万迪拉姆，全装修的一居室75万迪拉姆，全装修的2居室99万迪拉姆。
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