本报讯 迪拜消息，中国有购房狂潮，阿联酋没有。中国有炒房团，阿联酋没有。中国有天价地王，阿联酋也没有。中国房价比天高，阿联酋房价最近几年日趋理性化。尽管许多外籍居民在阿联酋生活和工作超过5年，但70%仍多选择租房而不是买房，据阿联酋一家房地产网站propertyfinder.ae发布的最新报告称。
调查结果显示，尽管最近两年迪拜房价下滑，迪拜居民购房意愿与他们欧洲的同行，如英格兰和威尔士相反，后者大约64%居民购买房产，只有36%居民租房。
阿联酋69%居民选择租房的主要原因还是高房价, 无法筹集必要的存款，或无法晋级借用所需的贷款金额，根据propertyfinder.ae网站调查。
propertyfinder.ae网站还发现，54%阿联酋居民在该国的滞留时间比他们最初预期的时间要长。
“很明显，本想在异国他乡安个家，但高保证金要求，收费，抵押贷款上限和严格的贷款政策，都是妨碍他们阿联酋房地产市场走向西方同行成熟市场的拦路虎。如果我们能够克服这些问题，我们真的可以看到阿联酋产权交易市场一个光明的未来，”propertyfinder.ae网站集团首席运营官（COO） Lukman Hajje解释道。
2014年1月阿联酋推出抵押贷款上限规定，外籍居民购买500迪拉姆（130万美元）房产必须首付25%,高于500万迪拉姆房产首付不得少于35%。此外，根据阿联酋央行的有关贷款规定，外籍人士期房贷款最高贷款额度不得超过50%。
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