本报讯 迪拜消息，根据Bayut.com网站的一份新报告，11月份阿联酋的房地产市场出现冰火两重天的局面，其中11月份迪拜房价和租金双双上涨，而阿布扎比则略有下降。
据阿联酋房产门户网站Bayut.com称，迪拜的房地产市场在上个月由于大量的住宅项目推出，提振了市场的信心，但阿布扎比则表现更加缓慢，市场显得更稳定。
在迪拜，11月份平均公寓租金攀升至12.7万迪拉姆（34,500美元），比10月和第三季度的平均租金高出2％。平均公寓价格比10月份上涨了1％，比第三季度上涨了0.3％，对平均收益率产生了轻微影响，为5.7％。
Bayut的研究表明，与前一个月的5.6万迪拉姆相比，单间公寓房平均租金11月份下降了2％至5.5万迪拉姆，但与第三季度的平均水平相比没有多大变化。
1居室和2居室公寓的平均租金分别上涨至9.3万和14.5万迪拉姆，增幅为1％；而3居室公寓房租金比10月的价格上涨了2％至20.3万迪拉姆。
Bayut补充说，较大的公寓房，4居室公寓房平均租金变化最大，与10月相比上涨了6％，平均租金为31.3万迪拉姆。
在阿布扎比，平均公寓租金为12.9万迪拉姆，环比下跌1％。总体来看，平均收益率稳定在6.75％。
Bayut报告称，阿联酋首都阿布扎比单间公寓房租金出现大幅下滑，平均从10月份的5.8万迪拉姆下降到平均5.4万迪拉姆。
1居室公寓的平均租金降至9万迪拉姆，比10月份的平均水平下降了2％，但是与Q3的平均水平相同。
2卧室和3卧室公寓的平均租金11月份下降了3％，分别降至12.6万迪拉姆和16.6万迪拉姆，而4套卧室公寓的平均租金降至23.6万迪拉姆，与10月份相比下降了7％，比第三季度平均水平下降2％。
“随着迪拜房地产市场的房价和租金的稳定复苏，想必是迪拜的租户所希望的。高度的经济多元化，令人羡慕的生活方式，区域商业中心的地位以及和利用技术促进社会经济的持续改善使得迪拜仍然是一个国际化的强大的全球商业中心和成为当之无愧的外籍人士最受欢迎定居地，”Bayut补充说。
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