继小编之前推出《【迪拜房产经济适用别墅攻略】好多100万起步的心水花园别墅，供您挑选，价不贵》后，收到了很好的反响，很多北部的朋友咨询我有没有更全面的、关于介绍北部别墅的信息，于是就有了这一篇。
众所周知，迪拜是一个线性发展的城市 ，我们以迪拜热门景点地球村将迪拜划分为南北部，来看看迪拜各个区域房地产的项目的供应。不难看出，整个北部可供外籍人士购买的房产项目要少得多，尤其是中低价位的别墅项目。
迪拜的南部和北部
但是北部作为迪拜传统区域商贸服务业所在地，拥有大量的刚需人口，尤其像老城区Deira区域，刚需很旺盛。人们为了避免通勤消耗太多时间，大多就近选择居住地，但一般都是支付了高昂的租金却享受不到适合家庭居住的低密度、高绿化率环境。
今天小编带来的这两个别墅项目，就可以就近解决您的居住需求，请跟随我（WhatsApp/微信：00971559993470）的脚步来了解一下这两个社区：
MAG City --联排别墅项目
MAG City 位于迪拜未来10年最具有开发潜力的Meydan美丹区域，距离迪拜市中心8.7公里（14分钟车程），紧邻美丹跑马场，是由迪拜老牌本地开发商MAG GROUP开发的迪拜首个绿色太阳能小区。
项目位置
小区还配套一系列基础设施，如：
￮ 社区购物中心
￮ 托儿所
￮ 门诊
￮ 游泳池健身房
￮ 慢跑道
￮ 儿童游乐场等
此项目是MAG集团在美丹区域的第三个社区了，之前由他们主开发的社区Polo Residences和Polo Townhouse均为成熟社区，入住率非常高。
Polo Residences 社区图片（拍摄于2020年1月）
Polo Townhouse 社区图片
综上可看，MAG集团具备成熟的社区能力和资本。
再回到我们这次推荐的项目MAG City（户型更小，所以更适合普通家庭持有）中来，新联排别墅项目共有三个户型：
① 两房+保姆房
152平方米
价格：127万迪起（228万RMB)
② 三房+保姆房
195平方米
价格：157万迪起 (282万RMB)
③ 四房＋保姆房
266平方米
价格：280万迪 (504万RMB)
您可以根据自己的喜好，选择自己的房屋内部材料的色系：
MAG City别墅外部效果图
<<左右滑动，查看别墅内部效果图>>
首付仅需10%
一年半内按工程进度分期支付30%房款
交付时支付20% (2022年5月交付)
尾款40%房款在住进别墅后，分两年免息支付
尾款也可申请贷款，非常轻松！
整个社区正在火热建设中（实景拍摄于2020年11月初）
VILLANOVA社区 LA ROSA三期
VILLANOVA社区是由迪拜大型国营开发商Dubai Properties开发的综合性别墅社区。位于连接迪拜中心区域的E66国道和E611国道交界处，比邻DP成熟别墅社区THE VILLA ，5分钟车程到达迪拜高校林立的学术城，距离国际城15分钟车程，距离迪拜市中心21分钟车程，距离DEIRA老城区25分钟车程。
项目位置图（21分钟到达市中心）
Villanova每个社区都配有公园，设有遮荫儿童游乐区、家庭烧烤区、休闲区和游泳池，塑胶慢跑道。社区中心玲琅满目的零售商店，餐馆和咖啡厅、健康诊所、一流的体育设施，社区内更配有两个国际学校。
项目内的各种一流设施
熟悉Dubai Properties的朋友都知道，Dubai Properties 至今开发的别墅社区有5个，像我们耳熟能祥的SHAROOQ、THE VILLA、MUDON、SERENA、LAYAN皆为Dubai Properties 开发。
社区绿化好、品质佳，深受居住在迪拜的居民喜爱。今天推荐的LA ROSA三期项目为VILLANOVA 最后一个联排别墅项目的第三期。
项目共有如下两个户型：
① 三房+保姆房
180平方米
价格：127万迪起（228万RMB)
② 四房+保姆房
216平米
价格：160万迪起 (288万RMB)
联排别墅装修材料展示，您可以根据自己的喜好，选择自己的房屋内部材料的色系：
La Rosa别墅项目：
<<左右滑动，查看内部效果图>>
首付仅需10%
三年内按工程进度分期支付40%
交房时支付10%
尾款40%，两年无息分期付款
总共5年付清，完全没压力
La Rosa别墅 本周三18号开盘
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社区实拍外观：
如果您不想等待，也可以考虑在当前买入VILLANOVA马上交房的二手准现房，三房市场价格为120~125万，加上购买成本，买入的的最终价格为130~135万，更多信息请致电您的专业家庭置业顾问Melissa 丁静：00971559993470 （whatsapp/微信同号）
8年迪拜房产从业经验
RERA编号45400
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