大部分项目不需要，但是一些稀缺性的项目都非常火爆，可以说是开盘开盘秒光的那种，迪拜的房子不怕贵就怕没有特点，只要有特色即使几千万的房产也会出现排队抢房的现象。
目前迪拜投资者主要看中的点包括：区域、位置、稀缺性、特色、开发商、品牌、景观、回报率、设计和服务等。如果一个项目在以上几点中都有优势，那么迎接它的就只有抢购一个结果。
另外上个月开始迪拜房产市场火爆还有一个重要原因，就是火爆的俄乌投资客，因为一些大家都懂的原因，目前俄罗斯投资客在购房数量相比之前翻了好几倍，直接跃居到第一名。
稀缺房源不抢不行
这个项目需要抢购原因有以下几点：
稀缺项目：目前王子岛所有的房子都卖光了，之前几个月都是拿着钱买不到房的，EMAAR除了新开盘的两个项目也都是售罄状态；
奢华品牌：Address是迪拜最著名的豪华酒店品牌，目前有12家正在营业酒店+住宅项目，Address旗下所有项目都有着最优秀的设计和品质，在迪拜打造了多个地标建筑；
面朝大海：海景对于欧洲人的吸引力，就相当于王心凌对老男孩们一样，有谁能拒绝一个面朝大海春暖花开的项目呢，尤其是现在俄罗斯及欧洲投资客火爆的前提下；
升值潜力：目前迪拜豪华区域的房价涨幅平均超过20%，EMAAR伊玛尔+王子岛+Address+海景，这四个关键词相加在一起就是升值潜力的代名词；
限量发售：项目还没有正式开盘，目前只有EMAAR销量前十的公司可以拿销售资格，旗舰房产作为去年EMAAR第二名的公司，同时也是第一名的华人公司，我们在The Bay Address项目获得了多个整层和半层的独家房源。
区域和位置方面，The Bay Address位于迪拜王子岛，其前身是迪拜为迪拜王储哈姆丹打造的皇室私人岛屿，所以才得名王子岛，在 2017 年进行了填海造陆扩建，在2019年才交给EMAAR作为商业项目面向市场，属于稀缺不可再生资源。
岛上餐厅、酒店、商场等设施一应俱全，休闲娱乐设施十分丰富。为保证绝佳的居住舒适度，岛上仅有 27 栋建筑，做到户户都能赏海景，海天一色之间，给你 360 度的阿拉伯湾美景纵览体验。
而绝美海景房又怎么能少得了洁白沙滩。全长 1.5 公里的私人海滩环岛一圈，无论你居住在哪一栋大楼之中，下楼均能踏沙逐浪，海风习习之间与心爱之人一起赏海叙佳话。
并且王子岛所在的迪拜港，拥有中东最先进和最大的邮轮港和游艇码头，心血来潮出门下楼就能驾船出海，而这也是属于王子岛客户独有的福利。而且除了「下海」，你甚至还能「飞上天」，岛上设有跳伞俱乐部，想追求肾上腺爆棚&勇气满满，绝对要去试一试！
王子岛还毗邻与迪拜港相通的迪拜码头，JBR 海滩、JBR 步行街海滨生活元素满满；而不远处的蓝水岛，坐拥全球最大的摩天轮迪拜眼，也是打卡好去处。并且为了满足驾车出行需求，岛内建设有2条环岛交通线，与迪拜棕榈岛、迪拜码头和谢赫扎伊德路相连接，距离迪拜市中心25分钟、距离迪拜国际机场25分钟、距离马克图姆国际机场25分钟。
The Bay Address正是迪拜王子岛上精致生活的完美体现。凭借优越的地理位置、一系列高端设施、一览无余的海景，以及直接通往专属海滩的通道，你和家人永远无需有任何对品质和细节的妥协，你向往的一切就在你的家门口。
Address 作为迪拜奢华酒店品牌的，内饰简约而又不失精美，采用雅致的 Address Hotels + Resorts 高端生活方式的设计风格，营造温馨怡人的氛围，备受度假旅客和商务人士的青睐。
从高品质的材料到别具一格的配色方案，提供时尚现代的先进设施和同样美丽壮观的景色，全天候提供舒适宜人的环境和细心周到的优质服务，为那些寻求迪拜高端体验的宾客营造皇家奢华感。
目前只有高层房源可以打包出售
不接受散客预定
半层楼起订
以旗舰房产独家房源39层为例
半层价格2124万迪拉姆（3893万人民币，578万美元）
面积：6397平方英尺 （594.3平方米）
户型：共计4套房（3个两房+1个三房）
交房时间：2026年下半年
迪拜📱：+971 5 6221 2721
中国📱：+86 135 2158 0052