今年前五个月迪拜的豪宅销售948笔，每套豪宅超过1,500万迪拉姆
据海湾时报报道，据一份新报告显示，2024年前五个月，迪拜的豪宅销售948笔，每笔销售额超过1500万迪拉姆（合400万美元）。
房地产公司Betterhomes的报告发现，这些高端房产的交易主要集中在朱美拉棕榈岛、穆罕默德·本·拉希德城、迪拜溪运河、Tilal Al Ghaf 和迪拜山地产等地区。
这些地区不仅豪宅销售量最多，而且对这一期间的其他房地产交易总额也做出了重大贡献。
据Betterhomes称，迪拜房地产开发商MAG of Life在迪拜医疗城开发的Ritz Carlton Residences以1.656亿迪拉姆的成交价格成为该酋长国今年迄今为止销售价格最高的高端房产。
数据发现，其他依次是坐落在朱美拉湾的宝格丽出品的空中别墅 Meraas’ Bulgari Lighthouse（1.405亿迪拉姆），以及位于迪拜溪运河边由 AHS Properties开发的豪宅别墅Fendi Casa Canal（1.4亿迪拉姆）。
近年来，在政府为退休和远程工人发放居留签证以及扩大10年黄金签证计划等举措的支持下，阿联酋的房地产市场一直在蓬勃发展。
由于大力发展多元化经济，阿联酋经济的整体增长也支持了房地产市场发展。
莱坊在今年早些时候的一份报告中说，迪拜的豪华房地产市场去年，1000多万美元的豪宅销售额几乎翻了一番，达到76亿美元，超过了伦敦和纽约等城市。
莱坊称，随着海外富豪对阿联酋各酋长国高端住宅的需求持续增长，去年迪拜价格1,000多万美元的房产也以全球最快的速度增长，占全球26%。
全球财富的激增已经明显推动了迪拜的房地产市场。Betterhomes斯说，在地缘政治动荡中，随着富人寻求多元化和确保资产安全，迪拜已成为一个主要安全避风港。
根据Henley & Partners发布的2024年世界最富有城市报告，最近几年来，阿联酋已经吸引了9.9万名百万富翁，目前就有超过7.2万富豪定居在迪拜。
这座城市现在是中东地区最集中的富人之一，总净资产超过3.7万亿迪拉姆。
据Henley & Partners称，2024年，约有72,500名百万富翁、212名亿万百万富翁和15名十亿万富翁已迁往迪拜。
报告称：“传统上，伦敦、纽约、新加坡和香港等城市一直是富人的首选。”
“不过，不断恶化的地缘政治局势、重大的税收变化、政策变化以及导致价格上涨的供应紧缩，促使富人将迪拜作为他们的新家。”
“与其他大都市地区相比，迪拜这座城市提供了非凡的性价比，为同样的投资提供了更高的奢侈品标准。”
2024年第一季度，伦敦的平均每平方英尺房价为824美元，纽约为808美元，新加坡为765美元，洛杉矶为663美元，多伦多为659美元，迪拜为352美元。
Henley & Partners报告称，尽管这些城市在过去多年里一直经历着移民推动的增长，但它们也面临着重大挑战，阻碍了它们在房地产市场上提供物有所值的能力。
Betterhomes报告显示，迪拜1月至5月的豪宅租赁价格也大幅增加，有270笔年租金超过100万迪拉姆的房产租赁合同。
主导这个高端租赁市场地区包括朱美拉棕榈岛、MBR城和迪拜山地产。
Betterhomes 的报告还发现，游客和过境乘客的激增也增加了对短期租赁物业的需求，尤其是豪华度假屋。
报告补充说，许多房东现在正在考虑改造他们的房产结构，特别是那些布局更大和海滨位置更大的房产，以迎合租户不断增长的需求。
迪拜23所私立学校被KHDA评为“优秀”
据海湾时报报道，根据迪拜知识和人力发展局(KHDA) 公布的最新结果，该酋长国共有23所私立学校被评为“优秀”，48所被评为“非常好”，85所被评为“好”，51所被评为“可接受”，而两所学校被评为“差”，没有学校被评为“非常差”。
26所私立学校的整体排名有所上升，3所私立学校的排名下降。
此外，根据调查结果，81%的迪拜学生现在就读于评级为“良好或更高”的私立学校，而去年的调查周期为77%。这意味着，26所学校的近4.95万名学生受益于评分的提高。
值得注意的是，迪拜90%的学校今年在一项或多项质量指标上有所改善。在这些改进中，67%与学生成绩有关，26%与学校为学生提供的条件有关，7%与学校领导力有关。
这些学校也提高了学生将阿拉伯语作为第一语言的技能，64%的学校被评为“好或更高”，而去年这一比例为52%;77%的学校认为学生在伊斯兰教育方面的进步“良好或更高”，而在2022-23学年，这一比例为68%。
根据KHDA的结果，迪拜的私立学校在减少学习障碍和确保公平接受教育方面取得了巨大进展。全民教育得到了改善，76%的学校现在为患有残疾的学生提供“良好或更高”的评级。
这些学校的福利保障仍然是重点，其中83%的学校提供的福利保障被评为“良好或更高”。
KHDA总干事Aisha Abdulla Miran在评论结果时说:“学校的持续改进表明他们致力于为学生提供高质量的教育机会。这些结果重申了迪拜作为世界级教育目的地的竞争力，符合领导层在《迪拜经济议程D33》和《迪拜社会议程33》中提出的愿景。”
阿联酋电信集团E&引入Microsoft 365 Copilot 智能系统助力阿联酋企业
据电信报6月21日报道，阿联酋电信（E& UAE）宣布将为阿联酋的中小企业（SMB）引入人工智能工具 Copilot for Microsoft 365。作为阿联酋 MicrosoftM365 Copilot 的认证合作伙伴，E& 为企业提供专家指导、无缝集成和全天候支持，以确保连续性。E& 表示，它提供一站式服务，包括方便的单一发票和通过其专业团队提供的咨询性销售支持。
通过利用人工智能的生成能力，Copilot 可帮助各种规模和多个行业的企业在大量使用案例中提高生产力和效率，包括电子邮件管理、会议促进、学习和培训、工作流程简化、可访问性增强等。此外，Copilot 还与微软合作举办研讨会和网络研讨会，展示 Copilot 如何提高生产力和推动业务成功。
微软的Copilot与Word、Excel、Outlook 和 Teams 集成，可自动执行重复性任务，提供智能洞察力并促进协作。Copilot还能捕捉和总结会议记录，提供个性化学习，提高工作质量和生产率。
来源：邮电设计技术
新能源企业加速布局中东，共谋“光伏”未来
"这为新能源带来了前所未有的新机遇。"在央视《对话》的"出发！去中东"节目中，晶科能源董事长李仙德如是说。在国内光伏市场"内卷"严重的大背景下，越来越多的中国新能源企业将目光投向了广阔的中东市场，寻求新的发展机遇。
新能源成中东能源转型"关键"
长期以来，中东地区一直被视为全球最大的化石能源输出地。但随着全球能源结构转型的大趋势，中东国家也在积极寻求能源结构的调整和优化。其中，沙特阿拉伯推出的2030愿景计划提出，计划到2030年，50%的能源将来自新能源。这为中国新能源企业在中东市场的扩展提供了难得的机遇。
中东地区拥有得天独厚的资源禀赋优势，日照时间长，非常适合发展光伏产业。除此之外，中东国家还拥有强大的资本实力，能够为新能源产业的发展提供有力支撑。正如中国化学与物理电源行业协会储能应用分会秘书长刘勇所指出的，中东不仅有能源转型的内在动力需求，还有强大资本的支撑能力。在此背景下，中国新能源企业正加速在中东布局，力图在这一新兴市场抢占先机。
中企出海，布局中东市场
事实上，中国新能源企业布局中东市场已经取得了初步成果。晶科能源董事长李仙德透露，公司自2011年进入中东市场，目前已经覆盖了中东大部分国家，并在中东拥有45%的市场份额。而在日前落幕的SNEC 2024上，泰科电子TE Connectivity能源事业部业务发展经理江洪涛也表示，公司正与业内客户合作，进军中东市场。
除了市场开拓，中国新能源企业还在加大在中东地区的投资布局。上周四，光伏电池生产企业钧达股份公告，与阿曼投资署达成投资意向协议，拟在阿曼投资建设年产10GW的Topcon高效光伏电池产能，总投资7亿美元。此外，天合光能也计划在阿联酋建设包括5万吨硅料、30GW晶体硅片和5GW电池组件的项目，分三期建设。TCL中环则与沙特Vision Industries达成合作，计划建设光伏工厂。
可以预见，随着中东新能源市场的快速崛起，将有越来越多的中国新能源企业布局中东市场。有分析认为，拥有新能源技术沉淀和创新能力、中东销售渠道资源丰富、品牌影响力强、融资能力强，且能提供因地制宜产品解决方案的企业将在中东市场的竞争中占据优势。
但同时也应看到，中国新能源企业在加速布局中东市场的过程中，仍然面临诸多挑战。企业需要考虑当地的法规和环评风险、原材料和供应链支撑能力、贸易壁垒、当地投资环境及优惠措施、当地人才支撑能力以及地缘政治和物流风险、产品售后运维等多方面因素。唯有审时度势，因地制宜，才能在新的赛道上奋勇争先，实现更大发展。
来源：金融界
主宾国沙特阿拉伯文化交流活动亮相第30届北京图博会
新华社北京6月22日电（记者史竞男、刘杨）正在此间举行的第30届北京国际图书博览会上，主宾国沙特阿拉伯王国举办了主宾国开幕式、版权合作签约仪式、中沙学者文化沙龙、学术论坛以及文化展览等丰富多彩的活动，全面展示沙特阿拉伯王国特色文化和出版成果。
这是继第20届北京国际图书博览会后，沙特阿拉伯王国再次以主宾国身份参展。此次主宾国展台面积约500平方米，展出近200种包括教育、文学、童话故事等在内的阿语、英语图书，以及沙特特色手工艺品、书法艺术、传统服饰和乐器等，向中国观众展示古老与现代交融的多样文化。
图博会现场，沙特文化部文学出版翻译委员会局长阿卜杜拉提夫·阿尔瓦塞尔带领嘉宾参观沙特展台，介绍了《沙特阿拉伯的骆驼》等重点参展图书。他表示，沙特展台倾力展现独特悠久的历史文化，希望为参观者提供丰富多元的文化盛宴。
图书版权国际合作是主宾国活动的重要主题之一。图博会上，北京出版集团与沙特马达里克出版社举行《紫禁城：一部十五世纪以来的中国史》《长城史话》阿拉伯文版签约仪式。阿方代表表示，紫禁城和长城是沙特人民十分喜爱的中国文化地标，希望本次签约的两部作品阿拉伯文版推出后，可以让沙特读者进一步加深对中国文化的了解。
在中沙学者文化沙龙上，中沙两国学者围绕“深化中沙图书合作，共筑文明互鉴之桥”主题，共同探讨中沙图书合作、文化共鸣的未来发展与机遇。沙特科研与知识交流中心主席叶海亚·本·朱奈德表示，图书是传播知识与文化的桥梁，在促进各民族相互了解方面发挥着关键作用。以图书为抓手的深度合作，是推动两国文化交流和增进人民间相互理解的最佳途径之一。
中国出版协会理事长邬书林表示，通过推动中沙出版界沟通理念、交流经验、增进了解，将进一步促进中沙两国出版业合作，搭建两国人民互相了解的桥梁，促进中沙文明交流互鉴。
来源：新华社
任“中国区主管” 京东工业前CFO加入阿布扎比投资局
《科创板日报》6月21日讯（记者 陈美） 今日，阿布扎比投资局（ADIA）宣布，京东工业前CFO胡正伟正式加入，任私募股权部门中国区主管。
今年以来，阿布扎比投资局在国内出手了多个项目，包括对蔚来总计约11亿美元的战投，以及今年3月现身万达600亿元巨额融资中。
一位私募股权人士在接受《科创板日报》记者采访时表示，私募股权部门中国区主管的确认，意味着ADIA对中国市场的重视和持续看好。胡正伟此前作为重要互联网企业高级管理人员的背景，也将给ADIA带来丰富的人脉和项目资源。
《科创板日报》记者注意到，ADIA作为阿联酋最大的主权财富基金，资管规模高达9930亿美元，位居全球第四，资产配置涵盖了股票、政府债券、房地产及另类投资等。
京东工业前CFO加入ADIA
根据披露，胡正伟此番加入阿布扎比投资局 ，职业身份从早前的CFO，“转型”成为私募股权部门中国区主管。
对此，上述私募股权人士评价称，专业的财务背景，意味着胡正伟有深厚的行业知识。
上述私募股权投资人士表示，ADIA投资范围广泛，涉及金融服务、医疗保健、工业、技术和消费等领域，选择一位经验丰富的CFO非常重要。
作为京东工业的前CFO，胡正伟一直位居幕后，鲜有公开报道。
履历显示，在出任京东工业CFO前，胡正伟曾是京东战略投资部负责人。京东工业作为京东集团面向工业产业，提供供应链技术与服务的板块，业务涵盖了电子元器件、能源化工、汽车制造、工程建筑等领域，这些业务让身为京东工业CFO的胡正伟有了丰富的行业储备和知识。
站在投融资的角度，上述财务人士认为，CFO也是企业与投资者之间的主要联系人，对“并购”和“投资”决策起到财务分析的作用。“在ADIA庞大的投资中，提供深入的财务分析，最终做出投资决策，是胡正伟具备CFO经验的价值所在。”
除了能力上的需求与匹配，胡正伟与ADIA早已结识。在京东工业任职期间，胡正伟与ADIA就有过交集。2023年，京东工业完成3亿美元B轮融资，阿布扎比主权基金现身。
其带领旗下Mubadala和阿布扎比投资基金42XFund共同领投，同时，大型资管集团M&G、全球私募巨头EQT旗下的亚洲平台BPEA EQT（原霸菱亚洲投资）和老股东红杉中国跟投。由此，在帮助京东工业完成3亿美元B轮融资后，胡正伟转身做VC，也合乎情理。
中东主权基金“持续”投资中国
京东工业前CFO胡正伟正式加入ADIA，任职私募股权部门中国区主管，以为着这一主权基金将“持续”投资中国。
2021年，ADIA在北京设立办事处，构建起一支本地化团队，团队中前台投资人大部分是熟悉中国市场的专业人士。兴业证券数据显示，ADIA在中国市场的投资占比持续攀升：从2017-2019年的个位数增长到2020年的16.4%，并在2023年一季度达到了22.9%。
除此之外，科威特投资局、沙特公共投资基金、卡塔尔投资局等中东资本先后加码中国企业。
最新一幕是，6月，卡塔尔投资局已和春华资本达成了购买意向，拟出手后者手里10%的华夏基金股权；智谱AI亦成为焦点，有报道称沙特阿美旗下风险投资部门Prosperity7将参与智谱AI新一轮融资，金额达4亿美元。
联想集团与沙特主权财富基金PIF的全资子公司Alat订立了战略合作框架协议，向Alat发行20亿美元的零息可转换债券，折合人民币达145亿元。
这些投资与合作，显示出中东主权基金与中国的“互动”频繁。一位私募基金合伙人与《科创板日报》记者交流时表示，随着人民币国际化进程的推进，中东资本投资中国其实是对人民币资产的一种配置。“当然，就投资而言，中国作为世界第二大经济体，稳定的经济增长与庞大的市场，也提供了丰富的机会。”
该位私募基金合伙人认为，首先，中东地区作为传统的能源出口国，对中国这一能源消费大国的能源需求有着天然的兴趣，投资中国，尤其是能源市场能满足其能源出口的需求。
其次，中国经济处于转型升级关键期，在新能源、电动汽车、生物科技等领域表现出良好发展，这让中东主权基金们看到机会。
第三，在某些高科技领域，如5G、人工智能、可再生能源等，明显的技术优势和创新能力，可以让中东资本通过对相关企业的股权投资，分享这些领域的增长红利。
“最重要的是，中国倡议的‘一带一路’是中东资本新的投资渠道和合作平台，不仅能促进双方经济合作，中国在制造业、服务业、高科技产业的竞争力，也可以让中东资本通过投资的方式，实现‘多元化’组合。”
来源: 财联社
涉嫌违法组织朝觐，埃及16家旅行社执照被吊销
【文/观察者网 陈思佳】近日，沙特阿拉伯气温急剧上升，持续的高温导致在“圣城”麦加参加朝觐活动的上千名朝觐者死亡，其中至少有680名埃及人。据路透社6月22日报道，埃及政府已吊销了16家旅游公司的经营许可证，指控他们对埃及朝觐者的死亡负有责任。
埃及政府20日组建了由总理马德布利领导的危机应对小组，以处理埃及朝觐者死亡事件。该小组表示，涉事旅游公司向朝觐者提供了进入沙特的个人访问签证，没有提供可以进入麦加参加朝觐仪式的朝觐签证。未登记的朝觐者不得不穿过沙漠前往麦加，以避免被捕或被驱逐出境。
危机应对小组还指责这些旅游公司没有为朝觐者提供“适当的住宿”，从而导致朝觐者在高温天气中“精疲力尽”。
马德布利表示，工作组正在调查涉事旅行公司在组织朝觐旅行过程中的违规行为，并研究针对违规者的法律措施，以防止未来再次发生此类不幸事件。他还宣布，危机应对小组将与沙特政府协调，促进必要的程序，为死难者家属提供支持。
吊销16家旅行公司营业执照
埃及《金字塔报》称，马德布利已下令吊销16家旅行公司的经营许可证，但他没有透露涉事公司的名称。埃及旅游和文物部长艾哈迈德·伊萨强调，所有承诺向朝觐者提供未经授权的朝觐旅行的公司都将被吊销经营许可证，有关公司的管理人员将被提起公诉。
马德布利在当地时间22日的埃及政府内阁会议上证实，埃及官方朝觐团的5万多名成员中，有31名患有慢性疾病的朝觐者死亡。但埃及官员向美国《华尔街日报》透露，共有超过680名埃及朝觐者在沙特死亡，另有700多名埃及人失踪。
对此，危机应对小组成员、埃及外交部长舒克里解释称，大多数死者都是未登记朝觐者，他们无法获得沙特政府在朝觐路线上提供的服务。据悉，未登记的朝觐者不能进入沙特为朝觐者提供的带空调休息处，受高温天气的影响更大。
《金字塔报》指出，由于埃及镑持续贬值，埃及人参加朝觐活动的开支大幅上涨。2024年，各种基于抽签的陆路朝觐套餐的价格大约在19.1万到22.5万埃及镑，基于抽签的航空旅行套餐价格更是达到22.6万埃及镑到45万埃及镑不等。
报道称，根据沙特规定，前往麦加朝觐必须获得特殊的朝觐签证，但一些旅游公司会向希望参加朝觐的埃及人提供旅行签证或副朝觐签证，帮助他们通过非正规渠道参加朝觐活动，但无法获得沙特政府提供的相关服务。
朝觐是伊斯兰教的五大基本功课之一，所有身体健全且有经济能力的穆斯林在一生之中都须完成至少一次朝觐。据伊斯兰历法，朝觐季节每年都会变化，今年是在六月，也是沙特最热的月份之一。沙特官方数据显示，来自世界各地约180万穆斯林参加了为期数天的朝觐活动，其中约160万人来自国外。
死亡人数预计将继续上升
沙特官员称，今年的朝觐季取得了“成功”，“尽管朝觐者人数众多，且面临高温挑战，但并没有出现疫情或其他公共卫生威胁”。沙特官方还称，“先进的冷却系统”和为朝觐者“持续供应”的水源，确保了“所有人的朝觐顺利、安全”。
然而，沙特近期气温急剧上升，麦加气温一度突破51摄氏度，持续的极端高温天气导致上千名朝觐者死亡。
《华尔街日报》21日报道称，酷热已造成1170多名朝觐者死亡，这是自2015年麦加朝觐者踩踏事件以来，死亡人数最多的一次朝觐活动。其中多数死者是来自埃及的未登记朝觐者，埃及政府官员透露，已有至少680名埃及人死亡，另有700多人失踪。
印度尼西亚宗教事务部则证实，至少有212名印尼人在朝觐过程中死亡。约旦外交和侨务部21日宣布，非约旦官方朝觐团的约旦籍赴沙特朝觐者死亡人数已升至75人。摩洛哥政府21日也发布声明称，在参加官方朝觐的摩洛哥公民中，已确认有20人在沙特死亡。
此外，死者还包括来自印度、巴基斯坦、突尼斯、土耳其和伊朗等多个国家的朝觐者。《华尔街日报》称，具体的死亡人数仍在统计中，预计将继续上升。
来源：观察者网
来源：绿洲报综合
编译：刘传汉
排版：邱文俐
便民信息：
【招聘】迪拜某物流公司招聘办公文员和业务员各一名，要求：中国人，男女不限。英文交流无障碍，熟悉办公软件，有上进心，待遇面议。招聘仓管一名，要求：中国汉族、男、简单英文、有责任心、能吃苦耐劳，待遇面议。电话/WhatsApp: 0505183777
【餐厅转让】德拉大中华餐厅转让，1000平方，同时可容纳300人，可以接旅游团，生意稳定。有意者联系：055-5508167
【按摩店转让】Al Barsha一营业中按摩店男部女部转让，Emirates Mall 正对面，300平方，位置极佳，房租超低，营业15年，有11个房间，1个摩洛哥浴，高档装修，因回国没精力打理，接手即赚钱。联系电话：0509507828
【仓库隔层出租】沙迦18区，新仓库，地势高，出租隔层。楼下隔层高3米，面积8000英尺。电话：0508852909，0556118829
【仓库出租】Al Quoz 仓库出租，隔层，独立可分租，175平方米2个， 350平方米1个。电话：050-6246598
【招聘】物流公司客服岗位
岗位要求：
1、专科及以上学历；
2、可熟练使用英语进行工作交流；
3、熟练使用电脑及各类办公软件；
4、做事认真负责，主动积极，耐劳好学；
5、环境适应能力强，抗压能力强
公司福利：
1、包食宿
2、公司办理签证
3、国内购买五险一金
4、工作满一年享受31天带薪年假及机票补贴
请符合以上要求的求职者联系：+971 561409321（同what's app）
