5月份迪拜期房住宅销售创历史新高；阿联酋消费者将面临更长时间更高利率；首批沙特ETF获批！中国投资者“登陆”沙特资本市场

       据ZAWYA网站报道，根据一份新的行业报告，迪拜5月份对期房住宅的需求创历史新高，新合同注册量同比增长41.6%，交易量超过1万笔，占总住宅销售额的69.4%。

       根据这份“ValuStrat价格指数-迪拜住宅资本价值”的调查结果显示，上个月，迪拜住宅期房注册数量同比增长了76.3%，其中Jumeriah Village Circle和Meydan One等社区推动了需求的增长。

       该报告还发现，Discovery Gardens和Dubai Hills Estate在5月份打破了销售纪录，一个月来期房交易数量最高。

       自去年以来，现房交易量也增长了8.1%，自4月份以来增长了45.9%，其中大部分住宅单元分布在Jumeirah Village Circle（8.3%）、Business Bay（6.6%）、Dubai Marina（5.9%）、Downtown Dubai （5.3%）和Jumeirah Lake Towers（3.9%）。

       Palm Jumeirah，Dubai Marina，Jumeirah Bay Island，Emirates Hills和 District One共有16笔现房交易，交易额超过3000万迪拉姆。

住宅资本价值

       ValuStrat称，尽管4月份迪拜的降雨量造成了洪水，几个社区受到了前所未有的洪水影响，但对住宅物业的强劲需求减轻了对房屋估值的重大影响。

       5月份，别墅的资本价值继续以类似的环比增长，Palm Jumeirah的住宅资本价值同比上升了41.7%。其他社区较大的住宅资本价值同比增长分布在Jumeirah Islands（41.1%）、Dubai Hills Estate（37.5%）、Emirates Hills（32.5%）和The Lakes（32.1%）。

       据ValuStrat称，尽管迪拜大多数成熟别墅社区已经超过了2014年之前的资本价值峰值，但Palm Jumeirah也成为了第一个这样的公寓区。

       公寓价格环比上涨1.8%，比4月份上涨0.2%，创纪录同比增长22.4%。与前一年相比，公寓资本收益最高的地区包括Discovery Gardens（34%）、The Greens（32.6%）、Palm Jumeirah（30.9%）、Al Quoz Fourth（29.1%）和The Views（28.1%）。

       VPI的报告还显示，每平方英尺的平均价格稳步上涨之间存在相关性，与迪拜正在缩小的平均住宅规模形成直接对比，引发了人们对房地产估值的担忧。

       据海湾时报报道，最近的一份报告显示，在中东和北非地区接受调查的商业领袖中，84%的企业现在承认企业社会责任（CSR）指标是他们战略规划不可或缺的部分，从而确保了负责任和可持续的商业模式。

       根据Cicero & Bernay合作编写的第四份中东地区CSR报告，CSR驱动的企业的消费者信任和忠诚度激增，这反映出人们对具有强大道德规范的品牌的偏好越来越增长。71%的公司正在经营积极的方案，另外24%的公司准备启动其计划。

       2023年的中东地区 CSR报告调查了阿联酋、KSA、埃及、黎凡特和其他几个海湾合作委员会国家的340多名高管和高级管理人员。这项全面的调查涵盖了各种最有影响的领域，如技术和工程、银行和金融、石油和天然气、建筑、医疗保健、汽车和房地产，展示了在该地区对企业社会责任倡议的广泛和多样化的部门参与。

       今年，该报告得到了显著的升级，提供了更全面的分析，其中包括了特定行业的见解，并根据公司内部的资历和决策角色提供了详细的回应。此外，该报告还提供了更深入的区域和行业细分分析，确保全面了解不同行业和地区的企业社会责任影响和趋势。

       在埃及，对企业社会责任的认识和理解今年增长最大，从84%大幅上升到94%。

       超过80%的受访高管表示，企业社会责任对客户参与度、盈利能力和竞争定位产生了积极影响。这反映出，与去年平均38%相比，企业信心增长了110%，这支持了企业社会责任显著提高业务成果的观点。

       展望未来，该报告预测，到2024年底，超过90%的接受调查的中东和北非企业将把企业社会责任战略完全融入其运营中，预计在环境可持续性措施和治理透明度方面将取得显著进展。该报告还强调了使用先进的企业社会责任指标来跟踪和报告可持续发展努力的增长趋势，为利益相关者提供了对企业绩效的清晰和可操作的见解。

       据海湾时报报道，分析师周四表示，由于阿联酋跟随美联储决定维持关键利率，由于利率继续保持在高位，该国的消费者不太可能很快得到任何缓解。

       周三，美联储在6月份的会议后维持利率不变，将利率保持在5.25%至5.5%之间。这是他们在9次会议中第8次保持稳定利率，尽管近年来他们提高了11次利率以对抗通胀。美国的通货膨胀率略有下降，5月份同比达到3.3%，而2022年年中的峰值则超过9%。

       核心CPI同比也降至3.4%。上一次加息是在2023年7月。世纪金融公司首席信息官Vijay Valecha说，“尽管通胀率仍高于美联储2%的目标，但经济似乎很强劲，允许美联储暂停加息，并考虑在2024年只降息一次。”

       阿联酋央行（CBUAE）将其基准利率维持在5.40%，这反映了美联储的谨慎立场。由于利率保持在高水平，阿联酋的抵押贷款利率和企业贷款借款人不太可能很快看到任何缓解。

       即使更高的利率预计将持续更长时间，股市仍会反弹。这可能是由于强劲的企业盈利、人工智能领域的持续进步，以及投资者对未来降息的定价。

       10年期美国国债利率今年已大幅攀升，达到4.26%。虽然这低于2023年10月创下的4.99%的峰值，但仍有显著增长。尽管美联储官员和市场对降息的预期已经转移到2024年晚些时候，但这次加息还是发生了。实际上，2023年底的收益率有所下降。

       收益率的上升对债券市场也有影响。价格通常会随着利率的上涨而下跌。不过，最近加息的暂停和之前的加息使债券对新投资更具吸引力。如果利率最终会下降，债券价格将会攀升，从而使投资者受益。

       与此同时，由于美国通胀报告低于预期，欧元兑美元最初走强，但在美联储做出决定后，这些涨幅有所减弱。

       最后，未来几个月对于理解美联储不断演变的立场至关重要。市场参与者将密切关注经济指标，特别是下一次发布的CPI指标，以衡量未来利率调整的步伐和方向。

       分析师表示，近期海湾地区股市的波动反映出一种谨慎的情绪，反映了美联储推迟宽松政策的决定。这种密切的联系源于许多海湾国家将本国货币与美元挂钩，使它们容易受到美国货币政策变化的影响。

       整个海湾地区的投资者对美联储声明的反应各不相同，迪拜、阿布扎比和沙特阿拉伯的指数下跌，而卡塔尔的指数则略有上升。

       对投资者来说，美联储的行动至关重要。有关利率变化、政策宽松和经济前景的公告都在整个地区回荡，影响着投资者情绪和市场趋势。

       人民网迪拜6月14日电 （记者管克江）第二届中国国际供应链促进博览会阿联酋站路演活动14日在迪拜商会举行。

       中国驻迪拜总领馆参赞吴毅致辞表示，作为陆海丝绸之路的交汇点，阿联酋与中国一道加强发展战略对接，持续推进高质量共建“一带一路”。今年恰逢中阿建交40周年，穆罕默德总统上月底成功访华，开启两国关系发展新篇章。在两国元首达成的一系列广泛、重要共识中，双方强调要加强产业链供应链合作。阿联酋各届朋友的广泛参与和大力支持，将给链博会增色添彩，让链博会“链”味更浓。

       中国贸促会展览管理部副部长舒寰表示，第二届链博会将在首届链博会设置清洁能源链、智能汽车链、数字科技链、健康生活链、绿色农业链和供应链服务展区基础上，增设先进制造链展区并举办先进制造专题论坛。这是第二届链博会的一个重要创新之举。期待在大家的共同努力下，第二届链博会质量更高、“链”味更浓、看点更多、成效更好，让供应链真正成为国际合作的“共赢链”。

       迪拜商会亚洲事务负责人马尔万表示，链博会以“链接世界，共创未来”为主题，这同迪拜商会的宗旨高度契合。中国是阿联酋第一大贸易伙伴，阿联酋是中国在西亚北非地区第二大贸易伙伴和第一大出口市场。阿联酋将发挥自身独特优势，积极参与共建“一带一路”，成为链接亚洲、中东、非洲的枢纽，和中方及其他合作伙伴一道，共享发展机遇，实现发展繁荣。

       当天的路演由中国贸促会驻海湾代表处主办，来自中阿政府机构、商协会、自贸区及各行业企业的60多位代表参加。

       链博会是全球首个以供应链为主题的国家级展会。来自全球55个国家和地区的515家企业和机构参加了首届链博会，有关各方签署合作协议、意向协议200多项，涉及金额1500多亿元人民币。

       人民网迪拜6月15日电 (记者任皓宇)12日至14日，第十六届阿联酋中国品牌出口联展在迪拜世贸中心举行。来自广东、浙江、江苏、山东等15个省市及香港特别行政区的近800家企业参展， 超过5万名中东非及欧洲多地采购商通过线上平台注册预约参与。

       本届联展汇集在中东地区市场极具持续增长潜力的六大行业，以行业专业展联展的形式呈现，集合超46个行业细分品类，为中东非地区乃至全球采购商提供了精准、高效的一站式采购解决方案。展会还设立了“粤贸全球”涉外法律咨询服务展位，由广东派出涉外律师随团参展并在现场提供公益法律服务。

       联展期间，一系列专业论坛、研讨会及商贸对接会等活动相继举办，旨在助力中国企业深耕中东市场，创造更多商业合作机会。其中，由中国会展经济研究会、迪拜世界贸易中心联合主办，米奥兰特国际会展承办的“中国展览走出去(迪拜)圆桌论坛”，以“中国展览在中东地区的机遇与挑战”为主题，邀请行业领袖、商协会代表及企业家共聚一堂，深入探讨中国展览业如何走出去，实现展览高质量发展。

       本次联展由广东省商务厅指导，杭州市人民政府主办，杭州市商务局、米奥兰特国际会展承办，并得到了宁波市商务局、余姚市商务局、嘉兴市商务局、嘉善县商务局以及迪拜商会、迪拜纺织商人协会的支持。

       6月14日，境内首批投资沙特阿拉伯市场的ETF——华泰柏瑞南方东英沙特阿拉伯ETF（QDII）和南方基金南方东英沙特阿拉伯ETF（QDII）正式获批。资料显示，此次获批产品跟踪的标的指数是富时沙特阿拉伯指数（FISAULM.FI）。包括沙特阿美在内，该指数涵盖了超过50家沙特大中型上市公司。这意味着，A股投资者现在拥有了一个简单便捷的投资工具，可以更容易地参与到沙特阿拉伯这个新兴市场的投资中。

两只ETF为投资者提供多元化投资平台

       此次获批的两只ETF均跟踪富时沙特阿拉伯指数（FISAULM.FI）。该指数涵盖了超过50家沙特大中型上市公司，其中就包括备受瞩目的沙特阿美。这为中国投资者提供了一个多元化的投资平台，既有助于分散投资风险，又能让投资者分享沙特市场发展的红利。通过投资这些ETF，投资者可以在不直接买卖个股的情况下，借助指数的力量，参与沙特整体经济的成长。

沙特ETF助推中国资本市场国际化进程

       沙特ETF的推出，是中国资本市场国际化进程的又一个重要里程碑。近年来，随着A股纳入MSCI、富时罗素等国际主流指数，以及沪伦通、沪深港通等互联互通机制的推出，中国资本市场的开放程度不断提升。而此次沙特ETF的获批，则进一步拓宽了A股投资者的国际化投资渠道。未来，随着类似产品的不断涌现，中国资本市场与全球市场的联系将会越发紧密，这不仅有利于A股市场自身的长期健康发展，也将推动中国资本市场在全球经济格局中的地位不断提升。

来源：金融界

       据美联社6月14日报道，国际原子能机构（IAEA）14日说，伊朗启用了新的先进离心机级联，并计划在未来几周安装更多离心机级联。

       报道称，启用新的离心机将进一步推进伊朗的核计划，然而国际原子能机构并没有暗示伊朗计划提高铀浓缩水平。目前，随着以色列和哈马斯在加沙地带的战争愈演愈烈，德黑兰和西方之间的关系更加紧张。

       国际原子能机构说，核查人员10日证实，伊朗已经开始向纳坦兹铀浓缩设施的三套先进的离心机级联注入铀。

       据报道，伊朗还计划在纳坦兹和福尔道核设施分别安装18套IR-2m型离心机级联和8套IR-6型离心机级联。这些离心机级联的铀浓缩速度都快于IR-1型离心机，后者仍是伊朗核计划的主力。

       报道提及，本月早些时候，国际原子能机构理事会投票决定谴责伊朗未能与该机构充分合作，随后伊朗威胁要采取行动。

       伊朗的决定立即招致美国国务院发言人米勒的批评。米勒在一份声明中说：“如果伊朗实施这些计划，我们将作出相应的回应。”

来源：参考消息

       人民网迪拜6月13日电 (记者张志文)6月13日，2023—2024学年迪拜校际羽毛球锦标赛在迪拜We Met羽毛球馆鸣金收官。在为期4天的比赛中，来自40多所学校的4个年龄组的约800位选手同场竞技，进一步推动羽毛球运动在迪拜学生群体的普及。

       迪拜校际羽毛球锦标赛是迪拜学校运动会的一项赛事。该运动会旨在促进学生身心健康，普及健康的生活方式，同时通过赛事选拔体育英才，为阿联酋体育运动和奥运事业发展培养人才。本届运动会包括适合青少年参与的20项运动，吸引了当地200多所学校的超8500名年轻运动员参与。

       迪拜体育理事会副秘书长阿迪尔·巴尼对人民网记者表示，作为赛事主办方，他们希望通过学校运动会的形式促进迪拜学生更加积极地参与体育运动中来。“随着越来越多的学校和学生参与其中，一些有发展潜力的体育苗子也通过这项赛事脱颖而出，这项赛事为他们的职业选择和未来发展提供了一个重要平台。”

       此次羽毛球锦标赛上，华人学生选手张安善博和朱铭杰收获U17组男子双打亚军，取得历史最好成绩。锦标赛组委会成员、迪拜霙熊羽毛球培训学院总教练黄春光表示，随着羽毛球运动在迪拜华人社区不断普及，相信将涌现出更多高水平选手，在未来各类羽毛球比赛中崭露头角，为阿联酋体育事业发展贡献华人力量。

       本届赛事的举办得到了多方力量支持，其中不乏中资企业参与。作为羽毛球锦标赛的赛事赞助商，美的集团迪拜分公司中东非市场部总监丹尼诗·海德尔表示，此次活动不仅为来自不同国家和地区的家庭、师生提供了享受竞技激情的机会，也让孩子们有更多的机会接触行业前沿的科技家电及品质美食。未来，美的集团还会更加积极地参与到此类活动，更好地融入当地生活与文化中。

       当地时间15日，2024阿联酋功夫锦标赛在迪拜举行，90余名中外参赛选手同台竞技。赛事分两组在各自场地同时进行，每组分别有四项比赛：武术套路组包括五步拳、连环拳、阴手棍、小洪拳；武术实战组包括徒手类、短兵类。男子组、女子组分别比赛。

       本次锦标赛通过武术竞技的形式，为中外武术运动员提供了展示、学习的平台，并为在阿中国武术爱好者呈现了一场精彩的表演，以武会友，弘扬优秀的中华传统文化。

来源：央视新闻客户端