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新湾控股集团吴总裁一行莅临迪拜STAMN参观指导

中东绿洲传媒

2024-11-12

导读：2024年11月7日至9日，新湾控股集团吴总裁一行莅临迪拜STAMN参观指导。

STAMN

新湾控股集团-海外分公司

集团总裁-吴敏总一行莅临迪拜STAMN参观指导

2024年11月7日至9日，新湾集团吴总裁一行赴阿联酋-迪拜、阿布扎比进行实地考察了解海外项目，深入了解海外公司在迪拜投资发展的项目进展情况及意向发展地块，考察期间与阿联酋江西商会会长、华人开发商总经理进行交流-探讨阿布扎比、迪拜城市发展趋势和投资前景，以及探讨未来合作的机会。

此次行程涵盖了公司海外所有投资项目及意向项目，并针对阿布扎比及迪拜未来的城市发展、房地产趋势，与海外公司核心管理团队进行深入交流与探讨，非常认可公司当前投资发展的项目。

▲ 参观新办公室和接待中心

①11月7日

了解迪拜投资发展地产和餐饮项目

▲ 考察STAMN投资发展的地块

集团吴总裁一行首先来到STAMN开发公司项目，STAMN CEO郑总为吴总裁一行详细介绍公司位于Jumeirah Garden City的两个地块及Dubai Islands项目地块情况，如区域现状、房产成交与价格以及区域发展趋势。Jumeirah Garden City项目位于市中心位置-金融中心对面，商业办公、购物、居住氛围非常旺盛，Dubai Islands则是具有优越的海景资源-城市未来发展重点区域之一，两个区域分别代表迪拜高品质精品精致生活区和高端休闲娱乐生活区，拥有极大的开发潜力和市场前景。

集团吴总裁一行与STAMN公司郑总带领的核心管理团队详细讨论了项目的规划、设计及未来施工进度，并探讨了未来的发展方向；对投资发展的区域非常看好，并传达一定要抓住当前发展契机，加速裂变新项目。

集团吴总裁一行考察星月餐饮

11月7日，集团吴总裁一行考察完开发项目后，来到迪拜市中心-星月豪渝火锅DOWNTOWN店，对该店的装修与开业筹备情况进行了详细的了解；在与项目团队的交流中，吴总裁详细询问了装修及未来开业准备的各项工作，并对该项目的进展给予了高度评价。这一餐饮项目的成功实施为新湾集团在迪拜的商业布局提供了重要的经验借鉴，尤其是在国际市场环境下如何优化品牌形象、提升客户体验等方面，获得了不少启示。

▲ 考察星月豪渝火锅DOWNTOWN店

②11月8日

了解意向地块/江西商会会长交流

11月8日，STAMN CEO郑总陪同集团吴总裁一行前往阿布扎比，实地考察阿布扎比开发热门岛屿之一的Reem Island岛岛上的意向地块，对意向地块周边现状、环境进行详细研判。作为阿布扎比城市中心岛的Reem Island岛，集商业、居住、休闲一体综合体岛，岛上已有知名商业mall、学校、医院、公园等生活配套，从当前发展趋势分析，区域具有非常高的投资发展潜力。

在考察过程中，吴总裁特别关注区域房地产成交量、成交价格，尤其是区域对外出租投资回报和出租率，作为外来人口占比大的城市，区域房产出租直接影响投资置业收益。了解区域房地产租售情况，同时看到阿布扎比对城市基建、配套等生活相关基础设施建设的成熟度，吴总裁表示，阿布扎比的基础设施、政策环境以及未来的城市发展规划都让新湾集团对这里的投资前景充满信心。

同时，阿布扎比作为阿联酋重要的政治、文化、经济中心，拥有得天独厚的地理与政策优势，是新湾集团布局、加速裂变阿联酋的重要一环。

集团吴总裁一行与江西商会会长交流

11月8日，集团吴总裁一行与阿联酋江西商会会长进行了深入的交流，双方就围绕阿联酋的城市发展、投资机会、行业趋势以及迪拜岛项目等话题展开沟通。吴总裁表示，新湾集团将在稳步推进阿联酋市场布局的同时，继续加强与当地商会和企业的合作，达到互利共赢、共发展。

在考察过程中，吴总裁强调，未来新湾集团将继续把阿联酋阿布扎比、迪拜作为集团出海发展的的重要战略城市，推动更多合作可能。

③11月9日

与华人开发商-Nova Power交流

11月9日，STAMN CEO郑总陪同集团吴总裁一行与迪拜岛华人开发商Nova Power总经理眭总及其核心管理层进行了深入交流。Nova Power作为先STAMN进入迪拜岛开发项目华人公司，优先了解迪拜岛房地产市场、开发流程等，其开发经验为STAMN提供宝贵参考。双方就迪拜岛现状及整体发展规划、基础设施建设、房地产市场走势、项目规划等问题进行了详细的探讨。此次交流为新湾集团未来在迪拜的市场拓展提供了新的合作机会和思路。

经过本次交流，公司将进一步了解迪拜房地产发展区域和稀缺海景资源的项目，也为未来在该地区的战略布局提供了新的视角与机遇；不仅加深了公司与Nova Power之的互动关系，也为未来的联合开发和区域扩展提供了更多可能性。

展望未来：深化合作，加速阿联酋市场发展

通过此次考察与交流，新湾集团进一步了解了迪拜及阿布扎比的市场动态和发展机遇，还加深了与当地开发商及商会的合作关系。

未来，新湾集团将以更加开放的姿态，推动公司在阿联酋的发展，特别是在高品质公寓、别墅等领域，力争成为城市内有影响的华人开发公司。同时，集团也将不断加强本地化运营，深入了解不同市场的需求变化，以提供更符合客户期望的产品和服务。

公司简介

迪拜-星月房地产公司▼

迪拜星月房地产，是一家总部位于中国江西南昌，且拥有着30年综合性开发经验的集团化公司“新湾控股”在海外的独立分公司。

新湾控股集团是一家综合性、多元化发展的大型成长型集团公司，始于1993年，总部位于粤港澳大湾区-深圳。集团旗下拥有多个核心业务子公司，如深圳市铜锣湾文旅集团有限公司、九江铜锣湾投资有限公司、深圳市世方商业管理有限公司、富航商业管理有限公司等。

集团始终秉持“为城市点亮繁华、为生活缔造美好”的企业使命，持续践行”以心致新人生更美”的品牌理念，贯彻“塑造城市新地标，激活文旅新生活”的发展目标，协同商业开发运营、文旅地标打造、综合地产开发、资产管理四大核心板块逐步向综合性文商旅集团化革新迈步，建设持续向上的城市价值和美好生活。

集团发展至今，累计投资开发面积超400万平米，自持物业近120万平米，对外累计投资金额超300亿元。

代表案例：

▲庐山°铜锣湾广场

▲深圳°融悦世方里

▲莲花°铜锣湾广场

▲樟树°三皇里

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星月房地产- 新湾集团海外公司，未来业务发展模式，以四大模块“驱动”，分别为地产开发运营、商业投资运营、房产销售租赁、移民留学服务，四大板块相互协助、相互融合发展；公司致力于打造迪拜房地产相关链条业务的四大核心板块，建立坚实的专业基础，为客户提供全方位的产品服务。

2024年星月房地产以“开发+营销+商业+移民留学”四大业务模式发展，首先突围为商业，借助商业运营，以轻资产模式落定迪拜，以轻资产形式向客户、同行进行背书，其次为地产开发，以重资产开发作为爆点，展示公司专业能力、资金实力，让更多的客户、同行信赖公司，再次营销、移民、留学进行引流，将公司的发展推向新的高度。

新项目

迪拜-STAMN ONE ▼

STAMN ONE由STAMN公司开发建设，一栋全新舒适级住宅楼，项目位于Dubai-Jumeirah Garden City。

项目规划设计77套，户数少，私密性高；户型有studio441-518Sqf、1BR828-1439Sqf。项目为业主打造专属主题景观、健身设施、泳池等齐全的生活设施。Jumeirah Garden City是迪拜市中心的核心，交通便利、生活设施齐全，10分钟交通圈可到达市中心、海滩、老城区中心、金融中心和地铁站入口，STAMN ONE已成为该中心之上的明珠项目。居住在这里的居民可以充分享受迪拜这座充满活力的国际大都市的繁华。