阿联酋宣布联邦政府工作人员斋月工作时间；阿联酋仓库租金预计今年还将再上涨10%；利雅得航空将在2025年启动；王老吉进军沙特市场

据ZAWYA网站报道，联邦政府人力资源管理局（FAHR）日前发布了一份通知，规定了联邦政府工作人员2025年斋月期间的工作时间。

根据通知，各部委和联邦政府部门工作时间将为周一至周四上午9点到下午2：30，周五上午9点到中午12点。

FAHR强调，各部委和联邦政府部门可以在斋月期间实施灵活的工作时间表，根据其具体要求，并在所批准的每天工作时间限制内实施工作或远程工作时间表。

阿联酋斋月预计将于2025年3月1日开始。

据海湾时报报道，进入2025年以来，随着市场信心不断提振，沙迦房地产市场迎来“开门红”。1月份的交易额增长了近80%，达到70亿迪拉姆，而2024年同期交易额为39亿迪拉姆。

2025年1月份，交易总数比去年同期的5,412笔增加了一倍多，达到11,116笔。

近年来，沙迦房地产市场取得了显著的发展，主要是得益于沙迦酋长国允许所有国籍的外国人购买房产。

此外，开发商还推出了许多高端和经济实惠的住宅项目，提供了买房者广泛的选择，满足了投资者和不同层次的购房者的需求。

沙迦房地产登记局(Sharjah Real Estate Registration Department)发布的月度统计数据显示，抵押贷款交易数量达到677笔，交易额达到11亿迪拉姆。

住宅销售交易主要集中在该酋长国不同城市和地区的114个社区，其中包括住宅、商业、工业和农业用地和房产。

Muwailah商业区的房地产交易额最高，其中地皮交易达到4650万迪拉姆。

同时，Muwailah商业区也是销售交易数量最多的地区，达到179笔，其次是Hay Hoshi地区有98笔交易，Al-Khan地区有91笔，以及 Um Fanain地区有76笔交易。

Muwailah商业区的成交量以2.394亿迪拉姆居首，其次是Al-Sajaa 工业区（1.879亿迪拉姆）， Um Fanain地区（1.413亿迪拉姆），以及 Hay Hoshi地区（1.097亿迪拉姆）。

据海湾时报报道，由于A级仓储设施的短缺、低空置率以及来自本地和国际企业的强劲需求，今年阿联酋的仓库和A级物流设施的租金预计将上涨高达10%。

业内人士表示，由于低空置率和工业用地稀缺带来的需求，预计 2025 年阿联酋的仓库租金将上涨 10%。且大部分新需求将来自电子商务、制造业和化工公司。

“所有工业区都缺乏甲级物流设施。平均空置率仅在4%到2.5%之间。在未来的12到18个月里，由于新的供应，情况将会有所缓解，”迪拜国际金融中心（DIFC） Manrre Logistics Fund经理 Kunal Lahori说。

他补充说，低资产和旧资产工业区存在很多空缺，但没有A级资产存在空缺。

“物流、电子商务和跨国公司需要A级资产，而这个空缺率仅为3%。因此，到2024年，租金将增加约25%-30%，今年还将增加5%至10%，”他补充说，由于供应不足，该地区的租金价格甚至更高。

“电子商务公司对物流设施的需求在该地区不断增长，特别是在阿联酋和沙特阿拉伯。要跟上他们的扩张步伐正变得越来越困难。”

一些行业分析人士预计，阿联酋将面临4,000万平方英尺的供应短缺。

全球房地产咨询公司Knight Frank发布的一份题为《迪拜和阿布扎比工业和物流2024-2025》的报告显示，对工业和物流房地产的需求在2024年第四季度达到顶峰，占全年总量的34%。

该报告强调了租户越来越喜欢更大的物流空间。最受欢迎的仓储类别是5万至10万平方英尺，占新空间需求的31%。其次是25000平方英尺和25000-50000平方英尺以下的空间。

租赁空间最紧俏的行业

Knight Frank补充说，制造业和物流行业领涨租赁市场，分别占总需求的15%和12%。其他活跃的行业包括服务、贸易、建筑和汽车，每个行业都占总需求的6%。

Kunal Lahori补充说，需求来自本地和国际物流公司，以及制造和化工公司。

“市场上的仓库短缺，租户想要租赁仓库。建造仓储设施需要两年时间，所以我们试图在阿联酋购买旧仓库并升级。”

据eyeofriyadh 2月23日报道，迪拜海事局近日宣布启动一项旨在扩大迪拜水域电信网络覆盖范围的项目。该项目由迪拜海事局与三家战略合作伙伴共同推动，旨在加强沿海地区和人工岛的电信基础设施，以支持迪拜海事部门的持续发展。这一消息是在2025年迪拜国际游艇展期间公布的。

迪拜海事局表示，该项目与管理局发展综合、可持续海洋环境的承诺一致。扩展电信覆盖范围将实现多项战略目标，包括提高海上通信效率、支持导航操作、确保船舶与海事设施之间的无缝连接，以及通过即时通信增强应急响应能力。项目的第一阶段已完成，包括测试特定海上路线以评估网络覆盖范围，后续阶段正在与合作伙伴推进。

该项目包括在迪拜群岛、世界群岛、杰贝阿里棕榈岛和迪拜海滨等关键地点安装四座电信塔，以扩大网络覆盖范围并改善基础设施。迪拜海事局表示，此举彰显了迪拜成为海事创新领导者的决心。此外，迪拜海事局在游艇展期间还推出了多项举措，包括指导参观者获取船舶许可证和提供虚拟体验的模拟室，以展示其平台服务。

来源：邮电设计技术

近日，中远海运特运参加了在迪拜举行的中东杂货展（Breakbulk Middle East 2025）。作为展会的重要参与者，中远海运特运展示了强大的船队综合实力、卓越的项目管理能力和在新兴领域的创新解决方案。公司展台吸引了众多中东、南亚、非洲以及欧洲地区的客户和合作伙伴前来洽谈交流，展台人气旺盛，客户络绎不绝。

展会期间，全球各地的核心客户、战略合作伙伴及当地代理商齐聚一堂，与中远海运特运营销团队进行了广泛深入的交流沟通，不仅增进了双方了解与友谊，加深了双方合作关系，也为未来在重大件运输、海工油气、新能源设备运输等领域加强合作打下了良好基础。

通过本次展会，中远海运特运进一步提高了公司的国际市场影响力，为公司在全球特种运输领域的持续发展注入了强劲动力。未来，中远海运特运将继续秉持“客户至上、合作共赢”的理念，与全球合作伙伴携手共进，共同开创特种运输行业的新未来。

中东杂货展（Breakbulk Middle East）是中东地区最大的项目货物和散杂货运输行业的盛会。该地区公认的新项目商业中心、私营石油与天然气公司以及全球顶级EPC（工程、采购和施工）企业聚首展会，共商全球合作大计。据悉，今年的活动吸引了来自 120多个国家的7500多家企业，涵盖整个工业供应链。中远海运特运东南亚公司组团全程参加了此次展会。

来源：中国远洋海运集团有限公司

周四，在迈阿密举行的FII峰会上，利雅得航空首席执行官托尼·道格拉斯（Tony Douglas）宣布，利雅得航空公司将在2025年底开始运营。

利雅得航空此前计划订购72架波音787飞机和60架空客A321neo飞机，目前正在考虑订购更多宽体飞机。

到2030年，该航空公司希望开通飞往100个国际城市的航线，其中包括迈阿密。

道格拉斯指出，沙特去年是谷歌搜索量第二大的旅游目的地。

来源：综艺环球

据ZAWYA网站报道，穆迪评级在一份新报告中称，迪拜的房价预计在未来12至18个月将保持稳定或小幅下跌。

该评级机构表示，由于建筑工程外包，开发商面临建筑成本上升和延误的风险，并补充称，未来两至三年将完成特别大的预售项目。

这些观察结果在 Alpha Star Holding IX Limited的评级报告中被分享，该公司是达马克房地产开发公司提供的伊斯兰债券信托证书。穆迪对这些债券给予了Ba2支持的高级无担保评级。

2024年10月，同行评级机构标准普尔曾表示，对2025-2026年迪拜房价下跌的预期是基于住宅供应库存的预期增加，约18.2万套，因为在2022-2023年期间预售的大量房产都进入了交付阶段。但该机构在报告中称，由于建筑能力的严重限制，可能会令市场收紧，至少在短期内支撑房价上涨趋势。

本月早些时候，SobhaRealty的首席财务官Nikunj Patel在全球投资者电话会议上表示，与2023年相比，2024年的平均价格变现略有下降。他还指出，承包能力的局限性限制了项目的完成，因此也限制了交付。

房地产咨询公司ValuStrat于2025年1月发布的初步估计显示，迪拜2024年预计住宅供应量只有58%，相当于约2.7万套现房，是六年来的最低水平。

近日，由中国港湾承建、中交四航局负责实施的阿联酋阿布扎比瑞姆岛7号和8号跨海桥工程项目（以下简称“项目”）顺利完成了全部桩基施工任务，标志着项目完成了全部水下施工任务，转入了主体结构全面实施阶段。

作为阿布扎比2030城市发展愿景的一部分，该项目包含两座总长超1.5千米的简支梁跨海桥，建成后将构建阿布扎比瑞姆岛与E-12公路的立体交通网络，预计提升区域通行效率40%以上，为当地经济建设注入新动能。

据中交四航局中东分公司副总经理刘任介绍，项目首次在阿联酋地区应用钢栈桥施工体系，其一大优势在于显著减少了传统施工中常见的大规模土方开挖，减少了施工对周边生态环境的影响；项目在施工中采用“南北双线分步推进”施工方案，通过在施工现场分别设置南北两条施工线实现关键工序的分步作业，从而大幅提升设备利用率及施工效率并缩短工期。项目在此过程中应用的钢栈桥施工体系也为海湾地区复杂海域桥梁建设提供了创新范例。

由于是在海湾区域施工，当地也是儒艮、海豚和海龟等海洋物种和大型鱼类栖息繁衍重要区域，项目部在施工中高度重视生态保护工作，严格把控进场设备管理，优化水下施工技术方案，建立施工钻渣全流程封闭管理系统，对施工废弃物实施规范化清运处置，施工水域全域布设防污帘系统，定期对施工海域水质进行检测且达标率保持100%。

目前，项目已转入主体结构全面实施阶段，预计2025年8月实现结构贯通。建成后将成为阿联酋首座大规模应用钢栈桥施工的跨海桥梁，其“海上钢栈桥快速搭建+多工作面协同作业”模式可缩短关键工序周期，钢材回收再利用，不仅经济高效，且符合绿色施工理念，在降低海洋环境影响的同时实现主体工程精准合龙。

阿布扎比市政与交通部负责人在视察项目时表示：“该项目彰显了中国基建的卓越品质，其智慧施工方案为海湾地区跨海通道建设提供了新的建设思路。”

“我们正以‘品质工程、绿色工程、友谊工程’为目标，全力打造‘一带一路’倡议与阿联酋2030愿景的战略对接示范项目。”刘任表示，项目施工团队将继续深化属地化合作，将项目建设与人才培养、技术转移有机结合，为区域基础设施升级、中阿两国共续“一带一路”美好篇章贡献力量。

来源：环球网

2月23日，广药集团党委书记、董事长李小军一行考察沙特阿拉伯市场，部署国际化相关措施，第一站抵达沙特首都利雅得，与沙特艾杜克国际控股有限公司进行交流并达成合作。

当天，广药集团旗下广州王老吉大健康产业有限公司与沙特艾杜克国际控股有限公司签署贸易合作协议，并发布“王老吉WALOVI”标识和阿拉伯语版包装。

来源：每日经济新闻

人民网迪拜2月25日电 (记者管克江) 第十届伊拉克电力能源展24日至26日在伊拉克国际会展中心举行。伊拉克电力部长法迪勒和石油部长加尼共同为展会开幕式剪彩。

来自50多个国家的300多家展商与会，其中有40多家中国企业，展示了电力能源相关解决方案和产品。

伊拉克长期面临电力短缺困扰。在需求方面，伊拉克人口增长迅速，最新人口普查显示，伊拉克总人口为4540万人。而1987年的上一次人口普查数字为1800万。在供给方面，伊拉克60%的电力来自于使用伊朗进口天然气发电。由于电力基础设施老化，约30%的电力在传输中损耗。

统计显示，伊拉克实现电力平衡需要54吉瓦的电力，但伊拉克当前发电能力只有15吉瓦，缺口巨大。

近年来，伊拉克通过加强伴生天然气处理、扩建联合循环电站和发展光伏等方式改善电力供应。伊拉克电力部发言人艾哈迈德表示，未来三年伊拉克将增加50吉瓦的发电能力。伊拉克政府将继续采取一系列措施，鼓励民营企业进入电力领域，满足用电需求，实现电力自主。此次展会为加强伊拉克同各方伙伴合作关系提供重要平台。

来源：人民网

据埃及门户网站金字塔在线2月23日报道，在埃及石油部门吸引更多外国投资并增加矿产资源产量的努力下，成立了中东和北非地区首家氰化钠及其衍生品生产工厂。

氰化钠主要用于矿业领域，用于提取黄金、白银等贵金属，同时也广泛应用于制药工业以及农药和杀虫剂的生产。

该消息是在该工厂环境影响评估磋商会议上宣布的。会议由化学家萨阿德·希拉勒主持，参会者包括控股石化公司项目副总工程师穆罕默德·阿卜杜勒-穆奈姆、SIDPEC石化公司董事长穆罕默德·易卜拉欣、Ethydco负责人希沙姆·里亚德、埃及石化公司董事长艾哈迈德·莫卡、EPROM负责人侯萨姆·阿萨德、Petroment公司董事长易卜拉欣·马塔瓦等多位SIDPEC公司高层领导。

该拟建项目旨在发展并推出一个具有领导地位的化工投资项目，反映出对埃及经济和优越投资环境的信心。项目依托埃及丰富的制造原料、熟练的劳动力、独特的地理位置，以及埃及参与的区域和国际贸易协议等多项优势。

该项目计划实现100%本地化生产，并将100%产品用于出口。预计第一阶段年产量将在5万至5.5万吨之间，并计划在第二阶段将产量翻倍。

来源：中埃网APP