迪拜市政局严打虚假杂志广告诈骗：最高索价3.5万迪拉姆；迪拜8000万迪拉姆冰淇淋工厂奠基，年产能将达5000万升

迪拜消息：截至2025年5月15日，迪拜持牌企业中共有325家公司申请了该市最新推出的"迪拜AI认证"（Dubai AI Seal）。该计划旨在规范各行业人工智能应用中的信任、透明度和问责标准。

由迪拜人工智能中心（DCAI）推出的这项认证，面向在迪拜境内运营的所有使用或提供人工智能服务的本地及国际企业。认证采取自愿参与原则，申请全程免费并通过在线渠道提交。

该认证体系将申请企业按等级分类，并为每家通过审核的企业颁发专属序列号。虽然目前非强制要求，但预计未来将成为参与迪拜政府主导人工智能项目的必要条件。

来自医疗、媒体、软件和房地产等多个行业的企业已获得认证，申请名单中包括77家国际机构。首批获证企业涵盖跨国公司和区域性初创企业。

该计划在"迪拜人工智能周"期间正式亮相，政府官员会见了首批获证企业代表。其中，e&和IBM公司获得了最高级别的"S级"认证。

"迪拜AI认证"计划关键信息：

· 资格要求：面向在迪拜注册且在产品/服务中使用AI的企业

· 申请方式：通过www.dub.ai/ai-seal免费申请

· 认证优势：获得序列号、等级认证、参与未来公共部门AI项目资格

· 核心目标：构建符合迪拜负责任AI发展目标的认证企业生态系统

此项认证是迪拜在建立新兴技术治理框架整体战略的重要组成部分，同时旨在吸引专注伦理和有明确发展目标的人工智能企业。

该计划推出的背景是：在数字经济快速发展的当下，明确的监管规定和公众对AI技术的信任已被视为兼顾创新与用户保护的关键要素。

尽管认证本身不直接提供财政激励，但DCAI官员表示，该资质未来可能成为迪拜AI生态系统中合作伙伴选择、资金支持和项目筛选的重要参考依据。

据海湾时报报道，迪拜市政局近日向全市企业主发出紧急警示，针对不法分子冒充政府机构推销高价杂志祝贺广告的骗局展开调查。

据《海湾时报》披露，诈骗团伙以市政局名义向商户施压，单页广告报价最高达3.5万迪拉姆（约合6.9万元人民币）。

市政局在给《海湾时报》的正式声明中明确指出："迪拜市政局从未出版、赞助或认可任何特定出版物，也未授权任何外部机构或个人以市政局名义征集广告或商业赞助。"当局表示虽系首次接到此类举报，但将"对冒用市政局名义的行为采取法律手段"。

记者暗访发现，诈骗分子在电话中公然谎称隶属市政局。当《海湾时报》记者假扮客户致电其提供的手机号码时，对方不仅发送了杂志版式样本和价目表，更坚称这是"政府支持、旨在推广本地企业"的官方出版物。

记者获得的价目表显示：封底广告3.5万迪拉姆，封二/封三2.5万迪拉姆，跨页1.8万迪拉姆，扉页1.3万迪拉姆，内页整版1万迪拉姆，半版6000迪拉姆，四分之一版3500迪拉姆。诈骗分子还发送了精美样本页提升可信度。

多位商户向本报透露，身着阿拉伯传统长袍的推销员上门施压，暗示"不登广告将影响商誉"。Al Quoz汽车维修厂负责人AA表示："半月前接到电话，对方声称与市政局合作筹办官方杂志，还发来价目表佐证真实性。"

迪拜女企业家 Zeenath Javeria同样收到推销："我直接回绝了，但他们仍不死心。"某建筑公司老板回忆，类似骗局在2020世博会申办成功时也曾泛滥："当时各种假借政府名义的杂志祝贺广告邀约铺天盖地，如今手法如出一辙。"

商户普遍质疑杂志的真实发行量。Javeria指出："根本无从查证实际印刷量，更不知流向何处。"网络论坛亦有大量类似投诉，有居民反映遭遇多个"政府关联"杂志广告推销，许多人怀疑这些出版物仅存在于精美样本页中。

官方指引

市政局呼吁企业提高警惕："如收到可疑邀约，请立即通过官方呼叫中心800900、官网www.dm.gov.ae或就近客户服务中心举报，所有线索将保密处理。"当局确认将对冒用市政局名义者采取法律行动。

据今日海湾报道，拉斯海马玛丽安岛（Al Marjan Island）正成为阿联酋最炙手可热的租赁市场。

房产平台Property Finder最新数据显示，该区域年租金中位数从2023年4月的4万迪拉姆（约合人民币7.9万元）飙升至2025年4月的6.48万迪拉姆（约合人民币12.8万元），两年涨幅达62%，其中2024年4月至2025年4月同比上涨12%，而此前一年涨幅更高达45%。

当地市场格局

· 公寓与复式住宅占据97%租赁房源

· 当前租金中位数：81迪拉姆/平方英尺（约合人民币1600元/平方米）

· 平均租赁面积：773平方英尺（约72平方米）

相较于拉斯海马其他热门区域（如Al Hamra Village和Mina Al Arab），玛丽安岛租金溢价约20%。分析师指出，这得益于其滨水区位优势及毗邻中东首个综合度假村"永利玛丽安"等重大开发项目。

Bayut & dubizzle房地产销售副总裁菲芭·艾哈迈德（Fibha Ahmed）揭示关键数据：从 2023一季度到2024一季度，公寓租金同比飙升42%；从2024一季度至2025一季度，续涨13%。"尽管社区规模有限，玛丽安岛占据拉斯海马25%的公寓租赁搜索量，足见其虹吸效应。"艾哈迈德补充道。

BNW Developments董事长安库尔·阿加瓦尔（Ankur Aggarwal）预判未来该地区发展趋势。 未来12-24个月租金预计将上涨10%-15%，这主要是因为国际租客需求激增、旅游业发展、高端房源稀缺等因素。"随着永利度假村等项目的落成，供应趋紧将推动租金持续上行。这里正蜕变为阿联酋最具活力的投资标的之一，长短线持有者皆可获益。"

据海湾时报报道，2025年钱德勒政府治理指数（CGGI；the Chandler Good Government Index  2025）最新榜单显示，阿联酋在全球120个政府中位列第9，较2024年上升5位，较2021年跃升19位，连续保持中东地区首位，成为该区域唯一跻身全球前20的国家。

根据该指数，在细分领域，阿联酋六大支柱指标表现抢眼：领导力与前瞻性：全球第2；财政管理：全球第3；市场吸引力：全球第8；机构实力：全球第10。

此外，该国在"适应性"、"战略优先排序"、"创新能力"、"政策执行力"及"财政盈余"等关键子指标中均领跑全球。

分析指出，阿联酋近年来对创新驱动治理改革与科技赋能的战略聚焦成效显著。2024年推出的《国家科技与创新政策》，与"2031愿景"及"百年2071战略"形成政策协同效应，推动治理体系现代化与经济多元化进程。

全球前十榜单依次为：新加坡、丹麦、挪威、芬兰、瑞典、瑞士、荷兰、德国、阿联酋、新西兰。中东地区第二名为卡塔尔（全球第24位）。

钱德勒政府治理指数从领导力、财政管理、法治水平等七大维度评估政府效能，被视作全球公共治理领域的权威指标。

据今日海湾报道，纯冰淇淋公司（Pure Ice Cream）位于迪拜工业城、总投资8000万迪拉姆（约合1.58亿元人民币）的新生产基地正式动工。项目预计2026年投产，届时将成为阿联酋规模最大的冰淇淋制造设施之一，年产能提升至5000万升。

迪拜经济旅游局消费者保护与公平贸易司司长穆罕默德·沙伊尔·萨迪（Mohammed Shael Al Saadi）、纯冰母公司格拉维斯集团董事长乔尔夫·盖伊（Jorve Gui）等政商界代表共同出席奠基仪式。新工厂建成后将创造60个就业岗位。

合作签约

· 与美国餐饮巨头Inspire Brands达成战略合作，获芭斯罗缤（Baskin-Robbins）品牌生产授权

· 采用三重环保包装规格，全面使用可降解材料

· 配套建设厂区太阳能发电系统，践行气候中和承诺

迪拜工业城作为中东制造业枢纽，现已汇聚超1100家全球及区域企业，运营中工厂逾350家。知名食品饮料企业Asmak、帕奇巧克力（Patchi）、Tamur Al Barakah等均在此设立生产基地。该园区自2004年创立以来，持续推动基础金属、机械设备、矿物加工、食品饮料、交通运输及化工等多元产业发展。

据海湾新闻报道，全球权威指数编制公司MSCI宣布，阿布扎比国家石油公司天然气板块（Adnoc Gas）、迪拜公路收费运营商萨利克（Salik）及迪拜水电局（Dewa）将于5月30日收盘后正式纳入MSCI新兴市场指数。此举将显著提升三家企业全球机构投资者参与度，预计吸引数亿美元被动资金配置。

据报道，MSCI新兴市场指数覆盖24个新兴市场的1320余只大中型股票，被超万亿美元资管规模追踪。此次全球范围内新增30只成分股，阿联酋三家企业入选凸显区域资本市场吸引力。此前，阿布扎比国家石油公司旗下分销板块（Adnoc Distribution）与钻井板块（Adnoc Drilling）已先行入围。

企业动态

Adnoc Gas

· 天然气全产业链巨头，业务覆盖加工至销售，满足阿联酋60%用气需求

· 2025年Q1净利润同比增7%，计划2025-2029年投资150亿美元拓展业务

· 近期完成28.4亿美元增发，自由流通股比例提升80%，日均交易量激增6倍

萨利克（Salik）

· 2025年Q1净利润3.706亿迪拉姆（约7.34亿人民币），同比飙升33.7%

· 当季车流量2.108亿次创新高，新增两处收费站实现动态定价

· 跨界布局停车解决方案（与埃玛尔商场、Parkonic合作）及创新保险产品（联姻Liva）

迪拜水电局（Dewa）

· 迪拜金融市场市值龙头（超1300亿迪拉姆），2025年Q1营收微增3%至49.78亿迪拉姆

目前MSCI阿联酋指数成分股包括：阿布扎比第一银行、埃玛尔地产、e&集团、阿布扎比商业银行等。此次扩容后，阿联酋在指数权重占比有望进一步提升，巩固其作为中东资本门户的地位。

人民网迪拜5月16日电 (记者张志文)5月15日，中国国际金融股份有限公司(中金公司)宣布，其位于阿联酋迪拜国际金融中心(DIFC)的分公司正式开业。

中金公司董事长陈亮表示，迪拜国际金融中心分公司的设立是中金公司国际化战略布局的重要里程碑。“我们将充分发挥境内外联动优势，既当好区域资本进入中国市场的专业向导，为区域客户提供定制化金融解决方案，又做好中资机构走向海湾地区的金融桥梁，助力中国企业把握海外发展机遇，持续促进中国与全球主要市场的经贸合作与资本融通，为高质量共建‘一带一路’注入金融动能。”

迪拜国际金融中心(DIFC)行政长官伊萨·卡齐姆表示，热烈欢迎中金公司入驻DIFC，这将进一步加强阿联酋与中国的全面战略伙伴关系。“迪拜和DIFC仍然是中国投资的首选之地，我们致力于提供庞大且完善的生态系统，帮助中国企业在中东、非洲和南亚地区拓展业务，从而巩固DIFC在塑造金融未来和推动卓越创新方面的地位。”

作为秉承“植根中国、融通世界”理念的综合性金融机构，中金公司致力于为客户提供高质量金融增值服务，建立了以研究和信息技术为基础，投资银行、股票业务、固定收益、资产管理、私募股权及财富管理全方位发展的均衡业务结构。

自1995年成立以来，中金公司持续助力中国资本市场创新发展，深度参与境内外市场互联互通。通过在香港特别行政区、纽约、伦敦、新加坡、法兰克福、东京等国际金融中心设立分支机构，公司持续拓展全球服务网络，深化国际化战略布局。

依托在跨境资本运作、投融资及战略财务顾问服务等领域的专业优势，中金公司迪拜国际金融中心分公司将致力于成为连接中国与海湾地区的双向投资银行枢纽和战略性桥梁，将协助阿联酋及海湾地区机构在华拓展业务布局，服务两地企业开展双向投资，与当地主权基金、金融机构、重点企业等各类合作伙伴开展全方位合作，协助其积极参与中国资本市场项目，助力中国与海湾地区业务合作。

观点网讯：5月13日，房地产私募基金基汇资本宣布以1.5亿美元（约11.6亿港元）收购阿联酋阿布扎比萨迪亚特区Mamsha Gardens项目一栋住宅大楼，首次进入中东市场。

据悉，该项目由当地最大开发商阿尔达地产开发，含71个住宅单位，户型涵盖一至三房住宅单位，以及两至三房联排别墅；总可售面积约17.6万平方呎，预计2028年竣工。

该项目位于以世界级博物馆著称的萨迪亚特文化区，邻近阿布扎比卢浮宫。基汇资本全球资本市场主管吴燕安表示，此次投资反映对中东市场创新及增长潜力的信心。中国区主管彭庆邦指出，阿联酋经济多元化政策及新居留签证提振了房地产需求。

阿尔达集团首席执行官Talal Al Dhiyebi透露，该公司2025年第一季度在阿联酋的销售额中87%来自国际买家。