迪拜印度富豪涉洗钱获刑5年；沙特重新全面审查Neom项目；迪拜日均涌入千名居民催生住房需求井喷，供需失衡或引发市场调整

据海湾新闻报道，迪拜印度裔商人巴尔温德·辛格·萨尼（Balvinder Singh Sahni，人称"阿布·萨巴赫"）因通过犯罪组织洗钱，被迪拜第四刑事法院判处五年监禁。法院裁定没收其1.5亿迪拉姆资产，并处罚金50万迪拉姆，刑满后驱逐出境。

据报道，这位曾以3300万迪拉姆（2016年创当时全球最高价）拍得"D5"单数字车牌的富豪，其案件于2024年12月18日由布尔迪拜警察局移交检察机关，涉案人员达33名（包括其子），首次庭审于2025年1月9日举行。

调查显示，被告通过空壳公司和可疑金融交易构建精密洗钱网络，涉案资金在阿联酋境内外存在广泛资金往来与商业联系。除1.5亿迪拉姆可疑资金外，法院还查扣了电子设备、手机及涉案文件。

部分被告缺席当天受审，多人获刑一年并处罚金20万迪拉姆。涉案三家关联公司各被处以5000万迪拉姆罚款，并被要求上交所控犯罪资产。

萨尼系跨国物业管理公司创始人，业务覆盖阿联酋、美国、印度等多国。其高调投资与奢华生活方式长期受关注，除天价车牌外，还以迪拜高端房地产项目投资闻名。

据海湾时报报道，迪拜旅游与商业推广局（DCTCM）首席执行官伊萨姆·卡齐姆（Issam Kazim）表示，迪拜具备引领酒店及旅游场所加密货币支付的独特优势，依托虚拟资产监管局（VARA）建立的全球领先监管框架，此举将显著提升国际游客吸引力。

"在合理监管前提下，这将成为旅游业变革性机遇"，他强调当前已有范思哲宫殿酒店（Palazzo Versace）等机构先行试点，接受BNB、比特币、以太坊支付住宿及衍生消费，JA庄园酒店则启用币安管理的加密货币直兑支付系统。

实施路径‌

‌监管护航‌：依托VARA现有加密资产监管体系，确保交易合规性

‌试点先行‌：目前已有Palazzo Versace等奢华酒店接受BNB、比特币、以太坊支付住宿及餐饮消费；JA庄园酒店启用币安管理的加密货币支付网关

‌风险管控‌：建立多维度风控机制，消除潜在支付壁垒

‌2024年接待国际游客1870万人次，同比增长9%。‌2025年一季度入境游客达531万人次，同比增3%，其中西欧客源占22%（115万人次）。全年目标超越2024年1870万游客记录，预期增幅3%。随着五年多次入境旅游签的推出，年度复游率预计将稳定在25%。与此同时，十年间酒店床位翻倍，航空运力持续提升。

突破"中转枢纽"单一角色，通过加密支付等创新提升体验黏性。卡齐姆强调："我们的终极目标是让游客转化为迪拜居民，在此工作、生活直至退休。"

目前迪拜拥有全球最繁忙国际机场及阿联酋航空枢纽优势，正以多元化战略巩固全球旅游中心地位。

据ZAWYA网站报道，阿联酋-阿曼铁路网项目正以稳定节奏推进，施工方使用重型土方机械和其他设备铺设轨道。

哈菲特铁路公司（Hafeet Rail）在社交平台表示：“哈菲特铁路网络连接阿曼与阿联酋的进程每日均有新进展。请持续关注，我们正共同构建区域互联的未来！”该公司是阿曼-阿联酋铁路网的开发商及运营商。

‌中资企业深度参与‌

中国电建与印度L&T组成的联营体中标阿曼段I2标项目，负责苏哈尔和布莱米地区的货运设施及车站建设，涵盖设计、采购及施工全流程15。

中车长江车辆有限公司签署协议，为项目提供定制化高性能货运列车，保障运输效率与环保标准。

阿曼-阿联酋铁路项目是两国重点合作的跨境交通工程，旨在构建连接阿联酋阿布扎比与阿曼苏哈尔港的现代化铁路网络。项目全长约303公里，总投资约30亿美元，设计客运列车时速200公里、货运列车时速120公里，建成后苏哈尔至阿布扎比的客运行程将缩短至100分钟，货运年运输能力可达2250万吨散货及28.2万个集装箱。

该项目将打通中东贸易新通道，推动阿曼与海湾国家经济一体化，并提升苏哈尔港作为区域物流节点的竞争力56。阿联酋方面则通过跨境铁路强化与非石油经济体的资源联动，促进贸易多元化。目前项目已进入全面执行阶段，技术标准采用全球最高安全与可持续性规范。

人民网利雅得4月30日电 (记者任皓宇)近日，中国铁建沙特分公司与沙特迪里耶公司正式签署沙特国王大学基础设施及配套搬迁项目合同。该项目的签约是中沙在教育基础设施和深地空间领域深度合作的重大突破。

“项目签约是迪里耶集团和中国铁建基于相互信任与共同价值观的重要决策，期待通过此项目，实现资源互补、产业突破、市场共赢。”沙特迪里耶集团首席执行官杰瑞·因泽里洛表示。作为沙特公共投资基金主导的五大超级项目之一，沙特“2030愿景”计划的核心组成部分，沙特迪里耶项目占地14平方公里，旨在将迪里耶地区打造成一个集教育、艺术、文化和居住为一体的综合性区域。

沙特国王大学是沙特阿拉伯历史最悠久、规模最大的在综合性大学，其校园设计常以“科研绿洲”为理念，沙特国王大学基础设施及配套搬迁项目是迪里耶门系列项目的关键基础设施工程，项目主要包括设计、建造和搬迁沙特国王大学公用事业和行政办公室，以及建造地区冷却厂、储水设施、污水处理厂、能源输送站、公用事业隧道、办公楼及附属设施等。

沙特国王大学基础设施及配套搬迁项目将建设1.7公里长、20米宽的地下综合管廊建设及新旧设施接驳转换工程，其技术复杂度与施工难度堪称全球行业标杆。该地下综合管廊能够同时容纳区域制冷、中温热水、雨污水及供水管道等多个系统管线进行集约化布局，从根本上解决传统管线存在的交叉、维护冲突等行业难题，为沙特未来大规模地下空间开发提供全新的技术标准与设计思路，具有开创性的意义。

中国铁建相关负责人表示，沙特国王大学基础设施及配套搬迁项目，是中国铁建继沙特未来新城、吉达体育场之后签约的又一重大项目。中国铁建将以“双碳”目标为导向，为沙特资源综合利用与地下工程建设贡献“中国方案”，为沙特“2030愿景”与共建“一带一路”倡议的深度对接贡献中企力量。

4月28日，中远海运集运（沙特）有限公司（简称集运沙特公司）在沙特阿拉伯达曼市举行揭牌仪式。

中远海运集团副总经理张勇，沙特港务局副主席阿卜杜拉·穆尼夫，中远海运西亚公司董事长田东，集运沙特公司总经理岑伟及合资方代表共同见证新公司成立。

沙特是海合会和伊斯兰合作组织等的核心成员国，是中国在中东北非地区的最大贸易伙伴，双边贸易额连续两年超千亿美元。中沙之间的经贸互补性强，双方合作的潜力巨大。

沙特是中远海运在海外深耕的重要市场之一，集运沙特公司的成立具有里程碑意义。

未来，公司将发挥专业优势，积极利用港口公司在吉达港投资的码头资源和西亚公司即将在朱拜勒工业城建设的铁路场站项目，更好地服务中远海运旗下各专业公司船队。通过调配集团全球物流资源，建立起包含“海运-清关-陆运-仓储”的一体化物流服务。

来源：国际在线

近日，沙特阿拉伯未来城市项目Neom的首席执行官艾曼·穆达伊费（Aiman al-Mudaifer）启动对该项目的“全面审查”，重新评估工程的优先级及范围。据知情人士向英国《金融时报》透露，审查出于“资源有限的环境”，并表示“一些早期决策需要重新评估”。这意味着随着经济压力的增加、能源价格的下跌，项目方将进一步勒紧裤腰带，调整支出策略。

Neom是王储穆罕默德·本·萨勒曼的“2030愿景”计划下耗资5000亿美元的大型开发项目，该计划旨在改变沙特王国的经济结构并减少对石油收入的依赖。

Neom于2017年启动，项目横跨红海沿岸的沙漠和山区，延伸至约旦和埃及边界，被沙特官方称为“全球最大建筑工地”。主要项目包括一座未来主义线性城市“The Line”，计划高500米，全长170公里；海岸物流及工业区“Oxagon”；以及将承办2029年亚洲冬季运动会的滑雪胜地“Trojena”。最初项目方称Neom是“投资额高达1.5万亿美元的超级城市”，规模相当于纽约市面积的33倍。

然而，因“资源有限”，以及诸如美国关税、石油供应增加等国际大环境的剧烈变动，项目出现包括财务障碍、施工延误和缩小规模等现象。沙特官方目前预计，到2030年，The Line人口仅为30万，远低于原定的150万。同期，预计建成的城市部分也仅为2.4公里。

2025年的春天，全球能源市场经历了一场“倒春寒”。国际油价从年初的震荡下行，到4月跌至年内低点，布伦特原油价格同比降幅近9%，北海布伦特原油现货均价仅为75.73美元/桶，创下近三年新低。油价下滑叠加全球经济不确定性，沙特国内财政状况受到冲击。国际货币基金组织（IMF）警告称，沙特需要油价维持在每桶90美元以上才能平衡预算。

此外，高盛（Goldman Sachs）4月份在给客户的一份报告中，将沙特阿拉伯的项目描绘了一幅黯淡的图景，预计预算赤字将“相当可观”，大型项目将进一步缩减规模。

虽然工程内外受限，不过，沙特已经启动了Neom部分较大型项目的运营，如红海沿岸的度假村；The Line项目也正在进行混凝土工程，最新公布的航拍照展现了这座未来之城的雏形。

针对此次“全面审查”行动，另一位知情人士表示，此次审查旨在“决定哪些领域值得加码投入”，强调这是“正常的良好治理实践”，同时与整体财政调整挂钩。

来源：GA环球建筑

据阿联酋官方通讯社（WAM）报道，为落实《迪拜2040年城市总体规划》，迪拜警方正式启动全新警务战略，将该酋长国划分为"城市"与"乡村"两大区域。该举措旨在扩大安全网络覆盖范围、缩短应急响应时间，优化警力配置与巡逻布局，并在管辖范围内全面推进智能技术与人工智能系统集成应用。

迪拜警察总局刑事调查助理指挥官、专家少将哈利勒·易卜拉欣·曼苏里（ Khalil Ibrahim Al Mansouri）主持行动总局第一季度绩效评估会议时宣布此项改革，多名高级警官列席。曼苏里少将强调行动部门在保障公共安全、快速部署巡逻及应急队伍方面发挥的关键作用，指出新划分的区域架构既符合城市规划目标，又提升了全域战备水平。

他进一步阐释，通过界定城市与乡村区域，能够根据安全防护、交通管控、社区服务等差异化需求实施精准化警力配置，持续推进将迪拜打造为全球最安全城市之一的战略目标，同时实现社区幸福指数最大化。

准将图尔基·本·法里斯（Turki bin Faris）补充表示，这种战略性区域划分将显著提升迪拜警方的运作效能，强化突发事件应对能力，并为全境警务服务的未来型创新提供支撑。

据海湾新闻报道，阿联酋展览与会议产业持续巩固其作为经济增长核心支柱的作用，为该国构建多元化知识型经济、契合阿联酋可持续发展愿景的战略目标作出重要贡献。凭借世界级基础设施、尖端设施及本土人才与国际专长的深度融合，这一关键领域在筹办与承办大型国际活动方面取得长足进展，推动阿联酋成为全球及地区领先的大规模展会枢纽。

2025年，该行业保持强劲表现，驱动经济多元化进程，为关键领域创造新增长机遇，同时持续吸引高规格国际活动落地。据阿布扎比、迪拜及沙迦数据显示，ADNEC集团2024年直接为阿联酋GDP贡献85亿迪拉姆，较2023年的74亿迪拉姆显著增长，突显主办活动影响力与规模的持续扩大。

ADNEC旗下场馆（包括阿布扎比国家展览中心、艾因会议中心及伦敦Excel会展中心）2024年举办超1,000场活动，接待访客量达破纪录的540万人次，创集团历史新高。其活动管理分支Capital Events通过展览促成100亿迪拉姆商业交易，集团酒店板块接待超153.1万宾客。Capital Hospitality在45个地点提供超4,000万份餐食，并管理约2,200场活动，其中包括服务近8,000人的地区最大规模公共开斋宴之一。

迪拜世界贸易中心（DWTC）2024年经济表现亮眼。其经济影响报告显示，全年举办100场大型活动，同比增长32%，涵盖国际展览、高端会议及全球协会峰会。这些活动吸引超200万参与者，创造总计223.5亿迪拉姆经济产出，其中130.4亿迪拉姆留存于迪拜本地GDP。值得注意的是，约93.6万国际访客参与DWTC活动，巩固迪拜全球商务旅游目的地地位。

这一强劲表现恰逢DWTC扩建项目一期启动，计划2026年竣工。扩建将提升迪拜承办超大型活动能力，强化其创新驱动型经济枢纽角色。2024年，DWTC大型活动数量及规模均实现32%同比增长，旗舰活动吸引超200万参与者中，93.6083万来自海外，印证迪拜作为全球商旅首选地的崛起。

据估算，大规模活动激增为会展业及关联领域支撑85,533个就业岗位。国际参与度提升对扩大社会经济影响至关重要，显著放大整体经济产出。DWTC举办的100场大型活动为会展业创造约29亿迪拉姆销售额，主要源于主办方及参展商在场馆租赁、展位服务、物流等领域的投入。该直接支出撬动迪拜非贸易经济活动近八倍价值——即DWTC每1迪拉姆投入带动全市产生7.7迪拉姆经济产出。

DWTC大型活动增长与国际参与度提升直接推动会展关联领域消费激增。2024年，关联领域直接消费达131.7亿迪拉姆，国际参与者人均消费9,833迪拉姆，约为本地参与者（1,673迪拉姆）的6倍。从区域分布看，中东及北非地区占国际商务访客32%，欧洲（27%）、亚太（10%）、东欧及中亚（10%）、印度次大陆（10%）、非洲（6%）、美洲（5%）及大洋洲（1%）紧随其后。

沙迦博览中心（ECS）同样在推动国家会展业发展、促进经济、社会、文化及教育领域增长方面发挥关键作用。其2025年活动日程涵盖工业、智慧交通、贸易、医疗保健、香水及珠宝等领域的专业展会，全方位对接可持续发展目标。

据海湾时报报道，来自印度特里凡得琅（Trivandrum）的居民塔朱丁·昆朱（Thajudeen Kunju）成为最新一位幸运儿，在Big Ticket第274期抽奖中斩获2500万迪拉姆头奖。

据报道，塔朱丁于4月18日购买了中奖彩票（编号306638），其姓名在周五阿布扎比举行的直播抽奖中揭晓。本期抽奖设2500万迪拉姆保底大奖，塔朱丁的胜利再次印证Big Ticket如何持续为全球追梦者圆梦。目前尚未能通过电话联系到中奖者。

除头奖得主外，另有四位幸运参与者——阿卜杜勒·曼南（Abdul Mannan）、阿奎琳·维丽塔（Aquline Verita）、米娜·科希（Meena Koshy）及赛夫丁·库纳里（Saifuddin Koonari）通过Big Win竞赛获邀参与直播抽奖，每人各获现金奖励。

Big Ticket还在4月期间举办每周电子抽奖活动，作为持续推广活动的一部分，向五位获奖者每人发放15万迪拉姆奖金。

据海湾时报报道，房地产咨询机构ValuStrat最新报告显示，随着人口持续增长推高住宅市场去化速度，迪拜住房需求已达历史峰值。截至2025年3月底，迪拜总人口增至392万，仅一季度便新增89,695名居民，日均新增约1000人。2024年全年净增人口170,478人，日均不足500人。

ValuStrat房地产研究主管海德尔·图艾玛（Haider Tuaima）指出："在日益难以负担的市场中，购置或租赁经济适用房愈发困难。据追踪住宅市场的ValuStrat价格指数显示，各板块资本价值均实现逐年增长——公寓价格上涨21.4%，别墅价格攀升30.3%。租金亦大幅上涨，别墅租金年增5.1%，公寓租金涨幅达10%。"当前住房求购求租群体规模远超可用房源总量。早前报告显示，2024年迪拜仅交付27,000套新房，为六年来最低水平，而人口持续增长使供需缺口持续扩大。

迪拜楼市受益于政府多项举措，包括退休人员与远程工作者居留许可政策、十年黄金签证计划扩展，以及阿联酋经济多元化带来的整体增长。据估测，迪拜今年将交付61,580套新房，其中公寓占比70%，别墅/联排别墅占30%。仅一季度就完成全年计划交付量的19%（近12,000套）。

图艾玛表示："这在意料之中，因去年仅过半规划房源最终交付。" 目前有141,404套公寓与29,649套别墅/联排别墅在建，承诺2029年前交付。其中朱美拉湖庄园（JVC）占12%，商业湾占7%，朱美拉湖塔（JLT）占5%。

期房合同登记量环比下降8%，但同比激增37.5%，对应总投资额773亿迪拉姆。一季度二级现房交易量达12,396笔，同比增长5.8%但环比下降7%，交易额330亿迪拉姆。同期迪拜房地产市场录得9,388笔抵押贷款交易，现房现金交易量达14,386笔，抵押贷款交易总额210亿迪拉姆，现金交易总额330亿迪拉姆。

图艾玛分析称："本季度唯一下行压力来自住宅销售（含期房现房）及抵押贷款申请量下滑，但此趋势仅相较上季度而言。此类波动并非史无前例，可能源于供需错配，或将引发市场阶段性调整。"

目前多数公寓社区资本价值仍较十年前低8.1%，棕榈岛、绿社区（The Greens）及朱美拉海滩住宅（JBR）除外。而别墅估值较十年前市场峰值平均高出59.9%。一季度别墅资本收益年增30.3%、季增6.2%，朱美拉群岛、棕榈岛、酋长山庄及The Meadows涨幅居前，Mudon涨幅最低。公寓资本收益年增幅放缓至21.4%，季增3.8%，绿社区、迪拜乐园住宅区、棕榈岛、Town Square及The Views年度涨幅领先。别墅租金要价季度持平但年涨5.1%，公寓租金要价季增1.6%、年增10%。

据阿拉伯新闻网报道，2025年第二季度伊始，中东与北非（MENA）地区初创企业掀起融资、并购与战略合并浪潮，凸显投资者对金融科技、食品科技、健康科技及SaaS等领域的持续信心。沙特与阿联酋领跑区域创新生态，展现其作为创业枢纽的强劲动能。

沙特金融科技Erad完成1600万美元A轮前融资

沙特金融科技公司Erad获1600万美元A轮前融资，Y Combinator、Nuwa Capital、Khwarizmi Ventures、Aljazira Capital等参投。该公司专注为沙特与阿联酋中小企业提供伊斯兰合规数据驱动融资，资金将用于地域扩张与产品开发，助力沙特2030愿景。创始人Salem Abu-Hammour表示，超60%客户为首次信贷用户，平台最快48小时放款。

阿联酋Fuze获1220万美元A轮融资

阿联酋数字资产服务商Fuze完成1220万美元A轮融资，Galaxy与e& capital领投。其DAaaS（数字资产即服务）平台累计处理超20亿美元交易量，资金将加速全球扩张。

沙特Techrar融资160万美元升级订阅管理平台

沙特订阅计费平台Techrar获Wa’ed Ventures领投的160万美元融资，用于团队扩建与产品创新。该平台专注管理会员订阅与周期性账单。

iMENA集团获1.35亿美元IPO前融资

沙特iMENA集团通过私募与实物注资筹得1.35亿美元IPO前资金，投资方包括Sanabil Investments等。旗下拥有OpenSooq等平台，资金将用于核心业务增持与区域扩张。

健康科技Tuba获800万美元种子前融资

沙特AI医疗管理平台Tuba完成800万美元种子前轮融资，Al-Waalan Investment领投。其技术旨在提升医疗运营效率与患者体验，资金用于基建搭建与团队扩张。

STV推出1亿美元伊斯兰合规基金

沙特STV旗下1亿美元非稀释性基金STV NICE Fund I完成募资，为早期科技企业提供伊斯兰教法合规融资，获国家技术发展计划支持。

Calo并购英国健康餐企进军欧洲

沙特食品科技Calo收购英国Fresh Fitness Food与Detox Kitchen，正式进入英国市场。该公司2023年获2500万美元B轮融资，计划2027年沙特上市。

Miran与Welnes合并打造健康生态平台

沙特AI健康应用Miran与健身社区Welnes战略合并，整合个性化技术与社群资源，瞄准快速增长的沙特健康市场。

Zest Equity获430万美元A轮前融资

阿联酋股权二级交易平台Zest Equity获Prosus Ventures领投的430万美元融资，将拓展沙特与阿联酋市场，强化技术基建。

BloomPath筹130万美元优化工作流分析

美国SaaS企业BloomPath获RAED Ventures领投的130万美元种子前融资，其AI工作流工具助力团队效能追踪与分析。

Hushday获55万美元启动奢侈品清库存平台

阿联酋会员制电商Hushday完成55万美元种子前融资，主推奢侈品牌余货私密销售，计划进军沙特与海湾市场。

伊拉克iQ Cars获7位数种子轮融资

伊拉克汽车平台iQ Cars获Euphrates Ventures领投的7位数种子资金，平台汇聚3.4万车源与千家经销商，致力提升行业透明度。

此轮融资热潮印证MENA地区创新生态活力，资本持续加码数字化转型与消费升级赛道，区域经济多元化战略再获强劲推力。