阿联酋税务局敦促完成企业所得税申报；中国联想将在沙特设立地区总部；沙迦豪华生态营地即将开放：无Wi-Fi、熄灯式山野栖居

据海湾时报报道，迪拜商会旗下三大分会之一的迪拜国际商会宣布，2025年上半年共吸引143家企业落户迪拜，较2024年同期的60家激增138%。其中包含31家跨国企业（同比增加138%，2024年同期为13家），以及112家中小企业（同比增加138%，2024年同期为47家）。

商会表示，这一亮眼成绩彰显其在吸引外国直接投资（FDI）和巩固迪拜全球领先投资目的地地位方面日益显著的贡献。迪拜国际商会主席苏尔坦·艾哈迈德·本·苏拉耶姆强调："我们正稳步推进迪拜作为全球FDI首选目的地和企业国际化跳板的战略定位。迪拜世界级的基础设施、亲商监管环境和连接全球市场的战略区位，为这一发展势头提供了持续动能。"

他补充道："商会全球代表处网络在吸引企业家、投资者和跨国企业方面发挥关键作用，不仅强化迪拜与重点市场的经贸纽带，更推动本土企业与全球伙伴建立商业合作。2025年上半年，我们新增达卡（孟加拉）、开普敦（南非）、班加罗尔（印度）、曼谷（泰国）和多伦多（加拿大）五处代表处，持续推进'迪拜全球倡议'——该计划旨在2030年前设立50个国际办事处。"

据悉，上半年商会全球网络共举办247场商业圆桌会议，向国际商界推介迪拜的商业枢纽地位和全球市场门户功能。这一国际网络作为战略平台，既促进双向投资流动、开辟双边贸易新渠道，也帮助各国企业借力迪拜开拓全球市场机遇。各代表处还通过提供精准市场情报和定制化支持服务，持续向国际企业推介迪拜作为业务拓展高地的竞争优势。

据今日海湾报道，联邦税务局（FTA）今日发布通告，要求企业所得税纳税人务必在法定期限内完成税务记录整理、提交纳税申报表并缴清相应税款。

根据规定，企业所得税纳税人（或需注册的免税主体）须在纳税期间结束后的九个月内，通过提交纳税申报表（或年度声明）完成税款缴纳。税务局强调，及时申报和缴纳税款是纳税人的基本法定义务，此举既是对税法的遵从，也能避免因延迟申报产生的罚款。

税务局特别提醒纳税人应尽早准备申报材料，确保在截止日期前提交完整信息。申报前需备妥商业执照、财务记录及经营活动明细等文件，提前准备将有效保障纳税人高效履行义务。

当局表示将持续优化服务，参照国际最佳实践为商界提供全方位支持，助力企业便捷、准确、高效地遵守企业所得税法及相关程序。目前注册登记、提交申报及缴纳税款等全流程服务均已整合至"EmaraTax"数字税务平台，该平台提供7×24小时全天候服务，操作流程清晰简便。

税务局同时建议纳税人确保申报内容的完整性与准确性。企业所得税纳税人可通过"EmaraTax"平台直接申报缴税，或委托税务局官网列明的授权税务代理机构协助办理。

相关利益方可登录联邦税务局官网（https://tax.gov.ae/）获取企业所得税法律、实施细则及操作指南等完整信息。

据今日海湾报道，Betterhomes最新数据报告《迪拜：全球财富的终点站，而非中转站》显示，这座酋长国正加速从奢华过境站转型为永久性全球财富中心，预计2025年将吸纳近万名百万富豪。截至2024年12月，迪拜常住百万富豪达81,200人，助推阿联酋百万富豪总数跃升至130,500人，过去十年增幅高达98%。尽管2025年全球预计有142,000名富豪迁移，即便仅5%选择迪拜，也将带来7,100位新晋高净值人士及约71亿美元新增投资。

Betterhomes首席执行官路易斯·哈丁指出："迪拜已蜕变为全球最具吸引力的'即插即用'型财富之城。核心变化在于意图——企业创始人、运营者和跨代家族正在此扎根而非途经。"交易数据印证这一趋势：高净值人士住宅购置均价达1,140万迪拉姆（310万美元），超高净值家族更斥资1.34亿迪拉姆（3,650万美元）购置传承型别墅、滨水庄园及具有身份标识的品牌住宅，这些终端用户购置行为聚焦永久居留、专业服务及代际规划，与短期炒作风气截然不同。

高端住宅市场持续突破极限：年内别墅及联排别墅销售额飙升至1,472亿迪拉姆（400亿美元），同比激增41%。顶级社区领跑此轮增长——朱美拉棕榈岛录得85笔总价38亿迪拉姆（10亿美元）交易，酋长山庄30笔交易累计19亿迪拉姆（5.17亿美元）。超高端市场（3,500万迪拉姆/1,000万美元以上）仅过去半年即达成146笔交易，总额94亿迪拉姆（2.6亿美元）。

报告分析迪拜将流动性转化为存量资本的三大支柱：政策透明度与零个人所得税降低财富创造壁垒；安全环境、现代化基建、顶尖医疗教育及美元挂钩货币为定居家庭提供保障；迪拜国际金融中心（DIFC）生态圈整合私人银行、信托及法律会计服务，支撑家族办公室与资本形成工具发展。

品牌住宅已从身份象征升级为"操作系统"：礼宾服务、健康管理、俱乐部网络与托管租赁方案聚合为一体化生活解决方案。在供应紧张的滨水别墅市场，这种服务矩阵成为新引力。哈丁强调："本轮周期由真实需求而非杠杆驱动。全球财富正向品牌化生态与传承型社区集聚，随着政策红利与生活质量溢价叠加，迪拜核心市场正从周期性转向结构性增长。"

在全球移民超级周期持续背景下，Betterhomes预计顶级豪宅市场深度将进一步拓展，家族办公室服务加速扩容，开发商将加码高端礼宾与俱乐部关联产品。核心细分市场供应紧缺态势下，优质资产仍具定价优势。

当下意义

传统财富中心（伦敦、旧金山、香港、巴黎）正面临税收与政策摩擦加剧。迪拜以政策清晰度、行政效率及规模优势，为重视运营时间、规则可预测性与全球通达性的财富创造者提供稀缺组合。报告指出，这标志着结构性调整而非周期性波动。

据海湾时报报道，中国联想集团周二宣布将在沙特阿拉伯设立地区总部，以加强其在中东地区的业务布局。

这家中国PC制造商在声明中表示，已任命联想资深高管Lawrence Yu担任沙特地区总部负责人，同时任命Giovanni Di Filippo为联想沙特总经理，Zoran Radumilo担任公司技术总监。

联想还与当地企业合作建设制造工厂，预计将于2026年开始生产个人电脑、笔记本电脑、智能手机和服务器。

联想集团首席执行官杨元庆上周表示，公司在三大业务板块均观察到强劲的AI需求，其中中国在AI基础设施方面的需求增速领先全球。

据罗伯特沃特斯咨询公司调研报告最新数据显示，在成本控制仍居首位、招聘计划持续紧缩的背景下，中东地区职场人士正通过延长工作时间维持工作效能。调研显示仅13%的受访者能严格遵守核心工作时间，41%每日提前到岗或延迟下班，45%表示工作时长完全取决于任务量。

超时工作的首要原因包括赶工冲刺截止期限（62%）以及与跨时区团队协作（24%）。尽管中东地区普遍实行早8晚6工作制（含1小时午休），周均工时37.5小时，但Perspectus研究显示阿联酋职场人士每周平均无偿加班达7小时，相当于每月3.5个额外工作日。

罗伯特沃特斯中东董事总经理杰森·格伦迪指出："招聘紧缩下，雇主仍要求维持原有产出，迫使现有员工超负荷工作。我们的研究表明，中东员工普遍通过延长工时应对工作需求或跨时区协作。"

"永远在线"压力蔓延

职场人士休假期间仍难脱离工作。数据显示62%英国受访者承认会在年假期间处理邮件，以减轻返岗后的积压工作。微软《工作趋势指数》揭示"无限工作制"趋势：全球40%员工清晨6点即开始查收邮件，29%晚间10点后仍处理工作邮件，20%周末持续办公。晚间8点后的会议量同比激增16%。

杰森建议："企业应通过时区标注、延迟发送功能及预先商定的国际通话时段等措施，明确响应时间预期。"

企业"少花钱多办事"策略

中东雇主紧缩编制导致问题恶化。面对技术人才短缺，27%企业选择工作重分配，32%雇佣低资质人员填补空缺。59%员工表示当前工作量"繁重且苛刻"。

杰森分析："AI工具简化部分职能的同时，成本压力削弱涨薪空间，全球不确定性使企业不愿争夺顶尖人才。"中东企业正寻求东欧、南非等地的低成本海外人才，41%看重技术人才储备，39%关注留存收益。但跨时区团队协作难题可能影响本土办公效率。

重构健康工作模式

48%英国员工支持试行"高效时段"制度，即设定免打扰专注工作时间。杰森强调："虽然具体方案需因地制宜，但优化工时效率至关重要。默许隐形加班文化将引发倦怠、人才流失及士气崩溃。企业管理层需重新设定工时预期，明确责任边界，建立任务优先级机制，并对工作承载力保持透明沟通。"

据海湾时报报道，根据沙迦投资发展局公告，沙迦东海岸将于2025年第四季度揭幕全新生态度假项目"诺玛德"（Nomad），20辆太阳能房车将进驻卡尔巴山峡谷，毗邻卡尔巴自然保护区。该项目采用离网运营模式，不提供Wi-Fi并实行熄灯政策，旨在引导游客数字脱敏，同时保护夜空能见度。

作为"沙迦系列"生态度假网络的最新成员，这些本土制造的房车单元延续了沙迦投资发展局（Shurooq）近年3亿迪拉姆的投资布局。该系列现已覆盖酋长国沙漠、海岸、山地及古镇等七大区域，提供总计154个住宿单元，构成8.5亿迪拉姆酒店资产组合的重要组成部分。官方表示，这些项目在保护文化认同与生物多样性的同时，为游客创造更舒缓、更深度的旅行体验。

全球健康旅游研究所预测，2025年健康旅游市场规模将突破1万亿美元，强调文化沉浸、宁静与可持续的"慢旅行"运动正以每年10%的速度增长。沙迦旅游数据印证这一趋势：2024年游客量增长11%，2025年一季度国际入住率持续攀升。

"沙迦系列"其他特色项目包括：

•姆莱哈沙漠的阿尔法亚营地：由两座1960年代建筑改造的五房精品酒店，配套沙漠步道与现代餐饮

•卡尔巴红树林保护区的翠鸟营地：40顶可持续材料建造的海景帐篷

•姆莱哈月光营地：提供从瑜伽到观星的穹顶帐篷奢华露营体验

•阿尔巴达耶营地：红色沙丘中的商队驿站风格住宿，提供骑骆驼等沙漠探险

•豪尔法坎的Najd Al Meqsar：修复的遗产房屋与300年古堡相连

•历史中心区的Al Rayaheen营地：19栋传统民居改造的客舍与文化空间，与沙迦遗产研究所合作开发

该项目标志着阿联酋在生态旅游领域的创新探索，通过极简能源消耗与数字戒断设计，重新定义奢华野营体验。

据今日海湾报道，阿联酋将于今年秋季在公立学校推出首套自主研发的人工智能课程，这是为学生迎接技术驱动型未来所做的战略部署。教育部长萨拉·阿米里周一宣布，2025-2026学年期间，逾千名受训教师将在各年级实施该课程。

这项计划旨在让近百万学生掌握在日常生活中及未来职业生涯中负责任且高效运用AI的技能。新课程涵盖计算概念与AI应用，其中四分之一课时专设伦理教育，以促进新兴技术的安全规范使用。低年级学生每两周上一次AI课程，高年级则每周授课。

"这不仅是教授编程或算法，"阿米里在迪拜媒体发布会上强调，"我们期待培养一代人批判性思考如何运用AI服务社会。"为支持教育改革，教育部已新建9所学校，招聘800余名教师，分发4.7万台笔记本电脑，并维护460余所现有学校。

当局还发起"从技能到领导力"倡议，通过校企合作、竞赛活动及家庭参与培育学生才能。这套被官方称为"地区首创"的AI课程，将助推阿联酋打造人工智能领域领导地位的国家战略。

据海湾时报报道，迪拜别墅市场正以空前的价格涨幅、持续升温的需求与有限供应，成为这座酋长国房地产热潮中最耀眼的细分领域。最新研究显示，长期以来以空间优势、私密性和生活方式著称的别墅，目前仅占迪拜在售房源总量的7%，其稀缺性进一步推高了市场热度。

据eXp Dubai数据，尽管别墅在整体住房存量中占比有限，但部分社区仍高度集中：The Meadows、Al Manara、Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid等社区当前别墅占比达100%。新兴大型开发项目同样倾向独户住宅——伊玛尔的The Oasis和The Villa项目别墅占比99%，The Acres达98%。传统高端社区如朱美拉公园（96%）、酋长山庄（95%）及阿拉伯牧场（83-89%）同样保持高别墅密度。

"迪拜已确立全球顶级生活方式市场的地位，别墅需求是最有力证明，"eXp Dubai董事总经理Dounia Fadi指出，"对家庭、高净值买家和长居者而言，别墅生活的私密性、空间感和生活品质具有不可替代的吸引力。"康多尔开发商主席V. Sivaprasad则认为："这不仅是房产周期现象，更折射出城市生活方式升级、全球财富集聚效应，以及对空间隐私的永恒追求。"

ValuStrat数据显示，5月别墅均价单月上涨2%，同比激增29%。朱美拉群岛别墅年涨幅达41%，棕榈岛40%，酋长山庄与The Meadows均录得27%增长。目前迪拜永久产权别墅价格较2014年峰值高出66%，较疫情后水平暴涨175%。超高端区域表现尤为突出：棕榈岛别墅均价突破2500万迪拉姆，酋长山庄（迪拜"比弗利山庄"）及新晋豪宅区朱美拉湾岛的地块溢价屡创新高。而迪拜乐园社区等中端市场（120-250万迪拉姆起）则为首购族提供入门选择。

分析师指出，新别墅用地稀缺与开发商聚焦高端社区导致供应受限。Ozon Marketing总监Jayakrishnan Bhaskar表示："迪拜强劲的经济增长、人口增加与国际投资者持续涌入，正在加剧优质住宅的竞争。"尽管利率波动带来复杂性，但别墅作为长期优质资产的认知仍是主导因素。

Allsopp & Allsopp统计显示，部分社区别墅价格三年累计涨幅高达92%，远超公寓市场20%的年均涨幅。随着公寓租金上涨推动家庭转向郊区别墅，这种空间导向型需求将持续存在。ValuStrat预测2025年底前迪拜房价还有10%上涨空间，但随着市场成熟与供需平衡，增速将逐步趋稳。

市场观察家认为，在土地资源稀缺、高端社区开发策略及全球财富持续流入的多重作用下，迪拜别墅市场的价值标杆效应仍将延续，但增长节奏将趋于理性化。

观点网讯：8月20日，海南航空宣布将于10月19日起恢复海口-阿布扎比国际航线，每周日执行往返一班，航班号分别为HU433和HU434。

根据公开资料整理，HU433航班07:10从海口美兰国际机场起飞，当地时间11:00抵达阿联酋阿布扎比；返程HU434航班13:10自阿布扎比起飞，次日00:50回到海口，单程飞行时间约4小时50分。