阿联酋明令禁止未经授权使用AI技术生成国家象征及公众人物形象；沙特宣布利雅得实施五年租金冻结政策

据今日海湾报道，迪拜道路与交通管理局（RTA）宣布向百度阿波罗智行（Apollo GO）颁发首张自动驾驶出租车试运营许可证。该机构同时签发了50张公开道路测试牌照，为车队在2028年前逐步扩展至1000辆全电动汽车铺平道路。这是迪拜向智能可持续交通转型计划的重要组成部分。

阿波罗智行欧非区总经理张磊透露，第六代（RT6）车型已于去年八月在朱美拉区和迪拜特定区域启动实际路测。这是该车队首次获准在中国及香港以外地区开展运营。张磊表示：“此次许可标志着智能交通发展的历史性时刻，使迪拜成为自动驾驶领域的全球引领者。”

“我们实地体验了自动驾驶车辆在朱美拉区的运行，其行驶平稳安全。尽管配备安全员，车辆全程通过智能应用提供的精确坐标自主导航，无需人工干预。”张磊介绍，“我们深入了解了车辆的智能系统如何实现高阶安全性能，并与乘客形成无缝交互。”

阿波罗智行董事总经理莱姆·荣确认，新款车辆百分百纯电动且完全采用中国零部件制造，符合领先设计标准，是目前唯一具备全功能自动驾驶出租车特性的车型。车辆配备智能屏幕，乘客可通过一键操作控制车内所有功能，包括温控调节、引擎启动、健康防护系统激活及自动驾驶模式切换，确保安全舒适的出行体验。

他补充说明，车辆结构基于三重层级设计：机械组件、运营与电气系统，以及激光雷达等先进传感器与软件系统。整车配备集成备份系统以提升安全性，目前正在开发类似全球交通应用的“机器人出租车”智能预约程序，并探索与优步等本地伙伴的合作可能。

迪拜道路与交通管理局交通系统主任哈立德·阿勒阿瓦迪透露，百度、Waymo和KONE三家企业将参与自动驾驶运营，商用服务预计明年第一季度启动。他同时宣布，在迪拜世界自动驾驶交通大会期间推出的“迪拜自动驾驶交通区”占地15平方公里，整合巴士、智能渡轮等六种自动驾驶模式，并与迪拜地铁网络互联互通。

作为全球最大自动驾驶车队运营商，阿波罗智行迄今已在中国多个城市实现安全行驶超2亿公里，完成1000万次自动驾驶出行。此次进入迪拜市场，标志着全球智能交通运动迈出重要国际化步伐。

据今日海湾报道，阿治曼土地与房地产监管局报告称，八月份共完成155笔房地产交易额超过4.142亿迪拉姆（约合1.13亿美元）。

该局局长奥马尔·本·奥迈尔·阿尔穆海里（Omar bin Omair Al Muhairi）表示，估值涵盖住宅、商业和工业房地产，其中住宅物业占比最大，达1.68亿迪拉姆；商业物业次之，为1.587亿迪拉姆。

他补充说，八月份的报告还包括个人估值、法院和机构委托的估值，以及与投资者长期黄金居留许可相关的估值，后者达到107笔，总价值为1.7785亿迪拉姆。

据海湾时报报道，惠誉评级表示，沙特银行正推动海湾合作委员会（GCC）银行债务发行向次级美元工具转变，随着资本需求上升和监管规则收紧，这一势头很可能持续到2026年。

随着银行应对强劲的融资增长和即将提高的缓冲资本要求，次级工具在新发行债务中的比例日益增大。海湾合作委员会银行今年以来的美元发行额（包括存单）已超过550亿美元，远高于2024年发行总额（360亿美元）和2025年到期规模（230亿美元）。

其中超过一半（293亿美元）来自沙特银行，包括117亿美元的额外一级资本（AT1）和二级资本工具。今年以来，次级债务占沙特银行美元债务发行（不含存单）的70%以上（2024年约为50%）。沙特银行的存单发行依然强劲，2025年已超过130亿美元，这有助于使投资者基础在地域上多元化，以应对依然紧张的本地流动性。

惠誉认为有几个因素驱动了沙特银行次级美元债务发行的激增。强劲的融资增长持续超过存款增长，并在近几年侵蚀了资本缓冲。该行业的一级普通股（CET1）资本充足率在2020年至2024年间下降了213个基点。惠誉预计，该行业2025年信贷增长将达到12%，为海合会银行业最高水平，并在2026年保持强劲增长。

即将实施的资本监管规定，包括自2026年5月起实施的1%逆周期缓冲资本以及更严格的利率风险资本规则，也可能对资本缓冲构成压力，并可能影响部分银行的生存能力评级。这些银行在为"2030愿景"项目融资方面也日益活跃。此类融资根据巴塞尔协议III最终版规则适用更高的风险权重，加大了对CET1资本充足率的压力。

AT1资本仍是非核心资本的主体，在一些银行中最高可达风险加权资产的5%。惠誉评级的声明指出，对于AT1资本在总资本中的贡献度没有监管上限，并且鉴于海合会地区AT1与二级资本债务的利差相对适中，AT1对银行而言相比二级资本融资仍具吸引力。然而，沙特银行今年已发行近60亿美元的二级资本债务，因为它们寻求使资本结构在不同工具间更加平衡。

声明称，二级资本发行也拓宽了投资者基础，因为它吸引了更多国际投资者，而AT1发行主要被国内和区域投资者吸收。该顶级评级机构表示："我们预计，考虑到超过100亿美元的到期债务、持续的融资需求以及较低的利率，2026年的发行将保持强劲。"

他补充道："约18亿美元的AT1工具将在2026年达到首个可赎回日期，我们预计由于有利的市场条件（包括利率下降），这些工具将被赎回。"

据中国日报报道，中国地质调查局已完成4600幅地球化学图件，这些图件标示出的前景矿区为沙特阿拉伯矿产勘探增值2.6亿美元。

据《中国日报》报道，这项五年前承接的地球科学项目在地球化学勘探、地质填图和数据库模型设计方面取得了实质性进展。

此外，沙特首个数字化岩心库也已建立，并完成了75幅1:10万比例尺的地质图，揭示出新的矿化点。

相关成果于本周在中国陕西西安举行的第四届"一带一路"国际地球物理会议上发布。

本月，沙特地质调查局首席执行官阿卜杜拉·沙姆兰表示，他们目前正在构建一个三维可视化系统，以绘制沙特地下资源和灾害图谱。他告诉阿拉伯文日报《经济报》："这项工作正在分阶段进行，预计将于2030年完成。"

据今日海湾报道，拉斯海马一日法庭成功审结一桩涉案金额高达9亿迪拉姆的民事案件，从立案到判决仅用一天时间，全程无延迟、无上诉、无异议。此举开创了该法庭自成立以来的先例。

拉斯海马法院部门主席顾问艾哈迈德·哈特里（ Ahmed Al Khatri）表示，该法庭成功调解了第519/2025号案件中投资者之间关于房地产买卖交易的纠纷，相关协议已获双方认可。

他指出，鉴于案件争议金额之大和解决速度之快，此案成为该法院里程碑式的记录。这一成就体现了拉斯海马王储兼司法委员会主席谢赫·穆罕默德·本·沙特·本·萨格尔·卡西米推行的司法系统改革举措的成功，这些开创性倡议旨在优化司法体系、加速诉讼程序，从而巩固司法效能并增强社会对司法机构的信心。

哈特里进一步说明，诉讼双方表现出的法律意识、宽容态度、诚信精神以及对司法体系的信任，有效推动了法庭工作的开展——该一日法庭正是为此类纠纷特别设立的。他补充道，法庭始终致力于确保诉讼程序的公正性，并精准作出令争议双方均满意的判决。

据今日海湾报道，阿联酋媒体委员会9月26日重申，严禁在未经批准的情况下使用生成式人工智能或类似技术描绘国家象征及公众人物。该委员会严正警告，利用AI技术传播误导信息、宣扬仇恨言论、诋毁他人、损害个人尊严与名誉，或破坏社会价值观与原则的行为，均将依据《媒体违规行为管理条例》进行处罚，包括罚款及行政处罚。

委员会呼吁所有社交媒体用户、媒体机构及内容创作者严格遵守既定法律法规与标准，恪守职业与道德责任。近日，某社交媒体用户发布其与阿联酋开国元勋谢赫·扎耶德·阿勒纳哈扬的AI合成合影引发舆论批评。网友指责此举"有失庄重"且"毫无必要"。

阿联酋持续完善严格媒体监管体系，以遏制虚假信息传播与网络霸凌，强化社会凝聚力与国家倡导的包容共治理念。《媒体监管联邦法令》第1条第17款明确规定，所有媒体形式均须尊重国家象征、文化遗产及民族认同。2024年6月颁布的《阿联酋负责任人工智能使用宪章》也着重强调了AI技术应用的伦理规范。

AI赋能媒体监管

今年5月，阿联酋媒体委员会与AI驱动的大数据公司Presight签署合作协议，共同开发新型监管平台。该平台将运用AI技术对媒体内容进行筛查、分析与验证，确保其符合阿联酋法律、价值观与标准后方可公开传播。据媒体委员会介绍，该系统能"整合媒体生态中各机构与许可部门的分散数据集，通过中央化AI智能辅助实现高效合规的数据驱动决策，并提供实时搜索、分析、筛选与协作的高级工具"。

据海湾时报报道，阿联酋增雨科学研究计划（UAEREP）战略指导委员会近日对穆罕默德·本·扎耶德人工智能大学（MBZUAI）开展中期实地考察，评审一项重大国际研究项目的进展。这项名为《可操作式云层微物理增雨潜力识别》的研究，是UAEREP第五周期资助项目之一，由耶路撒冷希伯来大学丹尼尔·罗森菲尔德教授领衔，汇聚了来自阿联酋、中国和美国的合作团队。

全球协作共促水安全

该项目由阿联酋国家气象中心（NCM）与MBZUAI联合实施，中国武汉大学和美国加州大学圣地亚哥分校共同参与。其核心目标是开发实时数据驱动系统，实现对对流云团尺度的人工降雨可行性评估。通过卫星观测、气象数据、先进建模与机器学习技术的结合，该系统将指导人工降雨作业决策并预测潜在效果。这项跨国研究凸显了UAEREP聚焦国际合作、开发科学有效的水安全解决方案的宗旨。NCM的技术支持与尖端设施为跨机构知识共享与能力建设提供了关键支撑。

阿联酋发挥全球协作平台作用

世界气象组织主席、NCM局长阿卜杜拉·阿尔曼杜斯博士表示，该项目体现了UAEREP通过全球合作推进研究的使命。"通过汇聚全球顶尖机构，该计划正在推动共同科学愿景的实现。这种模式不仅提升研究质量与影响力，更强化了阿联酋通过创新合作应对水安全挑战的全球协作平台角色。"UAEREP主任阿莉亚·阿尔马兹鲁伊指出，将人工智能与建模技术融入增雨可行性研究是增雨科学的"革命性步伐"。她表示："通过整合卫星数据、机器学习与验证模拟，项目正在创建能近实时评估云系的决策支持工具。"

取得重要阶段成果

考察期间，研究团队展示了多项里程碑成果：包括在NCM"大气"超级计算机上实现首例阿联酋定制化WRF-SBM云尺度模拟，该模拟将为与UCSD联合开发AI增雨指导工具提供关键输入；MBZUAI研究人员演示了通过超分辨率技术增强静止气象卫星影像，提升可播云识别精度；武汉大学则开发出用于自动采集和可视化云微物理特性数据的软件。该项目还吸纳了希伯来大学、MBZUAI、武大和UCSD的硕博生及博士后研究人员参与，为数据驱动型增雨研究培养新一代科学家队伍。

据阿拉伯新闻网报道，沙特阿拉伯已颁布全面新规以稳定利雅得租金价格，包括对住宅和商业地产实施为期五年的涨幅冻结。这些经内阁批准并以皇家法令形式颁布的措施，旨在应对首都租金飙升问题，恢复房地产市场平衡。

据沙特通讯社报道，自9月25日起，利雅得城市边界内现有或新签合同的租金价值在五年内不得上调。房地产总局经经济与发展事务委员会批准，有权将冻结令扩展至其他城市或地区。

沙特通讯社报道称，穆罕默德·本·萨勒曼王储指示执行这些措施，以保障租户与房东权益、增强透明度、确保租赁市场公平竞争，同时支持利雅得的可持续城市发展。报道指出："房地产总局已根据国际最佳实践和经验研究了相关程序，以规范房东与租户关系。"

根据新框架，此前曾出租的空置单元租金将固定为最后登记合同价值，未出租过的房产租金仍由房东租户协商确定。所有租赁协议必须在政府"Ejar"数字平台登记，任何一方均可提交合同登记申请，另一方有60天异议期。新规还确立了全国租赁合同自动续期机制，除非一方在合同到期前至少提前60天通知。

新规实施时剩余租期不足90天的合同除外，双方在通知期后协商解约的也不受限制。在利雅得，若租户希望续租，房东不得拒绝，除非出现三种情况：未支付租金、经官方技术报告证实的结构安全问题，或房东及其直系亲属自住需求。该机构未来可能界定其他例外情形。

在特定情况下，房东可对固定租金提出异议，包括房产经重大修缮增值、最近租约早于2024年签订等。该机构将建立异议审查裁决机制。违反新规者可能面临最高相当于涉事单元12个月租金的罚款，并需纠正违规行为及赔偿损失。

处罚由依据《房地产调解法》第20条设立的委员会裁定。违规方可在30天内向司法机构上诉。非直接参与执法的举报人若提供线索导致违规行为确认，可获得最高罚金20%的奖励。新规未明确事宜适用《民事交易法》规定。内阁保留根据经济与发展事务委员会建议及房地产总局后续报告修改规则的权利。房地产总局负责监督合规、发布解释并开展新规公众教育，还将定期提交租金价格与市场表现报告。

据今日海湾报道，沙特阿拉伯以法赫德国王石油矿产大学达兰技术谷（Dhahran Techno Valley）为代表，成功获得2027年国际科技园及创新区域协会全球大会的主办权。该决定在IASP北京全体会议上宣布，沙特在竞选中击败了瑞典诺尔雪平和泰国清迈的科技园。

此次主办将彰显沙特在全球创新版图中的领先地位，并体现其在能源、可持续发展和未来技术领域日益增长的实力。这也凸显了沙特为创新与投资提供的吸引力强、支持力度大的环境。预计大会将吸引超过1000名学者、投资者和企业家参与。

达兰技术谷在118个参与投票的成员中获得了87票支持，远超最后一轮获胜所需的59票。2026年IASP全球大会将在法国索菲亚安蒂波利斯举行，此后全球目光将转向达兰。

据阿拉伯新闻网报道，沙特阿拉伯与中国在北京举行的沙特-中国商务论坛上签署了42项投资协议，总额超过17.4亿美元，涵盖先进产业、智能汽车和能源领域。协议还涉及医疗器械、设备及矿产资源。正对中国进行正式访问的沙特工业和矿产资源大臣班达尔·胡拉耶夫（Bandar Alkhorayef）出席论坛。

据沙特通讯社报道，本次论坛由沙特工商联合会组织，吸引两国约200家企业及公私部门代表参与。此举基于沙中双边贸易持续增长的良好势头：在沙特"2030愿景"与中国"一带一路"倡议共同目标推动下，2024年双边贸易额突破4030亿里亚尔（约1075亿美元），不到十年实现翻倍增长。

胡拉耶夫在社交媒体平台X发文表示："在北京出席沙中商务论坛期间，我强调了两国牢固的伙伴关系，以及沙特愿拓展合作以支持工业与矿业目标、强化国际供应链、提升沙特作为全球经济增长贡献者的经济影响力。"他指出，沙特仍是燃料、石化产品和先进材料的关键供应国，中国则是机械、电子、运输设备及消费品的最大来源国，双边贸易正加速向高附加值产业多元化发展。

大臣特别强调，2024年中国对沙特投资增长约30%，超过310亿里亚尔，主要集中在采矿、汽车制造和石化领域。目前逾750家中资企业在沙运营，包括参与NEOM新城、朱拜勒工业城和吉赞基础与转化工业城的投资者。与此同时，沙特对华投资超80亿里亚尔，并与中国金融机构签署价值500亿美元的谅解备忘录。

胡拉耶夫指出，"2030愿景"与"一带一路"倡议协同发力，正助力提升互联互通水平、扩大贸易规模、建设韧性工业体系。他补充道，双方正着力建设连接亚洲与中东、非洲、欧洲的新供应链走廊，进一步巩固沙特作为全球工业与物流枢纽的地位。