阿联酋授予两名泰国女性黄金签证；阿联酋批准自动驾驶行李车首测；阿联酋租金十年间上涨近四分之一，短期涨幅显著

据今日海湾报道，阿联酋迪拜居留和外国人事务总局（GDRFA）近日向两名泰国女性颁发"黄金签证"，以表彰她们在推动可持续农业尤其是椰枣种植领域作出的贡献。该十年期长期居留许可创下首次向境外椰枣种植者授予此签证的纪录。

迪拜居留和外国人事务总局局长穆罕默德·艾哈迈德·阿尔·马里中将（ Lt Gen Mohammed Ahmed Al Marri）亲自会见了正参与"迪拜椰枣节"的两位获奖者。这场由哈姆丹·本·穆罕默德遗产中心主办的年度盛会，旨在弘扬阿联酋农业与文化遗产。

作为泰国奥拉万农场的经营者，两位获奖者管理着逾5000棵结果椰枣树。除种植实践外，她们通过TikTok平台创造性推广椰枣健康价值的举措引发广泛关注，有效提升了全球对该水果价值的认知。

鉴于她们"在阿联酋境外推广椰枣种植，并向全球传播阿联酋文化遗产与价值观"的突出作用，居住和外国人事务总局特提名授予黄金签证。据泰国公共电视台报道，泰国椰枣主产区分布于佛统府、叻丕府、北碧府及东北部地区，其中巴希黄椰枣是最受欢迎品种。

阿联酋黄金签证是面向外籍人才推出的长期居留许可，持签者可享受专属权益在阿联酋生活、工作或学习。该签证适用于投资者、企业家、科学家、杰出师生、人道主义先驱及前线英雄等群体。

据今日海湾报道，阿联酋民航总局（GCAA）联合迪拜机场公司、地勤服务商dnata，在迪拜世界中心——马克图姆国际机场（DWC）启动该国首个自动驾驶行李牵引车实景测试项目。此举标志着阿联酋航空物流智能化升级迈出关键一步。

在GCAA主导制定的特别监管机制下，自动驾驶行李牵引车队将在机场禁区内开展实时运行测试。GCAA局长赛义夫·苏瓦迪（Saif Mohammed Al Suwaidi）强调："此次批准是航空业的里程碑实践，体现了阿联酋打造全球竞争力创新经济体的战略愿景。作为监管机构，我们致力于构建安全与创新并重的发展环境。"

民航安全事务助理局长阿齐尔·扎鲁尼进一步阐释："在复杂运行环境中部署自动驾驶设备，需要前瞻性监管框架。通过与迪拜机场、dnata的深度协作，我们正建立创新与安全并行的示范标准，这将成为未来机场禁区作业的蓝图。"

三方合力打造智慧机场标杆

迪拜机场首席技术官奥马尔·比纳迪表示："马克图姆机场为新一代解决方案提供了理想试验场。此次合作将提升运营效能与旅客体验，为构建高效响应型机场禁区奠定基础。"

dnata阿联酋运营高级副总裁贾法尔·达伍德指出："自动驾驶技术应用于实景行李运输，是行业智能化转型的重要突破。我们将持续通过技术创新提升安全标准、运营效率与服务品质。"

作为阿联酋重点建设的未来枢纽，马克图姆机场设计年客流量达2.6亿人次。此次测试是dnata与GCAA全面合作的重要组成部分，旨在通过技术革新推动机场地面服务现代化进程。

据今日海湾报道，房地产门户网站Property Finder研究显示，2023年11月至2024年11月期间，阿联酋全国平均租金价格上涨23.6%。过去五年间（2019年11月至2024年11月），在外籍人口涌入和租赁合同增加推动下，平均租金涨幅达33.0%。

在阿联酋，租赁房产始终备受青睐。对多数居民（尤其是外籍人士）而言，租房既能避免房产持有的长期负担，又能提供居住灵活性。尽管部分地区房价上涨，租房仍是更经济的选择——特别是对注重地段或生活配套的人群。多数租客也青睐房东或物业公司负责维修的便利性，这显著降低了日常生活管理成本。不过各酋长国需求差异明显，部分社区能提供更全面的租赁优势。

截至2025年6月，Property Finder平台数据显示：迪拜占据公寓租赁搜索量榜首，沙迦和阿布扎比分列二三位；迪拜社区中，朱美拉 Village Circle（JVC）以214,607次浏览量成为最受关注租赁区域；而朱美拉海滩住宅区（JBR）以4,910个收藏房源量成为迪拜最热门租赁地段。

迪拜租赁市场呈现"双冠"格局，房源量TOP4社区包括JVC（9,092套）、商务港（5,631套）、迪拜市中心（5,541套）、迪拜码头（4,933套）。这些社区96%的可租房源为公寓，印证市场需求结构，全境年平均租金86,222迪拉姆，朱美拉棕榈岛以17万迪拉姆年租成为最昂贵社区，沙迦Al Nahda社区年租4.3万迪拉姆，为全境最低价区。

从迪拜和阿布扎比租金对比来看：迪拜最高年租150万迪拉姆/最低2.8万迪拉姆，均价9万迪拉姆；阿布扎比最高35万迪拉姆/最低2.7万迪拉姆，均价82,999迪拉姆。

行业报告指出："阿联酋租赁市场活跃度反映人口结构变化、经济机遇和住房偏好转型三大趋势。迪拜以房源数量和多样性领先，沙迦与阿布扎比则提供差异化选择。2025年，租客将持续追寻兼顾价格、地段与生活品质的理想社区。"

据今日海湾报道，国际金融论坛联合科研机构"深度知识"发布的《全球AI竞争力指数》显示，阿联酋以0.7%的全球AI人才占比，成功入围人工智能领域人才吸引力前20强国家榜单。该国不仅位居阿拉伯世界首位，更在全球排名第16位，已成为全球AI格局中的关键参与者。

美国以32.6%的AI人才占比领跑全球，沙特阿拉伯则以0.4%的占比位列全球第19位、地区排名第二。

该指数揭示了全球AI人才分布的高度集中特征，前三大经济体合计占据64%的全球AI人才资源。阿联酋作为中东地区唯一进入前20强的国家，其通过"阿联酋人工智能战略2031"等政策构建的创新生态系统正在显现成效。

全球AI人才吸引力20强榜单（按人才占比排序）：

美国（32.6%），中国大陆（24.4%），印度（7.0%），英国（5.0%），加拿大（3.5%），德国（3.0%），法国（2.5%），以色列（2.2%），日本（2.0%），韩国（1.8%），新加坡（1.5%），澳大利亚（1.3%），荷兰（1.2%），瑞士（1.0%），瑞典（0.8%），阿联酋（0.7%），西班牙（0.6%），巴西（0.5%），沙特阿拉伯（0.4%），意大利（0.4%）。

据今日海湾报道，迪拜国际机场（DXB）在2025年前六个月共接待旅客4600万人次，创下了其有记录以来最繁忙的上半年运营纪录。

2.3%的同比增长突显了DXB的韧性、迪拜航空业的持续强劲实力，以及该机场在5月和6月遭遇地区空域临时干扰的情况下仍能保持高水平运营的能力。这一成就巩固了DXB在连接迪拜与世界、支持城市更广泛经济进步方面的关键作用。

仅在第二季度，DXB就接待了2250万名旅客，同比增长3.1%。4月份是该季度最繁忙的月份，也是有记录以来最繁忙的4月，共有800万旅客通过航站楼。

迪拜机场首席执行官保罗·格里菲斯（Paul Griffiths）表示：“DXB在地区面临挑战的时期持续增长，凸显了迪拜和阿联酋的实力、我们运营的灵活性以及我们机场社区的承诺。‘一个DXB（oneDXB）’的理念使我们能够再次在应对干扰的同时提升旅客体验，并确保无缝的全球连通性。”

他补充说，随着下半年的开始，预计旅行活动将获得动力，首先是夏末高峰期的激增，并持续到以全球娱乐、体育和商业重大活动为标志的冬季。一个亮点将是2025年迪拜航展（Dubai Airshow 2025），预计将超越往届纪录，并展示塑造航空和航天未来的大胆愿景。

格里菲斯指出：“基于我们迄今为止的表现和积极的前景，我们预计今年的年客流量将达到9600万人次，使我们更接近具有象征意义的1亿人次里程碑。”

上半年平均每月客流量约为770万人次，日均客流量达25.4万人次。1月份是该期间最繁忙的月份，同时也创造了新的月度纪录，接待旅客850万人次。

DXB在上半年共处理航班22.2万架次，客座率达到76%。共处理行李4180万件，其中91%的行李在旅客抵达后45分钟内交付。行李差错率保持在较低水平，仅为每千名旅客2件，显著优于航空运输业IT供应商SITA报告的2024年行业平均水平6.3件。

该机场有望在年底前处理超过8500万件行李，超越其2024年创下的8120万件的前纪录。最繁忙的行李处理日是1月3日至5日，日处理量达到30万件。

关键旅客接触点的效率也持续保持高位。上半年，99.2%的旅客在10分钟内完成出境护照检查，98.4%的旅客在15分钟内完成入境检查，98.7%的旅客在5分钟内通过安检。

印度仍是DXB上半年最大的客源国市场，旅客达590万人次；其次是沙特阿拉伯（360万人次）、英国（300万人次）、巴基斯坦（210万人次）和美国（160万人次）。

伦敦是最繁忙的城市目的地，旅客达180万人次；其次是利雅得（150万人次）、孟买（120万人次）、吉达和新德里（各110万人次）以及伊斯坦布尔（98.2万人次）。

DXB在2025年上半年处理了略高于100万吨的货物，与去年同期相比微增0.1%。该机场仍然是全球贸易和物流的关键贡献者。

目前，DXB通过由超过92家国际航空公司组成的网络，连接全球107个国家的超过269个目的地。这种广泛的连通性持续巩固了迪拜作为旅游、商业、投资和长期增长枢纽的吸引力。

随着下半年的展开，迪拜正在为全球旅行和活动的激增做准备，DXB将发挥核心作用。从与学校开学相关的夏末出行高峰，到排满日程的冬季活动，机场运营活动将日趋繁忙。即将到来的2025年迪拜航展预计将成为一个里程碑式的事件，不仅反映该地区航空业的规模，也反映塑造其未来的愿景。

据海湾时报报道，迪拜警方与孟加拉国当局及阿联酋驻达卡大使馆通力合作与协调，成功找回了一个属于阿联酋商人的行李包，内装价值110万迪拉姆的珠宝。

迪拜警方赞扬了阿联酋外交与国际合作部、阿联酋驻孟加拉国大使阿卜杜拉·哈穆迪（Abdullah Al Hamoudi）及其团队的努力，感谢他们在促成所有必要程序和措施以找回行李并归还给其在阿联酋的主人方面所给予的合作。外交部对各方为追回该行李及其内物品（已进行相应估价）所付出的努力表示感谢。

迪拜警方说明，一位阿联酋居民商人计划前往一个海湾国家参加黄金、珠宝和钻石展览，随身携带了四个装有钻石的包。经进一步检查，他发现其中一个包并非他所有。

迪拜警方表示，该商人返回阿联酋后，于当天迅速向机场安全总局报案。刑事调查总局随即成立了一个特别行动小组进行搜查和调查。他们发现，在安检过程中，一名孟加拉国乘客由于行李极其相似，误将商人的包当作自己的拿走了。随后该男子返回了孟加拉国，而商人则拿着对方那个相似的包离开了。

迪拜警方表示，特别行动小组采取了法律和行政措施，与阿联酋驻达卡大使馆和孟加拉国当局取得联系，最终成功将行李归还给其主人。

迪拜警察总局司令部赞扬了与孟加拉国当局的合作，重申其致力于加强与各执法实体的国际警务合作。这有助于将被盗财产归还给合法所有者，并确保社区幸福，这与迪拜警方的战略目标相一致。

该商人对成功为其找回行李的迪拜警方官员表达了诚挚的谢意，他说：“我不知道该如何感谢你们如此出色的关怀和致力于让人们幸福的奉献精神。”

据海湾时报报道，根据惠誉评级（Fitch Ratings）的一份新报告，2025年上半年，海湾国家主导了全球环境、社会和治理（ESG）伊斯兰债券（sukuk）活动，占发行总量的50%以上。沙特阿拉伯和阿联酋是这一增长的主要推动力。

该评级机构表示，2025年前六个月，全球未偿付的ESG伊斯兰债券同比增长超过12%，达到相当于500亿美元的水平。

纳斯达克迪拜交易所（Nasdaq Dubai）与法兰克福、伦敦和斯图加特等欧洲交易所一起，成为美元计价ESG伊斯兰债券上市的关键枢纽。

2025年第二季度，发行人基础有所扩大，总部位于阿联酋的Omniyat Holdings发行了首笔绿色伊斯兰债券，评级为“BB-”。同期，沙特阿拉伯也发布了针对绿色、社会和可持续发展挂钩债务工具的新指引。

惠誉预计，受主要市场夏季季节性趋势影响，ESG伊斯兰债券发行在2025年第三季度将有所放缓，但在今年最后一个季度会反弹。到2026年底，全球未偿付的ESG伊斯兰债券有望突破600亿美元。

然而，报告指出，地缘政治风险、不断演变的伊斯兰教法要求、油价波动以及对“洗绿”（greenwashing）的担忧可能会减缓ESG伊斯兰债券的发行。

惠誉对全球美元ESG伊斯兰债券市场中约四分之三的债券进行了评级，其中几乎全部是优先无担保债券，约1%为次级债券。

据今日海湾报道，阿布扎比初级商事法庭（Abu Dhabi Commercial Court of First Instance）在一起涉及拖欠租车费用的案件中，判令一家公司向租车行支付85399迪拉姆。法院还命令该公司支付自起诉之日起至全额付清之日止，按年利率3%计算的该款项利息，以及相关费用和开支。

该案可追溯至一家租车公司对其客户提起的诉讼，该客户租用了三辆汽车但拒绝支付租金。该诉讼要求该公司支付85399.91迪拉姆，外加自起诉之日起至债务全额清偿之日止按12%计算的利息。

案件文件表明，该租车行已向法院证明其诉讼基于争议双方之间的商业交易。该公司根据三份合同租赁了车辆，这些合同由被告方签署。因此，被告拖欠租车行85399.91迪拉姆。租车行提供了由该公司一名员工签收的发票作为其账目报表的凭证。然而，该公司并未支付其拖欠租车行的应付款项。据此，法院判令该公司向租车行支付85399.91迪拉姆。

据今日海湾报道，阿莱茵民事、商业及行政案件法缘在一起网络诈骗案中，责令四名男子向一名受害人返还61,500迪拉姆。法院还责令他们每人支付1,000迪拉姆的赔偿金，共计4,000迪拉姆。

根据官方文件，被告方通过电子诈骗手段获取了原告的资金，但未直接参与诈骗犯罪活动（注：此处指未实施核心诈骗行为，但协助转移了赃款）。

被告在不存在任何财务或合同关系、亦无事先知情的情况下，非法接受了来自受害人账户的转账，从而获取了这些资金。

他们因上述指控在阿莱茵检察院的刑事案件中被定罪，其中一名被告在场受审，另几名被告被缺席审判。

原告向法院提交了一份详细的账户对账单，显示转账给每位被告的金额如下：第一被告5,000迪拉姆，第二被告9,500迪拉姆，第三被告32,000迪拉姆，第四被告15,000迪拉姆。

法院阐明，法律明确规定任何人不得无合法理由占有他人钱财，若以此方式获取钱财，则必须归还。

法院补充说明，资金转移给他人仅存在于两种情况：一是双方同意转移；二是依法裁定转移。

法院表示，若资金转移不属于这两种情况，则必须归还原主，前提是资金所有者必须提供证据证明其资金已转移给他人。

法院进一步指出，鉴于原告提交了详细列明转账给每位被告金额的对账单，被告必须根据各自收到的金额将款项返还给原主。法院还指出，被告还需每人支付1,000迪拉姆的赔偿金，以及所产生的诉讼费和开支。