迪拜中华网10月17日新闻：阿联酋绿洲报独家供稿
本报讯 迪拜消息，迪拜曾以疯狂的建筑热潮而闻名于世，这是因为过度的投资，在2009年的金融危机当中遭受巨大打击。最近在世界最大的房地产展会——迪拜城市景观展上，当地的多家房地产巨头在此推出价值数百亿人民币的开发项目，再次引发市场的高度关注。
今年的展会上，参展的数量和金额比去年都有显著的增加。约合10亿人民币的“热带度假村”项目，约合60亿人民币的朱美拉酒店项目，而最吸引眼球的莫过于总投资超过400亿人民币的“世界购物中心”项目。据称，该购物中心的建造将耗时10年，占地74万平方米。建成后将成为世界上最大的商场，其内部不仅包含了商业设施，还将容纳主题公园，100家酒店。
由于迪拜于2020年举办世博会，根据开发商和迪拜市政府的估算，届时每年将有2,000万游客前来迪拜旅游，是现在旅游人数的两倍，而这也再次推动迪拜房地产业的发展。
JLL战略咨询公司海湾主管迪帕克·简表示，“迪拜不像其他海湾国家，拥有丰富的石油或天然气资源，像卡塔尔和沙特等等，所以当地政府如果想使经济多样化，只有致力于所谓的‘3T’，即贸易，交通和旅游业，而这势必为房地产的发展带来巨大的需求。”
然而，面对迪拜沙漠奇迹的构想，投资者却显得格外谨慎。2009年以前，迪拜房地产曾经历疯狂投资，一个个震惊世界的建筑项目横空出世，但突然而来的债务危机将“奇迹”瞬间变成了“遗迹”。时至今日，当年的迪拜奇迹工程，总投资高达800亿人民币的世界群岛依然是一个人工荒岛，这让大量类似的大手笔投资饱受争议。
记者从展会上看到，除了一个个精美的沙盘随处可见以外，参观者还可以看到“unbelivable,but true”(难以置信，但是是真实的)这样的标语。这样的标语似乎刻意提醒投资者增强信心，让人们相信眼前的这一个个宏大的项目是真实的，也是可以实现的。
在金融危机之后，迪拜政府和开发商显得更加谨慎。经济稳健复苏，2010年阿拉伯世界的持续动荡给迪拜重新带来了发展的良好契机。“安全岛“效应吸引了中东地区大量的人员和资金，但受中东整体局势的影响，迪拜投资并不被国际投资者看好。分析人士表示，要想完全恢复市场信心，迪拜一方面必须实现金融危机之前的豪言壮志，结束长期“烂尾”的世界之最工程，此外，还有赖于地区局势的整体缓和。
（编辑：绿洲报根据CCTV新闻）
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