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迪拜“经适房”时代到来?

迪拜“经适房”时代到来? 迪中传媒集团
2015-01-16
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导读:2015年1月15日迪拜中华网新闻,来自ChinaMart报道。 迪拜一官员称:“一个关于迪拜经济适用房的提

2015年1月15日迪拜中华网新闻,来自ChinaMart报道。



迪拜一官员称:“一个关于迪拜经济适用房的提案正在审核中,主要是针对中低收入的居民。”

迪拜市政局发言人也提到说:“如果一经立法,那么这个提案不仅可以给迪拜带来经济上的更稳定发展,居民生活压力的降低,还能够缓减交通压力。”

大家都知道很多人在迪拜上班而住的很远(如Dubailand),有些已经在迪拜之外了(有住在沙迦的)。这一批人的上下班等活动就势必会给迪拜几个主干道带来很大的交通压力。虽然迪拜不管是劳工宿舍还是高级小区的房子供应不紧张,但是随着迪拜近一两年的不断发展和扩张,迪拜居民尤其是上班族和工薪阶层的人们在住房上的压力一直很大。而往返于高档社区的车辆同样会让道路变得很堵。

迪拜前些日子的房租房价一直在涨,在2008年以前也曾达到过峰值。而如今迪拜已经复苏了并又开始了房产价格的上涨。

许多中产阶级已经无法承担起高昂的费用了,也已经搬出繁华地段而转向偏远地区或其他酋长国。相比而言,那些地方房租相对便宜,也没有低等收入或高等收入者聚集。

很多高档房产或高档小区里会有很大一部分的中低收入的工作人员,而他们是不会住在这样昂贵的小区内的。随着人口增长,交通压力,住房等等一系列的问题,迪拜政府也在为2020寻求更好解决问题的方案来确保城市往更好地方向去发展。

几大政府部门市政局,交通局和土地局都一起参与到了这个计划的研讨中。

而在2020年也就是迪拜要举办世博会,但在申请成功之前并没把它列入考虑的问题中,因为那些项目已经开始了。

海湾新闻还表示“这个提案也是迪拜发展成为可持续发展城市的一项很重要的决策。”但是之前报道过,这个在2014年底都还没有准备开始。而且法律的颁布还需要一定的时间,而问题讨论的核心在于建立可持续发展城市和提供经济适用房,而并没有必要限制高端社区的建设。”设置经济适用房是给房产开发商的其中建议之一,是可以给最起码一些工作人员提供。

而这个法律的颁布将不是那么简单的,将很复杂很广泛。不仅仅是限制高端房产建设和强制市场保留一定数量的中档社区。要讨论涉及到的方面还有很多,比如要有多少这样的房产供应以及将有多少人员将受益于此等等。但最终他给我们的还是一个可持续发展的迪拜。

迪拜已经在社区的建设上做得很不错了,低档劳工社区和高档社区都供应充足并且地理位置也很好的分布着。但是在这高与低之间还是有很多事情需要完善的。

而且有分析表明,如果人们住的离他们工作的地方比较近的话,对于交通,污染和房产市场活跃度的影响都有较为积极的作用。

城市必须让其居民在上下班回家上面感到更加舒适和方便,如果可以做到,那对这个城市的经济,社会,环境等等都有很好地作用。


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