租期还没到，我可以终止租赁合同吗？
法律咨询
上一年，我在沙迦租了一个仓库，建立了一个塑料厂。我签订了一个五年的租赁合同，并支付了期票租金。现在我的生意不好，无力支付租金。在这三个月内我已经提交关闭公司的申请。我向房东要求终止租赁合同，并返还我的支票，但是他拒绝了，并要求我支付6个月的租金，或继续履行合同。
在这种情况下，我该如何终止合同？我的银行账户资金不足兑现我的支票，我是否可以向沙迦租赁委员会提出上诉？
律师事务所回复
咨询者应向房东发出通知，他因财务问题而将要关闭公司，并希望从通知之日起两个月内终止合同。如果没有达成和解，那么咨询者可以将投诉转交到租赁法庭，法院可在考虑咨询者的情况后终止租赁合同。
同时，法院还可以直接指令咨询者支付房东两个月的租金给房东以终止合同，并把支票取回来。
不在迪拜，该如何完成迪拜物业的出售？
法律咨询：
咨询者的朋友和他家人以前住在迪拜，现在咨询者的朋友回国接受手术，但是对于他朋友的医疗费用，想卖掉他在迪拜的公寓。他和他的家人持有有效的阿联酋居留签证。
而且该公寓没有任何抵押的贷款，像这种情况下，咨询者的朋友不在迪拜，他是否可以在中国完成出售他的公寓？如果可以，他需要准备什么文件？
他是否可以授权他的妻子，完成出售公寓？同时，是否可以为这个事情拟定一份私人的，不是模板式的授权文件？
律师事务所回复
咨询者的朋友可以授权代理人为他完成出售公寓，但是值得注意的是，这样的授权书一定要经过中国驻阿拉伯联合酋长国领事馆认证，并且在迪拜的阿联酋外交部同意盖章方可完成授权；同时律师提醒大家，由自己拟写的简单授权文件很有可能会被领事馆拒绝，专业的法律文件需要找专业的律师代理起草。
关于咨询者第二个问题，可以为此事拟定一份私人的授权文件，只需他朋友把该公寓的详细细节告知律师。
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