预计阿联酋的通货膨胀率将从2018年的3.3％大幅下降至2019年的1％。分析师表示，由于租金下降，油价下跌，迪拜对货币浮动加剧以及增值税影响逐渐减弱，阿联酋今年的通货膨胀率将大幅下降，这使得阿联酋在2019年更加实惠。
人们普遍预计2019年通货膨胀将在1％左右，大大低于2018年的3％。
“我预计平均通货膨胀率将从2018年的3.3％下降到2019年的略低于1％，因为增值税的实施率下降5％。2019年通货膨胀的显着下降也是由于基数的影响，“国际金融学会Mena首席经济学家Garbis Iradian说。
去年第三季度报告显示，阿联酋中央银行预计2018年的通货膨胀率为3.6％，由于油价下跌以及房地产租金和价格走软，2019年将下降至2.5％ 。
推动通货膨胀的其他关键因素包括迪拜冻结学费以及减少和免除阿联酋各中小企业的罚款，以降低在该国开展业务的成本。
“我们预计住宅租金将继续下滑，尽管速度较慢（因为就业增长仍然很低），提供的新住房越来越多。租金的持续下降与2014年中期开始的住宅价格下降趋势相关，”Iradian说。
Property Finder去年在一份报告中表示，由于市场供应增加，迪拜的住宅价格将在2019年继续下滑。房地产中介Core在其最新报告中表示，去年迪拜交付了21,700套住宅，这是自2011年以来的最高交付量。今年还将交付28,500套。
Core表示，该地区的租金和价格均进一步下跌。
“我们预计2019年租金将继续处于压力之下，租赁市场继续对租户友好。我们预计二级交易量将保持弹性，而预计销售价格将因现有库存水平和即将到来的供应量而进一步下降，”在报告中说。
根据收集全球城市和国家数据库的Numbeo最新生活成本指数数据，迪拜在2019年被评为全球第217个成本最高的城市，而去年则为210。 受通货膨胀下降，迪拉姆和居民购买力大幅增加。
阿布扎比商业银行首席经济学家莫妮卡马利克表示，预计阿联酋的通货膨胀率将从2018年的3.3％大幅下降至2019年的1％。但到2020年，通货膨胀率将略微上升至1.2％。
“许多因素将对2019年的通货膨胀造成下行压力，包括2018年增值税退出数据的影响，住房成本下降和燃料价格下降，”她补充说。
国际货币基金组织也表示，尽管2018年早些时候增加了增值税（VAT），但预计今年阿联酋的通货膨胀仍将保持低水平。增值税对通货膨胀的影响有限，1月份略有增加2018年中期大幅消退。根据国际货币基金组织的数据，平均消费者物价指数（CPI）从2017年的2％跃升至2018年的3.5％，但预计2019年将降至1.9％。
阿联酋NBD Mena Research的负责人Khatija Haque在一份报告中表示，较低的租金有助于抵消其他消费篮子价格的上涨，包括公用事业和家用燃料。“我们预计整体通胀将在2019年大幅下降，脱离高位基数，燃料价格仍远低于2018年10月的峰值。我们对2019年平均通胀的预测为1.5％，而2018年估计为3.0％，”她早些时候在一份说明中说。
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