“我们注意到许多单身女性和男性共用公寓。”
问：房东是否允许在分享的基础上向单身女性或男性出租公寓？如果是，有多少租户可以共用一套公寓？我问这个问题是因为我住在谢赫扎耶德路上的一栋高层建筑里，我们注意到许多单身女性和男性共用公寓。他们还与朋友一起使用健身房和游泳池设施，因为这些设施过于拥挤。我们的住宅合同明确规定不允许共享。
答：在迪拜，在未获得房东批准的情况下合租是违法的。2007年第26号法第24条，规范迪拜房东和租户之间的关系（迪拜租赁法），其中规定：“除非租赁合同另有约定，在得到房东的批准前，房客不得转让利益或转租房屋。“
如果租户非法居住，您可以将情况提请房东注意。
在迪拜，任何租赁房屋的租户可能会与分租户一起被逐出房屋。这符合2008年第33号法第25条，修改了2007年第25（1）（b）号法律的某些条款。它规定“房东可以要求在房屋到期之前驱逐房客。租客在未经房东书面批准的情况下转租或部分转租的，房东可以驱逐租户和分租客“。
在某些指定区域，如果经迪拜政府批准，单身女性和单身女性可以共享相同的住宿。可以共用公寓的分租户或租户的数量取决于其所在的区域。
如果您公寓附近的居民合法地入住大楼，并且已获得房东的书面批准。他们可以使用公共区域的设施。这符合“迪拜租赁法”第11条的规定：“租赁价值包括受益于房地产公用事业，如游泳池，游乐场，体育馆，健身俱乐部，停车场等，除非另有约定。”
但是，居民以及他们的访客或朋友在使用公共区域的设施时不得打扰他人。这符合2007年第27号法关于迪拜共有财产所有权的第24条，其中规定：“根据协会章程，单位所有者和占用者及其客人必须使用公共区域时......必须以一种不损害他人使用这些区域或扰乱他人或使他们的安全或共有财产安全受到威胁的权利的方式。“
根据上述情况，您可以联系您所在大楼的房东并提出投诉，并说一些居民带来太多人使用游泳池和健身房，而且有些租户在未经房东批准的情况下共用一套公寓。
如果房东没有解决您的疑虑，您可以联系迪拜市政府和租赁纠纷中心，并对这些公寓的租户和分租户提出投诉。
法律规定
如果承租人在未经书面许可的情况下转租房产，房东可以在租赁期届满之前驱逐房客。
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