对于双方都要记住的最重要的事情是，如果租赁合同有效，则可能不会在其任期内由房东或租户单方面终止。只有经双方同意或符合本法规定（RERA第26号法律和第33号法律修正案）才能终止。
租客的权利
房东不应该给你一个状况不佳的房子。
他们受法律约束，以良好的状态交出财产，允许租户充分使用合同中规定的。
房东不应该让你负责维护。
根据法律规定，在合同有效期内，房东应负责财产的维护工作，并修复可能影响租户预期使用财产的任何缺陷或损坏。
房东不得对房产或其任何设施或附件进行任何更改，以防止租客按预期充分使用房产。
如果租客希望进行装修工程或需要此类批准的任何其他工程，则房东必须向租户提供要求提交给酋长国主管官方实体的批准，但这不得影响其结构。该物业和租户有正式文件要求批准。
房东不能威胁要扣留保证金。
如果发生这种情况，租户可以向租金争议委员会投诉，该委员会将做出最终决定
房东被禁止断开对房产的服务或阻止房客从房产中受益，恕不另行通知。
如果发生此类事件，承租人应当向同一地区的派出所查询案件或停止此类预防，并在租房纠纷调查委员会提起诉讼，附上证明文件，赔偿损失赔偿金。。
合同续签的租金增加仅允许按照 RERA网站上针对不同地区和类型的房产所见的RERA租赁支架进行。
承租人的义务
承租人必须在到期日支付商定的租金，并以任何普通个人维持自己财产的方式维护财产。
未经房东许可，承租人不得对房产进行变更，并经主管机关批准。
承租人可能需要支付保证金，房东同意在双方同意的终止或租约到期时退还或退款。
在租赁合同到期后，承租人必须按照与其签订合同时相同的条件将财产的所有权交给陆地，但普通磨损或损坏除外由于超出承租人控制的原因。
除非合同中另有说明，否则承租人必须支付政府当局因使用该物业而产生的所有费用和税款，以及任何分租所规定的任何费用或税款。
除非双方另有协议，在腾出和交出财产所有权后，承租人不得撤销承租人所作的任何租赁权益改善。
除非双方另有约定，否则未经房东书面同意，承租人不得将财产的使用或分租给第三方。
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