迪拜世博投资新机遇，伊玛尔EMAAR 商住两用项目

那么，在竞争激烈的迪拜，“伊玛尔出品”，究竟有什么魔力？

作为全球第二大地产集团，1997年由迪拜政府创立的伊玛尔（EMAAR），可以说是和现代繁华的迪拜共同成长起来的。其品牌实力、影响力可见一斑。

因此在迪拜街头，“伊玛尔出品”随处可见——迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜山庄等区域便是出自其手。除此之外，世界上最大的购物中心——Dubai Mall以及众多高端酒店品牌均由其负责运营。

毫无疑问，伊玛尔出品=品质保证。

而在迪拜，除了随处可见的伊玛尔（EMAAR），“2020迪拜世博会”的标语招牌更是遍布每个角落。品质保证“伊玛尔”和未来投资热点“2020迪拜世博会”强强联手，便是伊玛尔 EMAAR商住两用项目。

伊玛尔EMAAR商住两用项目，是伊玛尔集团为迎接2020世博会的到来，提升商业活力与拉动经济发展，让中小企业有更多的选择，在迪拜山庄区域推出的项目，项目紧靠迪拜山庄中央公园，和迪拜山庄购物中心。拥有一居室/两居室/三居室户型，精装修交房标准，平均售价为31000人民币/平米。

伊玛尔EMAAR商住两用项目，最主要的特点就是不仅可以用于自住，还能办理营业执照在此开设公司和办公。

在迪拜，普通住宅和商用建筑之间是不能互相转换的。以前在迪拜开公司，即使在自贸区也要租赁办公室，办理营业执照，并且办公室不能住人。如果在非自贸区开设公司，还需要寻找保人并付出一笔额外的费用。

置业伊玛尔EMAAR商住两用，将使这一切变得完全不同。在自住享受之外，还能享受注册公司的一条龙服务，仅需支付15%的房款，即可免费获得3年可更新的DMCC自贸区营业执照。可享受购房即可享受：100%持股企业所有权、0%个人所得税、100%资本调回、还有与15000+企业建立紧密联系的机会。

伊玛尔EMAAR商住两用项目，借其“高品质”和“灵活使用性”，既能为你在迪拜的生活提供家的温暖，也能为你在迪拜的商业发展保驾护航。

阿联酋虽然对中国护照免签，但是期限只有30天。如果想长期生活，那么只要拥有投资签证，阿联酋就成了你第二个家。并且拥有长期签证也是购买医疗保险、换当地驾照、开设银行账户、子女入学等便利条件的基础。

先不着急四处打听签证办理事宜，伊玛尔EMAAR商住两用项目，让你一边享受高品质生活、轻松投资理财，一边还能获得3年的投资签证，并且是完全免费的！你可以为自己、配偶、子女和父母办理。三年后只要继续持有房产并花费少量费用，该签证是可以更新的。

在外奋斗，需要毅力和勇气，也需要一点来自伊玛尔（EMAAR）的无微不至的服务。

如果作为投资用途，出租赚取收益，那么伊玛尔EMAAR商住两用项目，比其他项目有着更大的优势，那就是租客也可以申请营业执照！

这就使得伊玛尔EMAAR商住两用项目的租客群体不仅仅面对家庭客户，也面向了中小企业这个蓝海市场，另外这类群体相比于家庭租客也更加稳定。

阿联酋营商环境在全球190个国家中排名第16位，另外迪拜近年来也颁布了各种促进投资的政策，对中东和北非地区甚至全球的创业者、投资者有着很大的吸引力。

2018年起在迪拜购买商业建筑，如办公室、仓库、商铺、酒店房间等是需要缴纳5%的增值税的。

而伊玛尔EMAAR商住两用项目虽然可以作为商业用途使用，但是不需要缴纳增值税。这无形之间也为投资者节省了一大笔开销。

伊玛尔EMAAR商住两用项目紧邻中心公寓和迪拜山庄购物中心，位置优越。并且未来地铁紫线将在附近设立站点。另外区域内还拥有18洞标准高尔夫球场、高端酒店等配套设施。

迪拜山庄区域距离哈利法塔和迪拜购物中心10分钟车程，距离迪拜云溪港15分钟车程，距离迪拜国际机场20分钟车程，距离迪拜世博园区同样20分钟车程。

伊玛尔EMAAR商住两用项目，给你最高品质的生活，也给你最便利的生活。

伊玛尔EMAAR商住两用项目旁边就是迪拜山庄中央公园。该公园占地18万平方米，足足有30个足球场那么大。这片翠绿的绿地是你的新天堂，劳碌之后，和家人、和伴侣、和孩子，伴着草香暖阳，在绿地上或小憩或亲子活动。闹市之中，也能给自己的身心放一个假。

除了无垠的绿地，住户在这里还可以体验到2.5公里的慢跑跑道、户外健身设施、滑板运动场地、城市海滩和戏水公园、宠物公园、蹦床区、飞龙乐园、咖啡馆和周末集市等。陶渊明的生活，不在浩瀚古籍之中，而是切切实实就在你的身边。闹市繁华中，也有宁静处。

除了中央公园外，商住两用项目还有两个主要的配套设施，分别是迪拜山庄购物中心和高尔夫球场。

迪拜山庄购物中心距离项目步行10分钟，占地面积约200万平方英尺，包含750家店面和餐厅、7000个车位的停车场。购物中心主要分为四大区域，有一个大型的电影院和一个6.5万平方英尺的超大型超市，为家庭提供了新的休闲娱乐场所。

有时候宁静和生机，就在短短步行路途之间。

此外，开上10分钟的车程，就可以抵达区域内的标准18洞高尔夫球场地。高尔夫球场不仅是休闲好去处，而且也让区域内的绿化率在迪拜处于领先地位。另外据报道，在迪拜，高尔夫球场附近的项目的投资潜力也要更高，房价涨幅要高于其他区域的项目。

从鸟语花香的自然步入灯火温馨的家中，距离有几何？

在伊玛尔EMAAR商住两用项目，这个距离只是一扇门。

绝佳的地理位置、绿草无垠的公园，让伊玛尔EMAAR商住两用项目的外在，即使是在不缺乏中高端房产项目的迪拜，都是独一无二般的存在。而它的内在，也不会让所有人失望，你只需在每一次回家之后打开那道门，现代化的室内设计与家的温暖，便会扑面而来。

你有一个上得厨房下得厅堂的那个TA，也有一个内外之美兼修的家。

不管是自己居住还是用于投资，在外的奋斗都是为了背后的那一个“家”。那个家里有亲人有爱人有孩子，优质便利的医疗和教育资源，也是对他们的另一种爱护。

迪拜山庄区域内有四所国际学校，分别是迪拜国王学校（英制）、GEMS 惠灵顿学校（美制）、GEMS 国际学校（IB制）和GEMS新千玺学校。

迪拜国王学校，作为迪拜最好的英制学校之一，开设基础教育至13年级的课程，拥有2200名来自70个不同国籍的学生。

三所GEMS 共有超过5000名学生以及500名教职人员，GEMS是阿联酋本地企业，也是全球最大的国际教育集团，在10个国家建立了100所学校。

迪拜山庄区域内设有国王学校医院，三分之一的医护人员来自英国本土，是中东地区最顶级的医院之一。

除此之外，在本区域内，你还可以轻松找到医疗诊所和药店等。

你来打拼和奋斗，亲人的教育和医疗，伊玛尔EMAAR商住两用项目为你静静守候。

伊玛尔EMAAR商住两用项目，不仅仅只是一处房产，它是高品质的象征，是你商业发展的守护者，是便利免费的全家签证，是极佳的投资项目，是无限繁华，是大隐于市的静谧，更是家的温馨。

生活是无价的，但伊玛尔EMAAR商住两用项目，能给你最佳的生活体验。

伊玛尔商住两用项目均价仅需3.1万人民币起，在迪拜的中高档社区中具有极高的性价比。并且首付仅需10%，交房前分7次支付完成50%，余款50%在3年内无息分期付款，或可向银行申请贷款。

两居室90平方米 

139万迪拉姆起（约268万人民币）

三居室130平方米

330万迪拉姆起（约634万人民币）

联系伊玛尔铂金销售

联系人：吴女士

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