业主可以在租赁合同中授予承租人在阿联酋转让或转租公寓的权利。
问：我和妻子还有两个孩子住在沙迦酋长国的一套两居室公寓里。我打算和另一个家庭合租这套公寓，并把我的公寓转租出去，这样可以节省开支。这样做可以吗?
答: 根据你的询问，应该指出，在沙迦酋长国房客未经业主同意，出租的房屋不得转租给其他任何人。这是根据《沙迦公国2007年第2号沙迦法》(“沙迦租赁法”)第20条规定，
a. 未经出租人书面许可，承租人不得将其全部或者部分房屋转租或者分租。随后的转租或分租行动，无论是明示的还是暗示的，均应视为正式的书面批准。
b. 只要转租合同的期限不超过原合同规定的期限，房东可以在租赁合同中赋予承租人转租或转租全部或部分房屋的权利。
c. 承租人将房屋转租的话，转租合同应当约定好承租人与转租人的关系。但是，除另有约定外，不得影响承租人在原租赁合同项下对出租人的权利和义务。
d.本合同的程序应以执行条例为准。”
因此，根据上述法律规定，在将你的公寓转租给另一个家庭之前，最好先征得房东的书面许可。如果你在房东不同意的情况下转租，房东有权把你赶出公寓。
法律小贴士：
出租人可以在租赁合同中赋予承租人转租、分租全部或者部分房屋的权利，但转租合同的期限不得超过原合同约定的期限。
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