一套价值9000万迪拉姆的别墅是迪拜今年迄今为止最贵的一套住宅，远远超过了7400万迪拉姆的棕榈顶层公寓。
这栋已经完工的别墅是穆罕默德·本·拉希德市(Mohammed Bin Rashid City)第一区的一部分，属于一个仍在开发中的社区。2020年的数据显示，豪华地产投资者目前正在伦敦金融城以外的知名地区寻找适合自己需求和支票簿的买家。
据Luxhabitat的最新数据显示，Emirates Hills排在第三位，其V区一套别墅的价格为6400万迪拉姆。
在市场吃紧的情况下，仍有源源不断的超高价格交易发生。但考虑到市场状况，卖家也在控制预期。
Luxhabitat奢侈品销售总监安德鲁•克莱特(Andrew Cleator)表示:“如今，拥有超级豪宅的业主肯定会对要价非常敏感，以便首先吸引买家的兴趣。”
“是的，我们确实看到一些卖家的成交价远低于要价，但这往往取决于卖家当时的财务状况。”
在这样的交易中，大多数都是现金交易，这在其他地方也很常见。
位于市中心的在建楼盘Il Primo排在第四和第五位，销量分别为6341万和765万迪拉姆。第三次在Il Primo拍卖，成交额为4355万迪拉姆，排在第10位。
Palm也一直是有钱买家的首选，除了One Palm项目的7400万迪拉姆外，还有两套别墅分别以5100万迪拉姆和4750万迪拉姆售出。
穆罕默德·本·拉希德市第一区的别墅价值9000万迪拉姆，7400万迪拉姆就能买到棕榈岛上的一套顶层公寓，阿联酋希尔斯V区一套6400万迪拉姆的别墅，市中心Il Primo一套公寓的售价为6,341万迪拉姆，另外一套位于市中心Il Primo的公寓价格为765万迪拉姆。
根据Cleator的说法，在Emaar位于Dubai Hills的Emerald Hills (cluster)，大约50%的房产已在第一阶段被抢购一空了。
根据Luxhabitat的数据，迪拜高档住宅市场第三季度的销售额为102亿迪拉姆，较第二季度下降约16%。在更广阔的市场上，目前一套普通别墅的均价是150万迪拉姆，一套公寓的均价是120万迪拉姆。
当然除了这些昂贵的房价，迪拜中华网为您提供了更多划算的选择。
针对大型投资公司
1、有你想不到的土地资源
2、超亿投资项目
针对小型投资者
1、提供私人土地购买（具有规划的社区别墅土地）
2、购买的土地统一开发别墅
3、有自己独立的土地地契和房产合同
投资者对迪拜房产市场信心十足！
巴菲特旗下的房地产中介公司BHHS与迪拜中介商Gulf房地产公司合资共同成立的新企业，在迪拜设立一个30人的顾问与后勤团队。一年时间内于阿布扎比设立第二个办公室的方式迅速发展”。这也使阿联酋成为BHHS在英国、德国与意大利之外的第四个海外市场。
在迪拜房价与租金持续下跌之际，BHHS进军迪拜，代表对当地房地产前景看好。
最新的报告显示，2019年前5个月，迪拜房地产交易总额飙升至340多亿迪拉姆，较去年的240亿迪拉姆有高达33%的增长！从这一数据可以看出市场上对于迪拜的房产充满了信心。
迪拜人口增长，居住刚需，投资自主市场前景广阔！
迪拜总人口总数315万，人口逐年递增，每10年翻一倍。目前占阿联酋930万人口的三分之一。随着外来人口的急剧涌入迪拜，新世界级一线城市虹吸效应体现。预计到2027年，迪拜的人口将达到500多万，几乎是目前居民人数的两倍。将成为地球上人数增长最快的城市之一。
按照迪拜当前人口增速，每年需新增住宅4-5万套。预计2019年交付新房仅1.9万套，供不应求。
迪拜外来人口，租赁刚需，租赁回报有保障！
最新公告显示，迪拜是外来人口最多的国家之一，其中83％的居民都是外来人口。如此显着的人口增长率可能导致各种各样的问题。最值得关注的是在有限的紧张空间中，必须为蓬勃发展的人口提供住房。
租赁刚需导致在迪拜投资房产简单，房价便宜且回报率高。以租金和资本收益的形式做回归，世界一线城市中，迪拜的租金收益率是欧美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。高昂的租金、强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。
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