迪拜那些推迟支付2020年服务费的业主，现在需要注意，如果继续不缴费，将不被允许在其房产上注册或续签租赁合同。这是根据物业管理公司向业主发出的法律通知，以结清他们的欠款。
在大多数情况下，那些收到法律通知的人必须在本月底或10月初之前支付这笔款项。
拒绝续租对业主来说尤其困难，因为他们中的大多数都在租赁市场上拥有自己的公寓。物业管理公司从本周初开始发布通知，明确要求在收到通知后30天内付清所有费用。
如果房主仍然拖延付款，法律程序将启动。首先，他们将不被允许登记或续签租约。然后，这个问题将被提交给法官，法官可以下令对房主采取进一步措施。
在第三阶段，法官可以强制通过公开拍卖出售该公寓住宅。
今年迄今为止，拖欠服务费的情况不断增加，一些社区报告称，2020年的物业维护资金缺口高达60%。根据物业管理公司的说法，如果这种情况继续下去，将导致个别物业以及它们所属的更广泛的社区普遍恶化。
而对于房主来说，他们希望监管机构调查每年的服务费是如何设定的，以及管理公司是如何使用这些费用的。简而言之，他们希望对这些资金及其使用有更直接的了解。
但就目前而言，有很多的事情都还不太明确，房主们必须在10月份之前确保他们能及时偿还今年的还款。该法律通知还明确表示，在采取行动之前，他们不会得到第二次提醒。
“当业主未能支付任何款项时，该通知将被强制执行，这一切费用将由业主承担，而且业主或发展商不得不缴付市建局(地产规管局)批准的服务费。”
一位房地产投资者表示，他们将继续向RERA提出理由，要求更好地控制服务费的设定和使用。但他们也意识到，他们不能再拖延2020年的服务管理费用了。
他说：“我们确信，RERA及其审计委员会(负责制定每年的维护基金预算)将仔细审查2021年周期的所有成本，并提出建议。到目前为止，一切都是由作为开发商代理人的物业管理公司决定的。
现在这种情况必须停止，因为迪拜的房地产法律明确规定，开发商在移交房产后，他们之间必须保持一定的距离。
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