在2020年世博会之前，迪拜的酒店公寓价格几乎翻了一番，这是因为外国游客以及阿联酋居民和外籍人士在Covid-19大流行病中寻求一个更安全和定期消毒的地方居住。
业内高管和分析人士表示，长期逗留超过六个月的人都选择了酒店式公寓。这些公寓也得到了寻求无忧住宿的居民的青睐，相比之下，租赁合同可能会锁定他们长达一年的时间。
Al Bandar Rotana和Al Bandar Arjaan by Rotana的总经理艾曼·阿肖尔说，酒店公寓是一个有吸引力的提议。
艾曼·阿肖尔说："客户得到的是家具齐全的公寓，包括家具、厨房、洗涤、洗碗机、清洁设施，重要的是，还有更大的空间。这一提议对那些想住六个月或更长时间的人来说是有吸引力的。因此，尽管面临Covid-19的挑战，酒店公寓的入住率一直在上升，有时甚至达到95%。"
他说，在选择入住酒店式公寓的客户中，阿联酋和GCC的国民以及阿拉伯裔的外籍人士占了很大一部分。
阿肖尔透露，在Covid-19大流行的早期，一套设备齐全的酒店公寓曾经价格为每月5500迪拉姆。此后，随着生活逐渐恢复正常，这一价格已经上升到每月12000迪拉姆左右。
在2020年世博会之前，对酒店房间和公寓的需求成倍增长，届时，从2021年10月1日至2022年3月31日，数百万海外游客将涌入迪拜。
等到了世博会，房价可能会跳到每月16000迪拉姆，甚至更多。房价上涨是因为生活正在恢复正常。他说："消费者也应该明白，酒店经营者必须支付水电费和其他日常开支。"
中东和北非（Mena）高力集团酒店咨询服务副总监詹姆斯·雷恩指出，自从Covid-19疫情发生后，游客人数下降，迪拜的许多服务式公寓一直专注于中期住宿和长住，也就是通常超过六个月。
长住业务一直在与私人住宅市场进行竞争。即将举行的2020年世博会预计将增加对服务式公寓的需求——特别是在短住和中住业务领域。"这两个细分市场将满足一系列代表类型的需求，从那些在有限时间内访问的代表到那些在活动期间前往工作的代表。"
雷恩说：“长期住宿业务一直在与私人住宅市场竞争。即将举行的 2020 年世博会预计将增加对服务式公寓的需求——尤其是在短期住宿和中期住宿业务领域。这两个部分都将满足一系列代表类型，从有限时间访问的代表（游客居多）到世博期间前往迪拜工作的代表。”
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