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实用！在迪拜租房时需要注意什么？

迪中传媒集团

2022-02-19

导读：1你的租房合同要续约了吗？想换一个焕然一新的地方，或者只是换个环境？现在是整理你的策略的时候了，租金正在上涨，虽然还没有达到2014-15年的高峰。

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1.你的租房合同要续约了吗？想换一个焕然一新的地方，或者只是换个环境？现在是整理你的策略的时候了，租金正在上涨，虽然还没有达到2014-15年的高峰。为了谨慎起见，需要进行市场调查。次的调查显示，朱美拉村和体育城仍然是最热门的选择。专家说，关键是要关注房源情况，如果有更多的房源出现，那么租金就会持续下降。

2.谨慎要求市场调查，这次调查显示，朱美拉村和体育城仍然是袖珍的选择。体育城的一室公寓平均年租金为4万迪拉姆，与2020年的租金相比没有变化。2015年该地的租金曾高达7.4万迪拉姆。

3.专家说，关键是要关注房源情况，如果有更多的房源出现，那么租金保持下降也是情理之中的。朱美拉村的情况也是如此，根据物业服务公司Asteco的最新市场报告，那里的一居室租约平均价格为4万迪拉姆。

4.迪拜市中心是最具代表性的街区之一，这是有原因的。它是一个热闹的地区，充满了可做可看的事情。它是游客的最爱，但也是一个比较集中的居住地。在同一地区有哈利法塔、迪拜喷泉和迪拜购物中心，还有大量的餐馆和商店。一居室公寓的租金也涨到了75000迪拉姆，比去年高出2000迪拉姆，二居室公寓的租金为9.5万迪拉姆，比去年高出5000迪拉姆。

5.朱美拉棕榈岛，这个工程奇迹是奢华的缩影。在这个迷人的岛屿上，享受高端酒店和海滩俱乐部，以及奢华的美食，无论你的心情如何，你都能在这里找到。该地区的特点是海岸线公寓、富丽堂皇的五星级度假村、时髦的餐厅和时尚的海滩俱乐部的城市组合。这里的一居室公寓的平均租金在每年9.5万迪拉姆左右，而二居室公寓的价格在14万迪拉姆。

6.DIFC DIFC是许多高级商务主管和经理的首选，是一个租赁热点。因其靠近迪拜市中心、商业湾和老迪拜等地区而受到青睐；它还拥有一个专门的地铁站。这里一居室的平均年租金为7.5万迪拉姆。可能选择租三居室的租户现在可以预期比去年有所增长，价格在16万迪拉姆到16.5万迪拉姆之间。

7.沿Shaikh Zayed路的公寓价格也很高，每年的价格在6.5万迪拉姆和10.5万迪拉姆之间。沿着主干道的住宅单位是目前最受欢迎的，特别是由于它们离迪拜地铁的步行距离很近。

8.商业湾社区提供了广泛的公寓选择，以及它自己的地铁站。这是一个理想的地点，靠近市中心，在谢赫-扎耶德路后面。由于迪拜运河的扩建，这里的摩天大楼拥有绝佳的海景。一居室公寓的平均租金每年徘徊在6万迪拉姆左右，而二居室的租金则高达9万迪拉姆。

9.根据Instagram的数据，迪拜码头最近被comparethemarket.com评为最适合Instagram的超级游艇码头。该地区以摩天大楼、蓝色水域和豪华餐厅等风景如画的地方而闻名。为这块奢华的迪拜宝地增添吸引力的是最新开业的新项目--破纪录的艾因迪拜。*迪拜码头的两居室——9.5万至10万迪拉姆或6.5万迪拉姆的一居室，在这里可以找到一些不错的选择。

10.The Greens，这个 "位于中心位置 "的成熟社区提供中层住宅公寓楼，可直接通往主要道路、商店、食品店和更多。一居室公寓的年租金在64000至65000迪拉姆之间，而三居室公寓的租金则在100000至105000迪拉姆之间。然而，不要指望有现成的家具和方便的地铁交通。只有新公寓配备了洗碗机和内置炉灶，虽然社区周围有公交车行驶，但地铁通勤者必须去Emaar商业园。尽管如此，仍然有很多省钱的机会。该地区离迪拜的主要景点、公园和海滩只有几公里之遥，租户可以使用健身房、社区游泳池和聚会厅等设施。

11.如果你是一个希望搬迁到海水附近的活跃家庭，朱美拉海滩公寓是一个好地方。这里是迪拜电车、海滩、JBR步行街、迪拜跳伞等的所在地。这是一个繁华的社区，有大量的户外活动，是爱好海滩的家庭的理想选择。居民们希望以7.2万迪拉姆到7.5万迪拉姆的价格租到一居室，或以9.6万迪拉姆到9.8万迪拉姆租到两居室。

12.JLT的人行道已经扩大，可以容纳大量的餐饮选择，为居住在不同群落的居民服务，每个群落由三座塔楼组成。

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