您的租赁合同要续签了吗？如果是这样，你可能想知道你的房东是否会增加你的公寓或别墅的租金。为了使迪拜的租户更容易租房，迪拜土地局有一个在线的租金指数，让租户清楚地了解如果他们的合同要续签，他们可以预期的租金增长。以下是你如何使用这项服务的说明。
房东会增加我的租金吗？
首先，需要注意的是，如果房东计划提高住宅单元的租金，根据迪拜2007年第26号法律《迪拜酋长国房东和租户关系规范》，他或她必须在合同续签前三个月通知租户。如果你确实收到了房东的通知，说要增加租金，你可以检查一下增加的金额是否在迪拜土地局允许的范围内。
租金可以增加多少？
要使用迪拜土地局的租金指数服务，请遵循以下步骤。
- 访问https://dubailand.gov.ae/en/eser ... dex/rental-index/#/
- 选择你所租的单位类型：住宅、商业、工业或员工宿舍。
- 从下拉菜单中选择合同结束日期。
- 选择房产类型：公寓或别墅。
- 选择你所居住的地区。
- 然后，你需要提供你的住宅单位的详细信息，如房间数量和你目前的年租金。
- 一旦你确认了 "验证码 "的验证，点击 "计算"。
然后，该计算器将为你提供以下细节：
1. 迪拜目前的租金上涨准则
2.你所在地区的单位类型（一室一厅、工作室、别墅等）的当前租金；以及
3. 根据租金上涨准则，允许的最大租金上涨额度。
租金增长指南为允许的租金增长规定了一个板块系统。该制度是基于住宅单位目前的租金与该地区的平均租金的对比。根据你的租金有多低，房东可以将租金提高5%、10%或15%。
例如，根据迪拜土地局的规定，如果一个单元目前的租金比类似单元的平均租值低21%至30%，那么在续租时，租金最多可增加10%。
根据这些因素，租金指数将在续租时为您提供租金可能增加的数额。
该平台还为用户提供了下载报告的选择，供其个人使用和参考。
如果租金上涨不在允许的限度内怎么办？
如果你的租金被大幅提高，并且超过了租金指数中提到的限额，你可以通过免费电话800 4488联系迪拜土地局的租金纠纷中心。
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