如何在阿联酋续签租房合同？

你的租房合同要续签了吗？如果是的话，你可能已经收到了物业管理公司或土地局的通知，通知你续签合同。如果你不清楚这个过程是什么，以及可能要花多少钱，这里有你需要知道的一切。

如何在迪拜续签租房合同
在合同到期前三个月，你的房东会通知你下一年度的租金是否会增加。这是迪拜租房法的要求，2007年第26号《迪拜法》，规范了迪拜酋长国的房东和租户之间的关系。据HSG地产公司的管理员阿卜杜勒·沙维德说，如果房东未能在90天内发出加租通知，他或她就不允许加租。
阿卜杜勒·沙维德说："如果他们错过了提供这一通知，哪怕只有一天，他们也不能增加租金。"

因此，如果你的公寓或别墅的租金没有增加，或者你已经同意增加租金，那么你就需要续签合同。要做到这一点，请遵循以下步骤：

- 联系你的房东或房地产经纪人，提交下一年度的期票。你可以将年租金分成多少张支票，以及你是否需要以现金支付任何金额，都取决于公司的政策和你的租房合同。
- 收集收据——阿卜杜勒·沙维德说："提交支票后一定要收集收据，因为你可能不会在同一天从中介那里收到续签的合同。" 
一旦房东也在合同上签字，你就会收到新的合同。
- 登记Ejari——然后需要登记新的合同，这个过程在迪拜被称为Ejari。Ejari注册的费用为155迪拉姆。

如何在阿布扎比续签租房合同
在阿布扎比，您可以通过Tamm网站在线续租合同，该网站是阿布扎比政府服务的官方网站。根据Tamm的规定，您需要遵循以下步骤来续签合同。

- 访问服务链接：https://www.tamm.abudhabi/en/asp ... easeContractRenewal
- 使用您的UAEPass登录。
- 选择合同并验证前提细节。
- 提供合同细节并上传文件（如适用）。
- 作为房东预览合同。
- 支付相关费用（约100迪拉姆）。
- 获得最终批准并下载合同。

如何在沙迦续签租赁合同
在沙迦，你可以通过房地产中介或打字中心申请续租合同。据Zahia房地产公司的房地产经纪人穆图马亚卡·迪加尤说，你找谁办理续约手续，要看你的大楼管理政策。迪加尤说，无论你是直接通过房东申请续约，还是通过房地产中介或公共关系官员（PRO）申请，这些都是你需要遵循的步骤：

- 签署合同——中介将首先向您提供您需要签署的续约合同。
- 提交带日期的支票——然后你需要按照合同要求，提交支票和任何现金付款。然后，中介将确保房东也签署合同。
- 到沙迦市政府续签合同——一旦你从中介那里收到签署的合同，你就需要到沙迦市政府支付续签费用。

续约的费用
续约费：年租金总额的百分之四
市政当局收费：177迪拉姆

迪加尤补充说，在某些情况下，您可能还需要向物业管理机构支付PRO服务费或维护费。
一旦你支付了费用，市政府就会证明续签的合同。

如何在阿治曼续签租房合同
在阿治曼，如果你的租房合同已经到期，你可以直接联系你的房地产中介，申请办理续约手续。据阿治曼地产公司的房地产经纪人瓦卡尔·艾哈迈德介绍，大部分的续约过程都是由房地产经纪人管理的。

- 访问你的房地产代理。艾哈迈德说："中介会根据你的合同，接受续约支票或现金支付。例如，如果你的租金分成四张支票，你的合同可能会规定，第一期需要用现金支付。根据合同中的要求，你需要将现金和支票交给中介。"

- 签署合同。然后，租户和房东都必须签署合同，这将由阿治曼污水处理部门和阿治曼市政府处理。

- 支付污水处理账户续期费用。然后，代理人将与污水处理部门联系，更新污水处理账户。然后，该部门将为市政当局签发无异议证明（NOC），以便续签合同。

- 等待阿治曼市政当局的缴费链接。艾哈迈德表示，然后由代理人将NOC上传到阿治曼市政府的门户网站上，如果需要的话，代理人还会更新租户ID和房东ID。
一旦中介完成了这一程序，作为租户的你将会收到一封电子邮件，上面有支付续约费用的链接。

- 下载续约合同：一旦付款，你将在几秒钟内得到续约合同，然后可以下载。

续签合同的费用是年租金总额的2%。

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