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迪拜租金创下历史新高:最实惠和最昂贵的住宅区曝光

迪拜租金创下历史新高:最实惠和最昂贵的住宅区曝光 迪中传媒集团
2022-10-16
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导读:根据周四发布的一份行业报告,迪拜的租金比去年的数字跃升了26.6%,现在公寓的平均年租金达到近9万迪拉姆,别墅的平均年租金超过26万迪拉姆。

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根据周四发布的一份行业报告,迪拜的租金比去年的数字跃升了26.6%,现在公寓的平均年租金达到近9万迪拉姆,别墅的平均年租金超过26万迪拉姆。

世邦魏理仕在迪拜的研究主管泰穆尔∙汗说:"迪拜的租金增长已经达到了历史最高水平......公寓和别墅的租金分别增长了26.7%和25.5%(截至2022年9月的12个月)。"
根据世邦魏理仕最新的迪拜住宅市场快照,9月份,公寓和别墅的平均年租金分别达到89986迪拉姆和268758迪拉姆。
报告显示,租金最贵的地方是朱美拉棕榈岛(231397迪拉姆)的公寓和Al Barari(946270迪拉姆)的别墅。

世邦魏理仕根据公寓和别墅的平均尺寸,在所有单元组合中计算出房价。

以下是最实惠的租房地点名单(数字表示公寓的平均年租金)

国际城:30703迪拉姆
Dubailand Residential Complex:36819迪拉姆
IMPZ:39786迪拉姆
迪拜体育城: 42824迪拉姆
Arjan: 44,880迪拉姆
迪拜硅绿洲: 48518迪拉姆
发现花园: 48569迪拉姆
朱美拉村圆环: 55852迪拉姆

以下是一些最昂贵的住宅区(数字表示公寓的平均年租金)

朱美拉棕榈岛:231397迪拉姆
迪拜市中心:189727迪拉姆
朱美拉(Jumeirah):162951迪拉姆
老城区: 160195迪拉姆
迪拜码头: 155173迪拉姆
JBR: 144934迪拉姆
DIFC: 133066迪拉姆
The Views: 132,015迪拉姆
绿地和风景区: 115478迪拉姆
商业海湾: 112613迪拉姆

对于别墅,这里有一些最实惠的选择(数字表示平均年租金)

德拉: 112737迪拉姆
朱美拉村圈:141091迪拉姆
里姆(Reem): 14611迪拉姆
斯普林斯酒店: 166724迪拉姆
Mudon: 174508迪拉姆
泉水和草地: 177728迪拉姆
达马克山庄(Akoya): 185711迪拉姆
Al Furjan: 187974迪拉姆

以下是别墅租赁最昂贵的地区

Al Barari: 946270迪拉姆
朱美拉棕榈岛: 925403迪拉姆
酋长山: 879077迪拉姆
朱美拉群岛: 585143迪拉姆
Jumeirah:500635迪拉姆
绿色社区(DIP):389777迪拉姆
朱美拉高尔夫庄园 367413迪拉姆
The Meadows: 328143迪拉姆

泰穆尔∙汗指出,酋长国22.6%的公寓社区和96%的别墅区的9月租金高于五年前的同期数字。
"在我们跟踪的公寓和别墅社区中,有6.5%和28.0%的社区的租金现在高于其最后的峰值。"
他说,这种飙升可能会开始影响城市的可负担性,"非常明显"。"这反过来可能会影响其竞争力,并导致负面效应蔓延到其他行业,特别是在高生活成本和全球经济疲软的背景下。"


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