迪拜消息：阿联酋副总统兼总理、迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下批准了迪拜2040年城市总体规划的第二阶段。
该计划的第二阶段包括十个关键举措下的几个项目，包括增强城市中心、迪拜房地产战略、城市农业计划、保护城市遗产计划、制定20分钟城市政策和行人网络总体规划。殿下还审查了迪拜2040年城市总体规划初始阶段的17个项目和倡议的进展情况。
谢赫·穆罕默德·本·拉希德说:“今天，我们对迪拜城市基础设施和住房部门的发展有一个明确的愿景，直到2040年。我们的目标是让迪拜成为一个生态友好、步行友好的城市，以及一个城市农业高产的城市。”
迪拜2040规划的第二阶段
谢赫·穆罕默德·本·拉希德听取了基础设施、城市规划和福祉支柱总专员、迪拜城市规划最高委员会主席马特·艾尔·泰尔关于迪拜2040年城市总体规划第二阶段关键项目的汇报。新阶段包括开发迪拜五个主要城市中心(三个现有中心和两个新中心)的综合计划。
该计划还规定了迪拜房地产行业到2040年的综合战略，以使其与总体规划的要求保持一致，并在供需之间取得平衡。要积极主动把握房地产市场机遇和变化，实现城市可持续发展，提振投资者信心。
迪拜2040年城市总体规划的第二阶段包括一个高产农业和耕作框架，通过确定合适的地点和发展确保粮食安全所需的基础设施和设施。第二阶段还概述了保护城市遗产的计划，以增强酋长国的身份，推广历史区域、地标和建筑，并改善考古遗址的旅游体验。
总体规划还要求建设一个20分钟城市，居民可以在20分钟内步行或骑自行车到达目的地。该项目包括开发具有所有必要设施的综合服务中心，并增加公共交通站点周围的人口密度，使居民能够在20分钟内到达80%的日常需求和目的地。
此外，还将制定一项计划，以增强和利用城市空间，如小巷、桥下空间和广场，通过增加福祉元素，使其对居民和游客具有吸引力和放松。该倡议有助于丰富城市地区的美丽，发展绿色走廊，减少碳足迹，并加强景观美化策略。迪拜的行人和软流动性综合计划将重点放在高密度地区的连接路径上。
总体规划的第二阶段包括为所有住宅区发展一条大道。它需要在居民区内划定一个区域，并根据综合街道网络的原则进行发展，其中的设施和服务集中于满足居民的需要。这一举措提高了幸福感，支持软流动性，并减少了在迪拜的旅行时间。
成就
塔耶还向谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下简要介绍了已经完成或即将完成的17个项目。在迪拜领导层的支持和跟进下，迪拜城市规划最高委员会完成了包括迪拜国家住房政策在内的6个项目。作为政策的一部分，为迪拜的住房公民分配了650亿迪拉姆的历史性住房预算，使迪拜住房计划的受益者人数增加了一倍。迪拜分配给国民住房的土地面积也翻了一番，达到170万平方英尺。
已完成的项目之一是启动旨在增进福祉的哈塔发展总计划。该计划旨在为当地居民提供投资机会，支持当地旅游业，吸引投资，加强与私营部门的伙伴关系，保护遗产和自然，并促进哈塔的旅游业。
城市规划法
已完成的举措还包括起草《城市规划法》，并开发一个综合规划数据库，以支持符合酋长国计划的可持续发展。这些举措还包括迪拜农村和农村地区发展总体规划，该规划旨在保护这些地区的自然环境，满足居民和游客的需求。该计划旨在提高居民和游客的福祉，同时提供独特的旅游体验，并将迪拜乡村发展为主要旅游景点之一。
城市规划最高委员会的目标是在今年年底前完成另外五个项目，其中包括一个增加迪拜公共海滩规模的项目，以及制定迪拜福祉战略草案。
将于明年完成的项目包括：制定土地利用和交通政策的整合计划、景观美化政策、指导沿海地区的发展和增加海滩长度、将公园和娱乐区增加一倍、制定可持续交通计划、环境和可持续发展计划。
最适合居住的城市
迪拜2040城市总体规划由谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆于2021年3月批准，旨在使迪拜成为世界上最宜居的城市。
因此，城市的城市基础设施将进一步现代化，发展集中在五个主要的城市中心。现有的城市中心包括德拉和巴杜拜，历史区域包括博物馆，传统和流行的市场，以及突出酋长国传统和遗产的历史住宅区。迪拜的经济和贸易中心包括迪拜国际金融中心、谢赫扎耶德路、商业湾和市中心，为各种商业和金融活动提供服务。旅游和娱乐中心包括迪拜码头和朱美拉湖塔，为各种经济和旅游活动服务。
两个新中心
这两个新中心包括2020年世博会中心，这是一个经济和增长热点，以经济适用房为特色，是展览、旅游和物流行业的焦点;迪拜硅绿洲中心是推动创新、数字经济发展和人才培养的科技和知识中心。
新的总体规划定义了城市中心发展的综合方法，为所有居民提供公平的设施、服务和机会。该计划确定了六个城市化水平，遵循混合用途和密度的城市中心的分级结构，在其服务范围内为社区发挥特定的居住和功能作用。
基于这六个层次，有可能确定基础设施需求——道路和交通系统、能源和政府服务，如医院、学校、服务中心、服务和娱乐设施——以一种在迪拜所有地区提供综合服务的方式，同时加强灵活和可持续的交通工具的使用。
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