迪拜消息：进入2022年的最后阶段，迪拜的住宅房地产市场仍在创下交易记录，位于迪拜码头的一块10万平方英尺的临海土地以高达6.9亿迪拉姆（1.876亿美元）的价格售出。
在住宅领域，这是迪拜今年最大的交易，超过了印度亿万富翁穆克什∙安巴尼以6亿迪拉姆购买棕榈岛第二处房产的交易。
海滨地块和房产是今年迪拜最令人垂涎的项目之一，推动了朱美拉棕榈岛和朱美拉湾岛屿的价格创新。这种购买兴趣延伸到迪拜码头，表明买家正在扩大他们的搜索范围，并找到他们想要的东西。
将来住在那里的项目的居民可以享受到所有的豪华设施，以及 "无遮挡的海景、迪拜眼和朱美拉棕榈岛 "的美景。
关于这笔6.9亿迪拉姆的交易，"这些地块在一次交易中一起卖给了一个买家，"大都会集团机构销售主管艾哈迈德·阿布·纳加说，他与代表买家的Mallorca商业地产咨询公司创始人兼主席法赫雷丁·米努埃法尔一起促成了这笔交易。
我们目睹了国际开发商对扩大其在迪拜市场业务的大量需求。这些跨国公司中的大多数都在追求黄金地块，以开发高端豪华项目。
——大都会集团的艾哈迈德·阿布·纳加
买家——'一家位于迪拜的开发商'计划在这10万平方英尺（约9290平方米）的土地上打造一个建筑面积为170万平方英尺（约157935平方米）的'超豪华'公寓和复式住宅。纳加说："在迪拜的黄金街区，只有为数不多的海滨地块可供选择，而且这些地块已完全退出市场。"
"这笔6.9亿迪拉姆的交易进一步重申了迪拜作为黄金地块和房产目的地的领先定位。Mallorca商业地产咨询公司的创始人兼主席法赫雷丁·米努埃法尔说："我们将继续与独家选择的高净值客户合作，并在整个交易过程中保持他们可信赖的房地产顾问。
为豪华买家做好准备
最近几周，迪拜的开发商加快了计划外项目的推出，其中大部分是奢侈品，因为他们认为海外富豪买家——尤其是来自欧洲的买家，所表现出的兴趣将不断涌现。无论是900万迪拉姆的联排别墅还是1.77亿迪拉姆的豪宅，都有非计划的选择。而且会有更多的选择进入价格组合。
拉奈（Lanai）岛将是两个私人岛屿中第一个投放市场的，将有四到八间卧室的边缘豪宅。平均地块面积略低于25500平方英尺（2369平方米）。
迪拜房地产的标志性交易也发生在陆地上。一座价值不菲的豪宅以9000万迪拉姆售出。它位于Majid Al Futtaim Communities在Tilal Al Ghat住宅社区将要建造的两个新岛屿中的一个。开发商已经在项目中建造了一个海滩，考虑到迪拜对豪华地址的持续需求，增加两个岛屿是合理的。
"毫无疑问，拉奈群岛将成为迪拜最独特的社区之一，"参与该交易的莱坊中东公司合伙人——顶级住宅主管安德鲁·卡明斯说，"这也再次提醒我们，迪拜的黄金市场现在正在扩展到酋长山和朱美拉棕榈岛等传统地区之外，Tilal al Ghaf在建成后将成为迪拜最令人向往的社区之一。"
这座价值9000万迪拉姆（2400万美元）的豪宅将位于25870平方英尺（约2403平方米）的地块上，建筑面积为30742平方英尺（约2856平方米）。"买家利用这个机会对豪宅进行了定制，创建了一个超过2000平方英尺（约186平方米）的主人套房，并选择将外部客房改造为行政办公室，"卡明斯说，"所有这些都是在宽敞的套房卧室、三个游泳池（包括一个三倍高度的瀑布）、家庭温泉、健身房和坐在水晶泻湖上的休闲露台之上的。"
拉奈岛将于2026年完工，它将拥有13套有限的豪宅，所有这些豪宅都位于 "1.2公里长的水晶泻湖中间的私人岛屿上"。
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