义乌市购房契税补贴政策兑付公告
为落实义乌市2022年契税补贴政策，根据相关文件精神，现分批次对契税补贴进行兑付。具体事项如下：
受理范围及申报时间
一、首批次受理2023年8月31日前已缴纳契税并办理不动产登记证书的购房人。2023年9月1日后办理的购房人将在后续批次中审核。
契税补贴网签有效期为2022年5月26日至2022年12月31日（部分购房户推迟至2023年1月1日-1月10日）。
二、2025年3月24日-4月11日，符合前述条件的购房人可通过线上提交契税补贴申请（扫描公告下方二维码），收到初审通过短信后，将资料交至义乌市江滨北路281号行政3号楼10楼1007室签字确认（线下受理时间为2025年3月26日-4月18日）。经公示无异议后，按财政资金安排兑付。
所需资料
首套：
- 不动产登记证书、不动产权属信息查询记录；
- 契税完税证明；
- 申请人身份证及产权人身份证和委托书；
- 户口本；
- 产权人结婚证；
- 产权人银行账号。
二套及以上：
- 不动产登记证书；
- 契税完税证明；
- 申请人身份证及产权人身份证和委托书；
- 产权人银行账号。
注意事项
1. 提供材料必须真实、合法、有效，虚报或瞒报者取消资格并追回已发补贴。
2. 按照短信通知时间前往现场提交资料以减少排队时间。
3. 契税补贴政策最终解释权归义乌市房地产平稳健康发展领导小组办公室所有，联系电话：85580023。
契税补贴解读
根据《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》及相关文件，对契税补贴兑付作以下解读：
- 1. 申报对象：2022年5月26日至2022年12月31日网签备案且2023年8月31日前缴纳契税并办理不动产登记证书的购房人。
- 2. 申报时间：线上2025年3月24日-4月11日，线下2025年3月26日-4月18日。
- 3. 申报流程：线上提交资料并通过初审后，前往指定地点签字确认。
- 4. 首套房认定：在规定时间内，本人及共同生活的配偶、未成年子女名下均无商品住房者视为首套。
- 5. 补贴标准：首套房按所缴契税地方留存部分的100%补贴；二套及以上按80%补贴。
- 6. 不纳入情形：公证摇号项目等特殊情况不享受补贴。