近日，阿布扎比市政与交通部再次发出严厉警示，针对房屋超员居住行为展开全面严查，要求居民及房东严格杜绝这类行为，违规者将面临高达5万迪拉姆的罚款。
在宣传活动“你的家，你的责任”中，阿布扎比市政与交通部在社交媒体指出，超员居住不仅违反《阿布扎比酋长国房产及住宅单元居住规范条例》，更暗藏多重安全风险，租户和房东都应提高安全意识。
相关部门在社交媒体平台多次强调，过度拥挤的居住环境，会导致消防通道堵塞、应急疏散困难，一旦发生火灾、燃气泄漏等突发情况，将严重威胁居民生命安全。同时，人员密集还可能加剧卫生条件恶化、公共设施损耗过快等问题，影响居住环境的整体品质。
阿布扎比市政与交通部明确提醒租户，不要租赁不提供合同的房子，并确保出租物业已注册在Tawtheeq系统中。
在处罚标准方面，阿布扎比出台了阶梯式惩戒措施，力度较以往显著升级。
根据最新规定，住宅单元超员居住将直接处以5万迪拉姆罚款；若同时存在卫生标准不达标问题，将被处以2.5万迪拉姆罚款。
而今年3月阿布扎比市政府公布的补充条款更明确，情节严重的超员居住行为，罚款金额可在5000至50万迪拉姆之间浮动，对于屡教不改的多次违规者，最高罚款额度可达100万迪拉姆。
值得注意的是，相关部门还保留额外管控权利，必要时可暂停房东及投资者的 Tawtheeq合同与账户，对违规行为形成强力震慑。
Tawtheeq系统作为阿布扎比房产租赁的核心监管平台，其登记备案制度是规范租赁市场的关键环节。此次警示再次强调该系统的重要性，既为租赁行为提供了合法保障，也便于相关部门实时掌握居住情况，及时发现超员居住等违规问题。无论是房东还是租户，都应重视租赁登记手续，自觉配合相关部门的监管工作，共同维护租赁市场的有序发展。
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