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【重磅福利】
一、总体策划
“鲁班奖”工程总的原则是：
切实做到：
创建“鲁班奖”工程的策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工全面组织，各职能部门全程参与。
施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分部分项工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。
施工策划应包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。
重点需要策划的部位有：
一是地下室入口坡道、管线综合布置、地面以及地下防水构造等；
二是屋面工程主要是屋面防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造等；
三是外墙装饰的排版和色带的具体应用，门窗尺寸和块材尺寸、拼缝模数的协调等；
四是大堂、多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排版、色带、拼缝的统一协调；
五是卫生间楼梯间的施工设计要体现拦杆、配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一，要避免错缝、乱缝和小半砖现象；
六是内走道平顶及平顶内管道走向的二次设计，要把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一、走向统一。特别是要注重管道支架的统一制作、统一安装，最好是支架形式统一；
七是专业机房（配电房、冷冻机房、生活及消防泵房等）内部总体布局，管道走向，穿墙节点构造，设备基础布置整齐、标高尺寸一致，排水沟槽整齐精细，排水走向清晰；设备安装布置整齐，标高一致，操作检查检修通道空间合理、整齐、明亮。
八是管道井管井在主体施工时就应进行二次深化排列，进行预留洞的留设，支架布置合理，管线排列整齐，规范。
二、管道井策划
《 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 》 GB50242-2002规范要求：
3.3.13 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
3.3.15 管道接口应符合下列规定：
1、连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。
2、螺栓连接管道安装后的管螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理。
管道井总体质量水平的高低，需要土建和设备专业的很好配合，同时更需要设备安装专业的策划。
（1）预留孔洞中管道中心线确定。
（2）根据贯通总高的管道中心线确定支架的位置。
（3）括墙、顶粉刷的板糙粉刷。
（4）安装支架。
（5）做墙、顶面层粉刷。
（6）敷设管道和穿墙套管并固定。
（7）预留孔封堵和穿墙管环缝防火胶泥封堵。
（8）管道井内涂料批白，管道保温和防腐。
（9）管道井内部涂料面层。
（10）管道井内地坪施工。
创优做法：
墙面粉刷、刮白→垂直吊线、放样和修洞→支架下料、制作、安装→立管安装→支管安装→试压→刷涂料→刷踢脚线→管道防腐和保温→系统冲洗和消毒→贴标识→系统通水。
关键工序一： 主体施工阶段，管井部位不宜留设后浇洞。
关键工序二： 管井内应先进行粉刷、刮白施工，后进行管道安装。
关键工序三：管道井二次深化设计
注意事项：
1、管井在主体施工时就应进行二次深化排列，进行预留洞的留设。
2、支架布置时应做到立管支架标高统一1.5~1.8米,采用统一支架，同一标高，制作一致， 不应采用角钢作为底座（观感较差，不易根部收头）， 角钢头部要倒圆角，门型支架要采用450拼角制作安装。
3、管井二次深化设计图要求反映出管道排列，支架安装位置，支架形式。
4、所有管道支管（给水、热水、采暖）明装部分尽量采用金属管（钢衬塑、镀锌管、不锈钢管等），保证管道使用后不变形、整齐美观。
5、管道支管保温尽量采用橡塑管保温。接缝要求严密，各中配件、管件、阀门保温到位，阀门、水表处保温处应进行分割独立保温，便于检修拆卸。
关键工序四、土建施工
土建注意事项： 各类井道中土建墙、地、吊应做到暗处明做，不留死角。
关键工序五、管道安装
管道井内立管，每隔2—3层应设导向支架，并装固定管卡外，还须按规定设置管道承重支座。
三、电井策划
《 建筑电气工程施工质量验收规范 》 GB50303-2002规范要求：
3.3.8封闭、插接式母线每段母线组对接续前，绝缘电阻测试合格，绝缘电阻值大于20 MΩ ，才能安装组对；
6.2.3 柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为１.５‰，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于５mm。
11.1.1 绝缘子的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（ PE）或接零（ PEN）可靠。不应作为接地（ PE）或接零（ PEN）的接续导体。
12.1.1 金属电缆桥架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）可靠，且必须符合下列规定：
１、金属电缆桥架及其支架全长应不少于２处与接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）干线相连接；
２、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯地线，接地线最小允许截面积不小于４mm2;
３、镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于２个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
12.2.1 电缆桥架安装应符合下列规定：
1、桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施；
2、敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施；（高层建筑要求每二层桥架内采用防火包进行封堵一次，高度不能少于250mm）
13.2.4 电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。
1、不准不经策划就施工。
电井施工要提前策划，避免事先策划不够周密，过程中疏于控制，以至产生一些瑕疵。
2、不准过于注重观感质量，忽视安全和使用功能
过于注重电气安装的观感质量，而忽视电气的安全和使用功能，将有失偏颇，本末倒置。
3、不准随意施工，做到暗处明做。
电井往往不引人注意，施工、监理、业主等对其关注度较少，容易产生麻痹思想，做法随意。
1、接地要可靠
创优工程中电井中必须做到设有接地母线，桥架间或桥架、母线与接地母线跨接线，采用不小于4mm2铜软线或铜编织带；跨接处螺栓必须配有镀锌弹簧垫和平垫片或采用爪型垫片。
2、防火要严密
桥架、母线穿楼板处采用50mm宽， 20~30mm厚石材或磁片作为防水线，内部填防火泥；桥架内每隔一层采用防火枕封堵。
3、土建要先行
电井内应先进行粉刷、刮白施工，后进行桥架、母线、配电箱安装。
4、母线要醒目
电井内应安装接地母线（离墙10~15mm），刷绿/黄相间油漆，每层要留设检修接线端子的螺栓（接地螺栓相关的平垫片、弹簧垫配设齐全）。
5、标志要清晰
电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。
6、敷设要整齐
电缆在桥架内宜单层敷设，并应排列整齐，不宜交叉。
7、箱柜要规范
配电柜（箱）母线集中排列在人易接触处应设不燃透明板或将母线包覆绝缘层，以确保操作安全
8、整体要协调
强电井内配电柜、母线、桥架、电气箱安装规范，接地可靠。
怎么才能做到呢？
小智只说一点，工序、工序、工序：
墙面粉刷、刮白→垂直吊线、放样和修洞→支架下料、制作、安装→桥架、箱体安装→穿线、敷电缆、母线安装→刷涂料→刷踢脚线→防火泥、防火包封堵→标识
四、卫生间策划
（1）拼缝策划做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。
（2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。如下图：
（3）六对齐：
洗脸台板上口与墙砖对齐；
台板立面档板与墙砖对齐；
镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；
门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；
小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；
电器开关、插座，上口水平缝对齐。
（4）一中心：
地漏在地板砖中心。墙的排砖图和安装的电器不能各行其道。
总之，卫生间策划要确定重点，做好过程控制：
体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干，我来检查再整改；
达到：
一居中：吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、吊顶、开关等居中；
二对齐：上下对齐，左右对称对齐；
三成线：横成排、竖成行、斜成线。
四一致：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。
五、外墙策划
2月21日晚上，中央公布了一份重磅文件，仅仅那一句“原则上不再建设封闭住宅小区”，就足以炸开了锅。
就是说，今后原则上要建那种没有围墙的住宅区。不仅如此，文件还明文提出：“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”
这份重磅文件，是“中央城市工作会议配套文件”。1978年，中国在启动“改革开放”前夕，召开了中央城市工作会议；如今，历史走到了“大国崛起”的关口，中央时隔37年再开此会——两个月前，习总在大会上作了高规格的讲话。
昨晚发布的那份文件很长，有7000多字，叫做《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。从文件名称可以看出，这不仅是国家的意志，更是党的意志。可见规格之高。
国家政策导向，我们不去妄议，小智关心的是，这将给我们带来哪些变化？
你可以随意的走进每一个小区，围墙越来越少，建筑对更多的人开放。在公众的监督下，你所建的工程要经历住大家的下列提问：
1）外墙采用饰面砖是否按《规范》要求设置伸缩缝？其排砖是否得当？有无出现较多的小于1/2块的小块？
2）外墙干挂花岗石上是否有明显色差？排布是否合理？接缝打胶是否饱满、平整、顺直？
3）玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直？单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直？缝宽是否均匀？
4）框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃？点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃？
5）幕墙的上、下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施是否符合设计要求；
6）落地玻璃的标识及防撞装置是否明显、可靠？
1） 建筑物四周是否设置有散水？是否与主体结构隔断？散水伸缩缝设置是否符合要求？填嵌密封胶是否平整、顺直？
2） 沉降观侧点设置是否符合设计要求？是否真实？安装是否与主体结构可靠连接？标识是否清晰？
3）室外台阶高度是否符合规范要求？坡道表面是否平整？有无裂缝？无障碍设施是否符合要求？
4）幕墙在室外与地面接触部位是否封堵密实？
5）室外窨井内有无抹灰？
6）应该设置无障碍设施的工程，室外坡道、护手、栏杆是否符合规范要求？
室外石材墙面与花岗岩地面交接处理自然，走边采用45度对角，不同材料接缝平滑，对缝；打胶顺直、饱满、宽厚一致。
我们应该怎么做？
室外工程策划与实施，以下这些强制性标准条文必须掌握：
《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
6.6.1台阶设置应符合下列规定：
（1）公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑。室外台阶踏步数不应少于3级，当高差不足三级时，应按照坡道设置。
室内台阶踏步数不应少于两级，当高差不足两级时，应按照坡道设置；
（2）人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施。
（6）坡道应采取防滑措施。
还有这些必须注意：
（1）饰面板工程的预埋件、后置埋件、连接件的施工按施工技术方案施工，必须符合设计要求；后置埋件必须进行现场拉拔强度检测。检测结果必须符合设计要求。
（2）结构胶必须通过国家认可，年检合格，施工必须在有效期内。
更重要的是：
一、工序
基层处理→排砖→弹线→镶贴面砖→面砖勾缝（擦缝） →清洗
二、 规范要求
《 外墙饰面砖工程施工及验收规程 》 JGJ126-2000规程要求：
4.0.7 面砖接缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝。缝深不宜大于3mm，也可采用平缝。
4.0.8 墙面阴阳角处宜采用异型角角砖。阳角处也可采用边缘加工成45度的面砖对接。
4.0.9 对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造。
4.0.10 在水平阳角处，顶面排水坡度不应小于3%；应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等作法，并应设置滴水构造。
5.2.4 排砖、分格、弹线应符合下列要求：
1、应按设计要求和施工样板进排砖、并确定接缝宽度、分格，排砖宜使用整砖。
对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3。
2、弹出控制线，作出标记。
5.2.5 粘贴面砖应符合下列要求：
1、在粘贴前应对面砖进行挑选，浸水2h以上并清洗干净，待表面晾干后方可粘贴；
2、粘贴面砖时基层的含水率宜符合本本规程第5.1.4条的要求；
3、面砖宜自上而下粘贴，粘结层厚度宜为4~8mm；
4、在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实；在初凝后或超过允许的时间内，严禁振动或移动面砖。
5.2.6 勾缝应符合下列要求：
1、勾缝应按设计要求的材料和深度进行。勾缝应连接、平直、光滑、无裂纹、无空鼓；
2、勾缝宜按先水平后垂直的顺序进行。
关键工序一：糙底粉刷应考虑外墙面砖排版
关键工序二：细部做法
关键工序三：外墙面砖清洗质量控制
关键工序四： 外墙饰面砖粘贴不应压盖变形缝材料，糙底必须确保平整，便于变形缝材料安装。
关键工序五： 各类悬挑板底应在外墙面砖确定排版和标高后方可施工，不同材质接缝不宜在阴角部位，应在立面上过渡，做到分色清晰。
不再建封闭小区，该我们表现了！
拆掉小区的围墙，让我们的建筑工匠有了更多向外界展示的机会，是机遇也是挑战，如何把握，技术课上讲讲吧！
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