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【工地资讯】7月15日起，地下室顶板不应采用无梁楼盖！又一地发文
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【工地资讯】7月15日起，地下室顶板不应采用无梁楼盖！又一地发文

【工地资讯】7月15日起，地下室顶板不应采用无梁楼盖！又一地发文 AI土木通
2021-07-19
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苏州：地下室顶板不应采用无梁楼盖

2021年6月8日，苏州市住建局下发关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知，凡2021年7月15日后取得建设用地使用权的项目均执行本文件。《指引》对外墙保温和地下室顶板作出了要求：

  • 住宅应优先采用外墙保温一体化系统；如采用外墙外保温系统的，应在设计方案绿色建筑设计审查阶段同步组织专项评审。

  • 地下室顶板不应采用无梁楼盖，并应双层双向通长配筋，不小于受弯构件的最小配筋率。有覆土的地下室框架柱较小边长尺寸不应小于450mm。单层地下室混凝土的抗渗等级不小于P8，两层及两层以上地下室混凝土的抗渗等级不小于P10。

此前，济南和烟台均发文

2019年10月10日，济南住建局发布《关于加强地下车库覆土顶板工程质量安全管理的通知》，提出，2020年1月1日后报批的新建工程，其地下车库覆土顶板宜采用梁板结构。

2020年3月31日，山东烟台住建局发布《限制使用地下室无梁楼盖结构》的通知。

通知明确：

1、自2020年4月1日起，新报批的新建工程，其地下车库覆土顶板宜采用梁板结构。

2、如采用无梁楼盖结构，设计方案须经3人以上省级专家论证后方可进行施工图设计。

3、建设单位不得以任何方式降低相关标准，以降低造价为目的，借“优化设计”名义擅自改变地下车库覆土顶板设计方案。

4、地下车库顶板覆土厚度不宜超过1.5米。

5、无梁楼盖在施工过程中的荷载超过设计单位确认的荷载时，应在其下方设置临时支撑等加强措施，并制定临时支撑搭设专项施工方案。


近年来，国内发生多起无梁楼盖坍塌事故

南昌中骏雍景湾地库顶板坍塌

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2019年8月1日，江西南昌“中骏 ▪ 雍景湾”项目地下室车库顶板出现坍塌，结构体系是无梁楼盖。据南昌住建局通报，塌陷面积超1000平方米。

烟台无梁楼盖结构局部坍塌事故

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中山市古镇一地库坍塌现场

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2018年11月12日，中山市古镇昇海豪庭一期2标段工程发生地下室顶板局部坍塌事故，坍塌总面积约3500平方米（地下室顶板坍塌面积约2000平方米，负一层楼板坍塌面积约1500平方米）。

事故主要原因：1）覆土+堆载超重；2）设计不合理，冲切承载力不足；

北京无梁楼盖结构坍塌

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2017年8月9日，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库垮塌。

2018年6月27日，官方发布调查结果，对建设单位明示或者暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的行为，处以30万元罚款的行政处罚。

事故主要原因：1）部分板柱节点处冲切承载力不满足设计规范；2）管理缺陷；

沧州无梁楼盖结构坍塌

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事故主要原因：车库顶板施工堆土5米，远超原设计覆土厚度0.9米。

山东无梁楼盖结构坍塌

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附原文：


市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知

苏住建设〔2021〕10号

各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委；各施工图审查机构，各有关单位：

为进一步提升我市住宅建设品质，建设功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住宅，结合我市实际，编制《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》（见附件），现予印发，凡2021年7月15日后取得建设用地使用权的项目均执行本文件。请各地建设主管部门、各施工图审查机构认真贯彻执行。

苏州市住房和城乡建设局

2021年6月7日







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来源：苏州市住建局、烟台市住建局、土木吧等。




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